華飛案現疑云 破產資產4個月后拍賣身價暴漲
每經記者 戴高城 發(fā)自南京
2012年12月18日CRT龍頭企業(yè)華飛彩色顯示系統(tǒng)有限公司 （以下簡稱華飛）破產案終結，4個月過后，現在越來越多的證據似乎表明當初的破產資產可能回到了南京中電熊貓信息產業(yè)集團有限公司 （以下簡稱中電熊貓）名下。
其中，爭議最大的三塊土地近期將拍賣，業(yè)內人士估值48億元。而當初包括這三塊土地在內的打包資產才拍7.12億元，4個月內暴漲7倍有余。
購買打包資產的神秘買家南京新工投資集團有限責任公司 （以下簡稱南京新工）也浮出了水面，其與中電熊貓的關系微妙。
《每日經濟新聞(微博)》曾在2012年、2013年中多次報道了華飛破產案，在此前的報道中，記者調查發(fā)現華飛破產案在程序、資產處置等方面存多處疑問，致使234家普通債權人共計9.31億元的債務僅獲得17.6%的清償率，華飛的實際控制者中電熊貓成為最大的利益獲得者。
324畝土地作價為零 引爭議
在所有破產財產中，爭議最大的是華飛于2001年取得的位于南京市玄武區(qū)紅山街道華飛路1號的143畝工業(yè)用地，及1989年獲得的位于紅山街道藤子村和過街村的324畝劃撥土地。
按照當地一位房地廠商的測算，“華飛土地面積近500畝，容積率保守估計1.6，樓面地價按7000元算，價值至少在38億元”。但在《華飛破產財產的管理和變價方案》中，143畝出讓地華飛路1號地塊被估價為1.63億元，而324畝劃撥土地被以“國有劃撥土地不屬于破產財產”為由作價為零，剔除在評估范圍之外。
早在2007年時，華飛的股東之一上市公司華東電子信息科技股份有限公司（以下簡稱華東電子）就華飛做過一份咨詢評估報告書，在資產評估中對華飛土地使用權的評估價值是3.56億元，其中包括了324畝的劃撥地，劃撥地價值是扣除40%的出讓金后的價值。
“這意味著華飛這些土地在6年中未增值，同時國有劃撥土地即便屬于破產財產，但繳納40%的出讓金后剩余的60%應該屬于華飛的破產資產，不能讓劃撥土地最后簡單作價為零”，上海億陽國際貿易有限公司某授權代表對記者表示。
在劃撥地的評估上，華飛破產管理人主要依據 《最高人民法院關于破產企業(yè)國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復》來執(zhí)行，“該國有劃撥土地使用權不屬于破產財產，未納入本次資產評估范圍”。
對此，債權人在2012年7月，請了國內4位著名的破產法專家進行論證，其中王衛(wèi)國、王欣新、李永軍3位教授是《企業(yè)破產法》起草小組成員。對國有劃撥土地使用權這塊估價，4位專家給出的法律意見書認為，“對于國有劃撥土地使用權，在企業(yè)破產時，政府可以無償收回。”但是，“在企業(yè)整體轉讓過程中，土地使用權和其他資產打包拍賣，根據‘房地相隨’的權屬轉讓原則，土地使用權的價值不應該為零”，上述法律意見書如此認為。
3塊土地被指將拍賣 或大幅升值
華飛破產管理人最終將華飛資產評估為7.12億元，2012年6月13日這部分資產被整體打包拍賣，據此前的報道，整個拍賣只持續(xù)了兩分鐘，由一神秘買家以底價7.12億元取得，事后債權人多方查證了解都不知道買家來自何方。
直到最近，買家南京新工才浮出水面。據資料顯示，南京新工是南京市政府成立的六大市屬國有企業(yè)集團之一，其主要從事“大力推進先進制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展；負責重大和重要產業(yè)發(fā)展項目融資并進行先導性投資；承擔市屬國有工業(yè)企業(yè)的經營管理、資產保值增值及維護穩(wěn)定”，資產包括“南京市機電集團、醫(yī)藥集團、化建集團、輕紡集團”。
南京新工在6月取得華飛資產后，部分資產卻又莫名其妙地回到中電熊貓旗下，其中包括了上述3個地塊。
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