基建類信托4月領(lǐng)跑 吸金規(guī)模年內(nèi)首超房地產(chǎn)
基建信托一季度的增長勢頭得到延續(xù)，4月份的表現(xiàn)依舊搶眼。
用益信托最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年4月基建類信托共成立66款產(chǎn)品募資136.94億元，占總成立規(guī)模的22.95%。更值得一提的是，基建信托成立規(guī)模在4月份超過了房地產(chǎn)信托，受監(jiān)管層“463號文”的影響并不明顯。
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，由于城鎮(zhèn)化的推進，地方政府資金存在較大缺口，信托成為基建項目的一條便捷融資渠道。目前，基建信托中存在政府主導的產(chǎn)品大概占比超過25%，尤其是政信合作類產(chǎn)品，在監(jiān)管層整頓后“不降反增”，風險不容忽視。
4月領(lǐng)跑市場
據(jù)用益信托最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，基建信托在4月“領(lǐng)跑”市場，募資在年內(nèi)首次超過了房地產(chǎn)信托。數(shù)據(jù)顯示，4月份成立的基建信托66款，共募集資金136.94億元，占總成立規(guī)模的22.95%，與上月相比略降0.41個百分點。房地產(chǎn)信托在4月份成立61款，募集資金136.64億元，占總成立規(guī)模的22.90%，環(huán)比下降3.84%。
“泛資產(chǎn)時代到來之后，給信托行業(yè)造成了一定的沖擊，也能夠在相關(guān)的數(shù)據(jù)中得到體現(xiàn)。但是，由于目前地方政府的常規(guī)融資還是一定程度上依賴信托，所以這塊業(yè)務的下降并不明顯?！鄙虾Ｒ患胰蹄y行業(yè)分析師表示。
他認為，基建信托的模式比較成熟，大部分的融資方還是會選擇信托渠道。對于房地產(chǎn)信托而言，一些項目的融資受限，可能是監(jiān)管層對該類信托的規(guī)模有所控制，融資難度要大一些。房地產(chǎn)企業(yè)在缺錢的情況下，會選擇多種渠道融資，而信托只是其中一項。
“基建類信托的火爆并不意外，因為通常情況下基建項目的開工都在年初，而這幾個月也正是融資的時候?！鄙鲜龇治鰩煴硎尽?/font>
據(jù)他介紹，在基建信托中，包括了大部分政信合作類項目，這類項目屬于政府主導，目前的占比約為25%。“這類項目也是一塊很大的業(yè)務，因為地方政府在推動城鎮(zhèn)化的同時，資金需求也非常大。”
部分產(chǎn)品存隱憂
由于信托逐漸成為政府融資的主要渠道之一，而大部分募集資金最后也都投向基礎設施建設，所以基建信托的風險被業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。
事實上，在今年下半年和明年都將有一波基建信托的集中兌付期，地方財政集中還款的壓力不小。
上海一家信托公司人士稱，“對于基建信托的風險，很多人都認為不是問題。因為在地方政府財政的擔保下，資金是有一定來源的。況且，即使地方政府短期內(nèi)無力償還，也可以通過循環(huán)發(fā)行信托產(chǎn)品來‘借新還舊’?！?/font>
“事實上并非如此?！痹撊耸勘硎尽ＫJ為，監(jiān)管層在去年年底出臺了“463號文”，這份文件的目的是為了規(guī)范行業(yè)，而直接的影響是使信托公司意識到了政府的信用風險。
“去年，為了占市場，大部分信托公司都在搶項目，對政府的財政狀況可能有所忽視。一旦地方政府的財政出現(xiàn)問題，那么再來找信托公司接盤，那就很難了。”他告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，去年不少項目只要有政府出面擔保，出具保函，一般信托公司都認為還款不會出現(xiàn)太大問題，但現(xiàn)在情況有所不同。
用益信托工作室分析師李?此前稱，一些地方政府信托融資比例較高，遠遠超過財政承受能力，很可能難以及時兌付，因此容易產(chǎn)生風險。
“監(jiān)管層的‘463號文’是有作用的，至少信托公司對風險的重視加強了，一些項目很可能會推掉?！鄙鲜鲂磐泄救耸勘硎?，之前一些項目質(zhì)量不好，政府就找?guī)讉€小的信托公司發(fā)產(chǎn)品接盤，但是現(xiàn)在都比較謹慎，斷了他們“借新還舊”的想法。可以這么說，財政狀況不好的一些縣市還款壓力很大。
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