黃牛借二手房繳稅過戶高價(jià)倒號(hào) 一號(hào)難求要價(jià)數(shù)千
記者走訪發(fā)現(xiàn)，黃牛借二手房繳稅過戶高價(jià)倒號(hào)
2月20日，旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的“國(guó)五條”發(fā)布，提出進(jìn)一步提高二套住房的首付款比例和貸款利率，對(duì)出售自有住房嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。按照住建部官員在今年全國(guó)兩會(huì)上的說法，“國(guó)五條”地方細(xì)則將在3月底前出臺(tái)。隨著日期臨近，北京各區(qū)縣二手房網(wǎng)簽量大幅上升。昨日，新京報(bào)記者兵分幾路，走訪海淀、朝陽(yáng)、大興、豐臺(tái)等區(qū)房產(chǎn)交易大廳及繳稅大廳發(fā)現(xiàn)，辦理網(wǎng)簽、繳稅及過戶均排著長(zhǎng)隊(duì)，甚至“一號(hào)難求”，不少號(hào)販子借機(jī)高價(jià)倒號(hào)，一個(gè)號(hào)低則數(shù)百元，高則數(shù)千元。
地點(diǎn)1 朝陽(yáng)區(qū)房屋登記大廳
4月1日前過戶號(hào)要價(jià)兩萬
昨日清晨5時(shí)許，朝陽(yáng)區(qū)房屋登記大廳外，辦理網(wǎng)簽手續(xù)的隊(duì)伍已經(jīng)排了三四十米長(zhǎng)，等候即將派發(fā)的100個(gè)號(hào)碼。
“我們都通宵來排隊(duì)，你們插隊(duì)好意思嗎？”排在隊(duì)首的中年男子沖著插隊(duì)者大聲叫喊。據(jù)他稱，前晚，多名號(hào)販子搬著一摞板凳來占位置，“占了20幾個(gè)號(hào)。”
“沒道理可講，他們（號(hào)販子）人多?！币幻洗鬆斦f，他和家人昨日凌晨就趕來排隊(duì)，但因?yàn)橛刑?hào)販子，他們只能排到20多號(hào)。
記者看到，另一名購(gòu)房者5點(diǎn)半以后才到，其花200元買了一個(gè)號(hào)，排到了老大爺?shù)那懊妗?/font>
5時(shí)30分許，號(hào)碼價(jià)格被抬到了400元。
除了網(wǎng)簽隊(duì)伍外，朝陽(yáng)地稅繳費(fèi)大廳外，也有不少穿梭在隊(duì)伍內(nèi)外的號(hào)販子。記者詢問得知，一個(gè)靠前的號(hào)碼最低500元、最高已叫至2000元。
作為北京首個(gè)試點(diǎn)，3月1日起，朝陽(yáng)區(qū)房屋過戶業(yè)務(wù)開始完全采取網(wǎng)上預(yù)約的方式。昨日，朝陽(yáng)區(qū)房屋登記大廳的網(wǎng)站顯示，網(wǎng)上過戶預(yù)約已排至4月11日。
相比網(wǎng)簽和繳稅的隊(duì)伍，昨日清晨，朝陽(yáng)交易大廳外排隊(duì)過戶的人并不是很多，但仍有數(shù)家中介人員及號(hào)販子在附近游蕩。
現(xiàn)場(chǎng)一中介稱，由于網(wǎng)上預(yù)約需提供交易雙方的詳細(xì)買賣信息，所以“空子不好鉆”，不過，“如果肯出錢，也不是沒有辦法。”
“如果購(gòu)房者申請(qǐng)到4月份之后的預(yù)約號(hào)，但想要在4月1日前完成過戶，只要支付2萬元就行。”一名號(hào)販子在現(xiàn)場(chǎng)打電話時(shí)說。
現(xiàn)場(chǎng)一購(gòu)房者稱，其從3月2日起開始在網(wǎng)上預(yù)約過戶，但一直沒有成功，后來委托了一家中介，以5000元的價(jià)格購(gòu)得了昨日的預(yù)約號(hào)。
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