評論：夫妻間房產(chǎn)變更本就不該征稅

2014年01月20日 11:45
來源:映象網(wǎng)-經(jīng)濟廣播

　　財政部、稅務(wù)總局日前發(fā)布“通知”明確，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。這意味著，夫妻間的房產(chǎn)更名免稅，將不再僅限于“加名”，其他更名行為，無論“減名”還是“換名”都將“免稅”。

　　有分析認為，此舉不僅合乎法理，也合乎情理、倫理。當(dāng)然，也不得不承認，“夫妻間房產(chǎn)變更免稅”可能會為避稅提供某種方便。此前為了避稅（出售房產(chǎn)征收20%個稅）許多地方都曾發(fā)生過“排隊離婚潮”。即便如此，也不能否定該免稅政策本身的合理必要性。面對這一現(xiàn)實，我們不得不反思這樣一個問題：為什么原本非常合理的免稅政策，在時下的房地產(chǎn)市場，總會有“被鉆空子”的風(fēng)險，這再次折射出房地產(chǎn)市場以及相關(guān)調(diào)控政策本身長期存在痼疾。比如，高房價背后的房產(chǎn)稅負太重、政府對于房地產(chǎn)市場過度依賴等。

　　今天12點到13點的《1032房產(chǎn)報道》將與您一起關(guān)注夫妻間房產(chǎn)變更免稅的相關(guān)評論，歡迎鎖定收聽！

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責(zé)編：張靜潔

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