昨天上午，全省首例網(wǎng)絡司法拍賣按揭貸款項目在鄭州中院成交，這標志著鄭州中院與銀行合作的網(wǎng)絡司法拍賣貸款項目正式啟動。

　　2014年4月，鄭州兩級法院全面推行網(wǎng)絡司法拍賣工作，當年共上傳拍品572件，拍賣總價達17.6億元，成交209件，成交總額5.1億元。今年截至11月25日，上傳拍品1236件，拍賣總價達29.95億元，成交328件，成交總額8.07億元。 鄭州晚報記者 魯燕

　　鄭州法院與銀行合作網(wǎng)絡司法拍賣貸款項目啟動

　　11月20日，鄭州中院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上成功拍出金水區(qū)國基路某小區(qū)的一套房產，報名12人，經(jīng)過285次競價，20次延時。最終編號U0342競買者白女士以270.1萬價格拍賣成功，超過評估價260.4萬元近10萬元。

　　昨天上午，白女士來到鄭州市中院，憑法院出具的成交確認書向鄭州中信銀行申請了按揭貸款。

　　這是全省首例可以通過銀行貸款的拍品，標志著鄭州法院與銀行合作的網(wǎng)絡司法拍賣貸款項目正式啟動。

　　“第一次網(wǎng)上買房子，主要還是看見了可以貸款，才有這個信心?！卑着空f，“要是沒貸款支持，房子那么貴，肯定買不起。”

　　競拍成功后，如何辦理貸款申請

　　對于競買人來說，網(wǎng)上拍賣還可以通過銀行按揭貸款，那么如何辦理貸款申請？中信銀行工作人員介紹，提出貸款申請后，由銀行對競買人資質進行初步審查，并簽署貸款意向書。持意向書到法院進行報名，競拍成功后，法院出具裁定及相關手續(xù)。競買人將首付款交至法院，進行房產過戶，銀行拿到相關材料后，將剩余房款打到指定賬戶。

　　由于網(wǎng)絡司法拍賣要求競買者全款支付，導致一些購買意愿強烈或剛性需求的競買人因缺少資金難以完成拍賣，造成不少拍品流拍，為解決這一問題，鄭州中院與中信銀行鄭州分行合作啟動網(wǎng)絡司法拍賣銀行貸款項目。

　　汽車、商場都可通過貸款競買

　　鄭州中院執(zhí)行一庭庭長陳亞東介紹，網(wǎng)絡司法拍賣按揭貸款成功，不僅擴大了競買人的群體，提高了法院拍賣的成交率和溢價率，也使拍品的價值最大化，最大限度保障了當事人的合法權益。隨著網(wǎng)絡司法拍賣按揭貸款項目不斷完善延伸，未來，汽車、商場、廠房土地、整棟房產等都可通過貸款競買。競買者必須符合貸款條件，失信人員及列入黑名單的企業(yè)是不允許參加競買的。

　　兩年來，鄭州兩級法院司法網(wǎng)絡拍賣的數(shù)量和成交價格均列全省法院首位，為當事人節(jié)約傭金6000余萬元。今年以來，鄭州兩級法院所有拍賣案件均通過網(wǎng)上進行，網(wǎng)絡司法拍賣率達100%。