低樓層房源置業(yè)需知采光隔音安全都不能馬虎

2016-06-28 15:33 來源：騰訊房產(chǎn)

[摘要] 低樓層中，最明顯也是最讓居住者頭疼的就是采光問題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。

　　近年來，高層住宅樓層越低價格越便宜，幾乎已成開發(fā)商在銷售高層建筑時不成文的銷售習慣。但最近的低層住宅卻進入不少購房者的視線選擇。某二手房門店經(jīng)理介紹，目前有一些二手房淘房者開始對高樓層房源出現(xiàn)排斥心理。業(yè)內人士預測中低端的剛需和改善人群，將更加關注的是低樓層的房子，雖沒有強大購買力，但對低樓層將更加青睞。

　　采光要分主次，先客廳后臥室

　　低樓層中，最明顯也是最讓居住者頭疼的就是采光問題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。那么，如何才能讓更多光線照進室內呢

　　廣安居設計師鐘禮靜建議，應根據(jù)整個居室的格局進行布置，首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間?！叭舨晒鈬乐夭蛔?，則可借助其他空間的光線，比如書房，可將一面墻改為玻璃墻或用屏風隔斷，這樣既有采光效果，也能保證私密性?！?/font>

　　而家具、地板和瓷磚的挑選也很重要?？商暨x一些能大面積反射光線的家具、建材，比如選用瓷磚鋪設地面，就可考慮選用拋光磚。

　　私密性要保障，隔斷或用掛簾

　　房屋樓層太低，易讓路人透過門窗看到居室內的活動，私密性得不到保障。而既要保證室內的采光效果，又要保證私密性，鏤空的隔斷和掛簾是不錯的選擇。

　　目前，不少人在臥室和客廳都大范圍地使用了落地玻璃窗，因此，裝修時可考慮，在臥室或客廳的玻璃窗外增加隔斷或掛簾，既能分隔出一定的視覺范圍，不影響室內采光，又可在一定程度上保護隱私。