張大偉預(yù)計(jì)，2017年全年，中國房地產(chǎn)商品房銷售面積將超過16億平方米，銷售額也將歷史首次超過12萬億元。

　　資金方面，雖然個人貸款有所減少，但整體依然呈較好水平。1至11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金139489億元，同比增長7.7%，增速比1至10月提高0.3個百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款22649億元，增長18.0%；利用外資147億元，增長11.7%；自籌資金45997億元，增長2.7%；其他資金70696億元，增長8.1%。

　　張大偉說，1至11月市場成交面積同比漲幅僅7.9%，刷新了本輪樓市從2015年來同比漲幅低點(diǎn)，但庫存數(shù)據(jù)持續(xù)下調(diào)、企業(yè)景氣指數(shù)也依然是本輪的最高點(diǎn)。

　　雖然調(diào)控持續(xù)出臺，但房企銷售依然處于歷史的最高峰。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至目前，有31家企業(yè)發(fā)布了11月銷售業(yè)績，從目前來看，標(biāo)桿房企已經(jīng)全面完成年度任務(wù)，基本超過了2016年全年。31家房企合計(jì)銷售額達(dá)到了37287億，超過2016年11985億元，同比上漲幅度高達(dá)47%。

　　在銷售大幅增長帶動下，年內(nèi)房企繼續(xù)積極拿地，截至2017年11月，拿地最積極的50家房企合計(jì)拿地金額達(dá)到了20982億元。與2016年同期拿地金額13720億元對比，漲幅達(dá)到了53%。

　　對此，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，雖然市場普遍擔(dān)心去杠桿和對房地產(chǎn)的調(diào)控可能會對經(jīng)濟(jì)造成一些影響，但從當(dāng)前房地產(chǎn)市場主要數(shù)據(jù)來看，一方面熱點(diǎn)城市或者主要城市的房價上漲局面得到了控制，另一方面，成交、投資總體比較平穩(wěn)，說明房地產(chǎn)市場當(dāng)前運(yùn)行總體是比較平穩(wěn)的，調(diào)控取得了成效，風(fēng)險也得到了初步控制。

　　毛盛勇指出，下一步還要加快房地產(chǎn)市場制度的改革，加快推進(jìn)長效機(jī)制的建設(shè)，特別是要從稅收、土地、金融等方面綜合施策，更快更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的,不是用來炒的”這樣一個定位。關(guān)于明年的經(jīng)濟(jì)形勢，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的態(tài)勢明年還能夠延續(xù)下去。（記者 梁倩）