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中國(guó)武夷600畝地花20萬(wàn) 閑置10年獲利或超50億

2013-03-12 09:54    來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

  閑置10年獲利或超50億

  安麗芬

  拿地十余年,卻未動(dòng)一草一木。

  因受制于北京通州的總規(guī)和控規(guī),中國(guó)武夷在通州的600畝土地至今未開(kāi)工,圈起的土地里堆滿了垃圾。

  而這也是中國(guó)武夷在通州的最后一塊處女地,其余在通州的房產(chǎn)均已賣(mài)光。因環(huán)球影城概念再起波瀾,中國(guó)武夷在通州的600畝處女地也再度受到關(guān)注。

  據(jù)了解,上述600畝土地用地證業(yè)已辦完,而上報(bào)的規(guī)劃材料尚處審批和專(zhuān)家討論中,具體開(kāi)工時(shí)間仍未可知。

  “因?yàn)橹袊?guó)武夷的三塊土地處在核心區(qū),位置比較重要,通州區(qū)政府也有自己的一些想法,其所在地塊還有一些調(diào)整?!北本┦幸?guī)劃委員會(huì)通州分局的一位工作人員透露,中國(guó)武夷這三個(gè)地塊規(guī)模較大,其中也會(huì)建一些保障房,但實(shí)施主體目前還沒(méi)定。

  至此,中國(guó)武夷名下的這片土地已閑置十年有余。

  “捂地”十年

  去年12月,一封《通州武夷花園土地閑置10年》的信件稱(chēng),在通州區(qū)武夷花園小區(qū)水仙園東側(cè),一段圍墻將一個(gè)“垃圾場(chǎng)”隔開(kāi),里面遍地垃圾無(wú)人整理,從2003年開(kāi)始便無(wú)人問(wèn)津。

  北京市國(guó)土資源局通州分局(下稱(chēng)通州分局)回復(fù)稱(chēng),該地塊位于通州新城核心地塊,2003年北京武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“北京武夷”),取得該地塊土地證,2005年規(guī)劃部門(mén)要求北京武夷暫停開(kāi)發(fā),需在首規(guī)委完成通州新城總控規(guī)之后方能規(guī)劃開(kāi)發(fā)。目前,北京武夷已于2011年底取得該地塊的規(guī)劃條件,項(xiàng)目規(guī)劃方案也已報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批。

  按去年7月實(shí)施的《閑置土地處置辦法》,中國(guó)武夷旗下600畝閑置土地是因政策因素才被擱置的,可以申請(qǐng)豁免。

  上述600畝土地早在中國(guó)武夷2001年報(bào)里就已出現(xiàn),當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)總投資額4.68億元,開(kāi)工時(shí)間是2000年,但直到2003年其投資金額仍為0,并一直拖延至今。

  2007年,北京市政府批復(fù)了《通州新城規(guī)劃(2005-2020)》。為進(jìn)一步落實(shí)該規(guī)劃,2010年3月,《通州新城控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)》面世?! ≈袊?guó)武夷董秘林金鑄表示,目前首規(guī)委已批復(fù)公司上報(bào)的方案,材料被轉(zhuǎn)到了通州分局。

  “2010年底,武夷公司就與我們進(jìn)行了溝通,但需要局里、專(zhuān)家和區(qū)里審查、討論,后續(xù)還要補(bǔ)充材料,幾番更改,方案還沒(méi)有定下來(lái)?!鄙鲜龉ぷ魅藛T表示,批復(fù)時(shí)間現(xiàn)在沒(méi)法定。

  事實(shí)上,早在2011年底,中國(guó)武夷就想實(shí)施,但因批復(fù)未能下來(lái),只能再次等待。“批復(fù)一下來(lái),我們就可以動(dòng)工了?!绷纸痂T表示,準(zhǔn)備工作已基本完成。

責(zé)編:張開(kāi)放
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