冬季買房好時節(jié) 該出手時就出手

2014-11-28 13:47 來源：映象房產(chǎn)

[摘要] 最近樓市利好頻出，錯過了“金九銀十”之后，在今年的冬季買一套合適的房子也是不錯的選擇，一些業(yè)內(nèi)人士也表示，在此段時間內(nèi)，買新房不僅能淘到實惠，還能體驗到室內(nèi)供暖的好壞、感受到陽光是否充足等。

　　最近樓市利好頻出，錯過了“金九銀十”之后，在今年的冬季買一套合適的房子也是不錯的選擇，一些業(yè)內(nèi)人士也表示，在此段時間內(nèi)，買新房不僅能淘到實惠，還能體驗到室內(nèi)供暖的好壞、感受到陽光是否充足等。

　　1、可以看到供暖情況

　　夏看防水，冬看供暖。像鄭州這樣的北方城市，供暖一直是市民十分關(guān)注的問題，而冬季又是檢驗供暖效果最好的季節(jié)。對于購買已有業(yè)主入住樓盤的購房者而言，一定要趁這一有利時段親自檢查一下欲購房屋的供暖情況。即便是您要選購的房子尚未交房，也可以通過走訪前一期已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等情況。

　　2、可以檢驗采光

　　冬季白天本就短暫，因此采光對于白天室內(nèi)的明暗程度有很大影響。特別是在冬天，采光好，對于室內(nèi)溫度的保持也有好處。因此為了讓自己能度過一個明媚的冬天，選擇房屋時應(yīng)該注意朝向問題，樓層不要過低，房屋進深不要過大，這樣房子才會亮堂。憑借售樓美女說的再言之鑿鑿，還是沒有自己親自看上一眼來得實在。

　　3、可以看景觀

　　冬天，樹葉一落，枯草一片，光禿禿的讓人倍感清冷。買房子40%買的是房屋本身，60%買的是以后的生活。只有好的景觀才能持續(xù)提高居住質(zhì)量，才能保證生活與自然的融入。因此，冬天購房，更要多在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看外部景觀和綠化情況。現(xiàn)在有些樓盤前期先做景觀，景觀建設(shè)完畢后，通過圍擋與四周工地隔離開來，形成美觀的銷售環(huán)境，方便購房者看房選房。

　　4、全面檢測物業(yè)服務(wù)

　　秋冬季節(jié)枯葉滿天飛，再加上鄭州北風頻吹，更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時機。優(yōu)秀的物業(yè)公司會在第一時間內(nèi)組織人員清掃落葉，垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天冷而不見蹤影……選擇好的物業(yè)公司就是選擇好的生活品質(zhì)，這也是買房的一項重要考察指標。