悉尼擬征房產(chǎn)新稅限制中國(guó)買(mǎi)家 專(zhuān)家警告?zhèn)笆袌?chǎng)
法媒稱(chēng)，隨著越來(lái)越多的人擔(dān)心以中國(guó)人為主的大量投資客將當(dāng)?shù)厝藬D出市場(chǎng)并扼殺他們擁有房產(chǎn)的夢(mèng)想，悉尼將對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房的外國(guó)人征收新稅。
據(jù)法新社6月19日?qǐng)?bào)道，隨著房?jī)r(jià)漲至創(chuàng)紀(jì)錄的水平——悉尼的排名僅次于香港，是世界上房?jī)r(jià)收入比最高的大城市之一——潛在的購(gòu)房者被迫退出市場(chǎng)，而外國(guó)買(mǎi)家被批是這種現(xiàn)象的主因。
畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所澳大利亞分公司的專(zhuān)家米歇爾·貝內(nèi)特說(shuō)：“政府希望對(duì)這種對(duì)住房負(fù)擔(dān)能力的看法以及外國(guó)投資的影響作出回應(yīng)?！?/font>
她說(shuō)：“(政治家)從那些沒(méi)有投票權(quán)的人那里籌集資金，因此表面上你可以理解這或許并不是糟糕的政策?！钡嬲f(shuō)，這些措施可能會(huì)成為傷及市場(chǎng)的“鈍器”。
報(bào)道稱(chēng)， 6億多澳大利亞元(約合超過(guò)30億元人民幣)的新房?！栋拇罄麃喗鹑谠u(píng)論報(bào)》說(shuō)，三分之一的購(gòu)房者是外國(guó)人。
聯(lián)實(shí)集團(tuán)表示，這次銷(xiāo)售打破了當(dāng)?shù)氐募o(jì)錄，但這樣的報(bào)道也促使人們呼吁政府采取行動(dòng)，保護(hù)澳大利亞本土買(mǎi)家。
對(duì)此，新南威爾士州、維多利亞州和昆士蘭州政府已出臺(tái)或正準(zhǔn)備出臺(tái)向外國(guó)買(mǎi)家征收新的房產(chǎn)稅和土地稅的政策，這引起開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)烈反對(duì)，后者擔(dān)心這些投資者會(huì)轉(zhuǎn)向其他市場(chǎng)，比如新西蘭和加拿大。
澳大利亞著名開(kāi)發(fā)商美利通公司的老板哈里·特里古博夫上周對(duì)《澳大利亞金融評(píng)論報(bào)》說(shuō)：“這太糟糕了。沒(méi)有中國(guó)人，還建什么房子?！?/font>
他說(shuō)：“別聽(tīng)那些狗屁報(bào)道，銷(xiāo)量已在下降，房?jī)r(jià)穩(wěn)步下跌，中國(guó)買(mǎi)家已經(jīng)消失了?！?/font>
