外資行首套房貸仍可享8.5折利率
房地產(chǎn)調(diào)控“新國五條”細則尚未出臺，未來銀行之間房貸業(yè)務差異化策略或正在形成。在一些中資行開始壓縮房貸業(yè)務的同時，記者了解到多家外資銀行并未收緊房貸，目前恒生、匯豐、花旗、渣打等多家銀行依然可做到首套房利率最低8.5折首付三成、二套房利率上浮10%首付六成的優(yōu)惠。
恒生中國副董事長兼行長關(guān)燕萍昨日對記者表示，外資行的房貸業(yè)務空間不是很愁，業(yè)務機會并沒有很大的挑戰(zhàn)。
事實上，外資行受制于網(wǎng)點數(shù)量較少，一般都沒有條件“拼規(guī)模”，其房貸業(yè)務在市場上所占的比重很小。不過其不時推出的較優(yōu)惠的房貸政策在市場上總能“賺足眼球”。業(yè)內(nèi)人士認為，從營銷的角度來講，不拼“量”的增長，注重“質(zhì)”的發(fā)展是外資行的發(fā)展策略。在中資銀行業(yè)務收緊時對優(yōu)質(zhì)的客戶推出優(yōu)惠政策，更能夠抓住市場機會。
值得注意的是，外資行客戶基數(shù)一直較少，房貸業(yè)務可以帶動其他資金、理財業(yè)務發(fā)展，是外資行拓展高端客戶的一大窗口。
此前花旗銀行也表示未來將在內(nèi)地加大房貸業(yè)務力度。花旗個人銀行業(yè)務總裁周永贊稱， “對花旗來說，房貸額度不是問題，目前資金非常充足，房貸業(yè)務依然在快速增長?！彼€透露，花旗未來會在國內(nèi)兩個城市新加開房貸銷售業(yè)務。匯豐中國也表示，“今年以來我們的房貸業(yè)務保持正常發(fā)展。”（李震）
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