合生創(chuàng)展陷質(zhì)量門 寧波項(xiàng)目因毒門框遭停售
寧波當(dāng)?shù)孛襟w近日?qǐng)?bào)道稱，位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)的合生國際城樓盤因?yàn)橹T多質(zhì)量問題，被鎮(zhèn)海區(qū)建設(shè)交通局要求停止預(yù)售。這也成為繼萬科等知名房企爆出“毒地板”“紙板門”后的又一起“質(zhì)量門”。
然而面對(duì)危機(jī)，合生創(chuàng)展卻遲遲未作出公開回應(yīng)。當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門已將合生創(chuàng)展列入房地產(chǎn)市場(chǎng)不良行為記錄名單，并要求相關(guān)單位限期改正、制定賠償方案。
該樓盤屬于精裝修房，業(yè)主曾向媒體報(bào)料稱，因?yàn)殚T框被水浸泡導(dǎo)致脫落，用手就可把門框掰下來。8月8日，業(yè)主將一段門框拿到通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告顯示，合生高層門框等材料是中密度纖維板，甲醛含量18mg／100g，超過家居業(yè)人造板材生產(chǎn)使用的E1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一倍。按照國際標(biāo)準(zhǔn)，E1級(jí)規(guī)定游離甲醛含量≤9mg／100g。
業(yè)主還稱，曾將檢測(cè)機(jī)構(gòu)的報(bào)告拿給合生創(chuàng)展項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但是合生方面稱，自己的產(chǎn)品肯定是合格的。
事實(shí)上，除了“毒門框”，寧波合生國際城還被業(yè)主爆出嚴(yán)重漏水、墻體開裂等20余項(xiàng)問題。寧波當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，合生國際城還存在工程款糾紛、工資糾紛、房屋質(zhì)量糾紛等問題。
鎮(zhèn)海區(qū)建設(shè)交通局于9月14日向?qū)幉ê仙鷦?chuàng)展房地產(chǎn)有限公司發(fā)出通知，要求企業(yè)對(duì)E、F區(qū)剩余房源停止預(yù)售，對(duì)未售房源進(jìn)行分戶排查，及時(shí)整改。整改完后按要求由預(yù)售轉(zhuǎn)為現(xiàn)售。
寧波市鎮(zhèn)海區(qū)建設(shè)交通局也采取了針對(duì)性措施，包括要求相關(guān)施工單位、監(jiān)理單位限期改正，督促開發(fā)商指定合理賠償方案，將合生公司列入房地產(chǎn)市場(chǎng)不良行為記錄名單并公示，對(duì)相關(guān)施工單位呈報(bào)市住建委給予取消進(jìn)甬備案資格、兩年內(nèi)不得在寧波建筑市場(chǎng)承接新業(yè)務(wù)的處理決定等。
合生創(chuàng)展一直對(duì)問題未作出公開回應(yīng)。
寧波鎮(zhèn)海區(qū)建交局建管股負(fù)責(zé)人曾對(duì)媒體表示，寧波合生國際城從2007年項(xiàng)目開工到現(xiàn)在已出過多次質(zhì)量問題，僅今年政府部門約談開發(fā)商就有4次之多。但合生方面并不配合處理，此次爆出的質(zhì)量問題至今也沒有明確的補(bǔ)償方案。
當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)人稱，合生創(chuàng)展高度集權(quán)的管理模式是導(dǎo)致問題遲遲無法解決的原因，其項(xiàng)目公司并無處理權(quán)，所有決定均需通過集團(tuán)總部作出。而合生創(chuàng)展自前任總裁薛虎離職后，就一直陷入嚴(yán)重的人事動(dòng)蕩之中，多個(gè)職位頻頻換人。
對(duì)于頻頻爆出的質(zhì)量門，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，應(yīng)盡快出臺(tái)房屋裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雖然建設(shè)部在2002年出臺(tái)過《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》，但只是一份引導(dǎo)性文件，沒有強(qiáng)制性。主管部門也要加強(qiáng)監(jiān)管，積極推行質(zhì)量分戶驗(yàn)收，確保每套住房合格達(dá)標(biāo)。
（張欣晨 吳丹）
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