江門住建局否認挨批 稱尚未得到住建部證實
對于近日備受關注的廣東省江門市房地產調控效果遭到國務院督查組批評的消息，昨日（8月13日），江門市住建局辦公室高主任在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時予以了否認。與此同時，一些熟悉江門房地產市場的業(yè)內人士也對江門被點名批評表示不解。
記者了解到，從上半年的運行情況來看，江門市的樓市成交、房地產投資以及土地市場均處于下行態(tài)勢。熟知江門房地產市場的業(yè)內人士也指出，“整個江門樓市相對穩(wěn)定，調控的效果還是很明顯?！?/font>
但也有人認為，此舉如果是真，或許是在“敲山震虎”，給周圍的一線城市和房地產市場過熱的區(qū)域釋放“調控將繼續(xù)從嚴”的信號。
江門市住建局否認“挨批”
過去的一個周末，房地產業(yè)界人士的眼球，幾乎都聚焦在“江門調控效果遭國務院督查組批評”的消息上。
在此次國務院督查組進駐的16個省市之中，唯獨江門這個在過去的地產相關話題中極少出現(xiàn)的地方，第一次這么頻繁地被提及。
7月底開始，由國務院派出的8個督查組就已進駐全國16個省市，就各地“貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況”展開了專項督查。
據(jù)多家媒體報道，日前，此次專項督查的結論陸續(xù)出爐，在16個省市當中，廣東省江門市受到督查組的點名批評，指出“對江門落實調控政策出現(xiàn)的偏差與不到位之處，督促進行整改”。
然而在昨日，江門市住建局辦公室高主任則向《每日經(jīng)濟新聞》記者否認了這一消息，
“這個是媒體自己拍腦袋想出來的，因為沒有這樣的事?！备咧魅伪硎?。他同時透露，關于江門市被點名批評的報道，最早出自8月1日，但是，“國務院督查組是當天中午才來到江門的，媒體難道能未卜先知？”
高主任還強調，“你注意到?jīng)]有，全國到目前為止，關于樓市督查的情況，暫時沒有一篇來自官方的報道。為什么現(xiàn)在我們不澄清也不聲明？因為我們這里的執(zhí)行沒有什么問題，最后的結果將是最好的證明。媒體報道的這個消息，至少不是國務院督查組說的?！?/font>
業(yè)內人士：江門調控效果明顯
雖然在去年出臺過相關的 “限購”措施，但由于其影響有限，江門甚至都未曾被列入通常意義上的“限購城市”。
《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，去年7月底，江門市住建局明確了自2011年8月份開始的“限購令”，即對香港、澳門等地買家進行限購，但這一“限購令”并未針對內地買家。
事實上，在廣州的房地產版圖中，被佛山、中山、珠海等較活躍地區(qū)“包圍”的江門，因為經(jīng)濟活躍程度有限、房價水平較低，所以極少被提及。
“我覺得很奇怪，怎么會是江門呢？”對于此番江門“挨批”的消息，熟悉江門房地產市場的中原地產江門事業(yè)部總經(jīng)理朱仕英表示不解。
朱仕英認為，上半年整個江門的樓價是在下降的，成交量也在萎縮，整體來看是穩(wěn)定下行的，“可以看得出，江門市樓市調控的效果還是很明顯”。
江門奧園營銷總監(jiān)陳志炎則對記者透露，奧園在江門的某樓盤還接受過督查組的 “調查”，“也就在項目上呆了10來分鐘，問了幾個簡單問題，涉及銷售情況、售價、有沒有開發(fā)貸款等。”
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