鄭州百年繁華演變空港時(shí)代導(dǎo)演商業(yè)新格局

2018-06-27 14:37 來源：映象網(wǎng)房產(chǎn)頻道

[摘要] 作為地處都市級(jí)商業(yè)中心區(qū)域的高端綜合體項(xiàng)目，錦榮廣場(chǎng)在商業(yè)布局上實(shí)現(xiàn)了鄭州市場(chǎng)鮮有的突破，項(xiàng)目商業(yè)與地鐵2號(hào)線（蘭河公園站）于地下直接聯(lián)通，打造真正地鐵上蓋式商業(yè)。

　　中州形盛，五朝古都，鄭州地處隴海、京廣兩大交通動(dòng)脈的交會(huì)處，憑借無可替代的區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為中國(guó)鐵路的“心臟”，成就了鄭州聯(lián)動(dòng)?xùn)|西，交流南北的商貿(mào)崛起?？崭蹠r(shí)代，鄭州憑借唯一由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的航空經(jīng)濟(jì)先行區(qū)，再次領(lǐng)跑時(shí)代。

　　在經(jīng)濟(jì)全球化的時(shí)代背景下，被稱為“第五沖擊波”的臨空經(jīng)濟(jì)，正逐漸成為新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)力，目前全國(guó)已規(guī)劃有60余個(gè)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，以空港城市為戰(zhàn)略支點(diǎn)發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，已成為大勢(shì)所趨。鄭州航空港作為中國(guó)首個(gè)國(guó)家級(jí)航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，戰(zhàn)略地位不言而喻，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)資源匯集于此，區(qū)域GDP一路飆升，區(qū)域人口迅速增長(zhǎng)，空港商業(yè)需求，也迎來前所未有的黃金時(shí)代。

　　城市中心聚變，引領(lǐng)中原商圈進(jìn)化

　　1905年，隴海鐵路開始動(dòng)工，1906年，京漢鐵路全線通車，兩大交通動(dòng)脈的于鄭州，依托火車站帶來的人流物流資源，鄭州最初的火車站商圈逐漸形成。建國(guó)后，棉紡路紡織業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)了棉紡路碧沙崗商圈的崛起；隨后由于金融產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)有銀行、保險(xiǎn)公司林立的紫荊山區(qū)域異軍突起，形成了花園路-紫荊山商圈，這里成為鄭州地標(biāo)性百貨公司集聚地。

　　進(jìn)入新世紀(jì)以后，隨著鄭州市發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整，鄭東新區(qū)作為鄭州的國(guó)際金融中心和服務(wù)中心迅速崛起，并形成了以高端商務(wù)辦公為主導(dǎo)的高端商務(wù)商圈，推動(dòng)鄭東新區(qū)的商業(yè)發(fā)展。城市的政策引導(dǎo)和區(qū)域的地理優(yōu)勢(shì)，共同導(dǎo)演了半個(gè)世紀(jì)以來鄭州商業(yè)中心的蝶變。

　　在中部崛起的國(guó)家戰(zhàn)略下，中原腹地的鄭州，成為引擎中部騰飛的核心。2013年，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立，打開了鄭州以及中部對(duì)外開放的全新局面，鄭州航空港也成為中原未來發(fā)展的核心區(qū)域。2017年，在“一主一城”的發(fā)展規(guī)劃中，航空港戰(zhàn)略地位比肩主城區(qū)，新的城市主場(chǎng)，已經(jīng)登場(chǎng)，新的商業(yè)中心，正在崛起。

　　空港時(shí)代到來，啟幕環(huán)球商業(yè)新篇

　　成立五年來，空港加速騰飛，2017年，空港GDP總量在鄭州市16個(gè)區(qū)縣中排名第四、增速排名第一?！翱罩薪z綢之路”建設(shè)、中原唯一領(lǐng)事館區(qū)規(guī)劃落地，戰(zhàn)略地位不斷升級(jí)的航空港，已成為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心增長(zhǎng)極。2014年，在《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃》中，唯一的都市級(jí)商業(yè)中心落子北港，為北港商業(yè)發(fā)展指明方向。北港作為發(fā)展最為成熟的片區(qū)，區(qū)域住宅開發(fā)體量大，入住率不斷提升，人口紅利開始顯現(xiàn)。而當(dāng)前區(qū)域，商業(yè)配套分散且品質(zhì)參差不齊，大規(guī)模、高品質(zhì)、主題型商業(yè)依然匱乏。

　　以運(yùn)營(yíng)城市的高度，助推空港建設(shè)。豫發(fā)集團(tuán)深耕空港九載，以城市運(yùn)營(yíng)商的角色，于北港CBD核心，圍合五大地塊打造百萬方復(fù)合型高端商務(wù)集群，升級(jí)空港配套。作為集群首發(fā)作品，錦榮廣場(chǎng)集國(guó)際商務(wù)、主題商業(yè)、精品酒店、LOFT、SOHO于一體，以25萬方高端商務(wù)綜合體，重塑北港高端商務(wù)商業(yè)格局！

　　作為地處都市級(jí)商業(yè)中心區(qū)域的高端綜合體項(xiàng)目，錦榮廣場(chǎng)在商業(yè)布局上實(shí)現(xiàn)了鄭州市場(chǎng)鮮有的突破，項(xiàng)目商業(yè)與地鐵2號(hào)線（蘭河公園站）于地下直接聯(lián)通，打造真正地鐵上蓋式商業(yè)。在產(chǎn)品規(guī)劃上，以30000㎡高檔商業(yè)街區(qū)，配合下沉庭院式商業(yè)廣場(chǎng)和中心環(huán)型連廊設(shè)計(jì)，營(yíng)造互動(dòng)開放的商業(yè)空間。同時(shí)，為匹配區(qū)域未來的高端商務(wù)消費(fèi)需求，項(xiàng)目還規(guī)劃約4700㎡精英娛閑空間，空中泳池、健身房、咖啡館等一應(yīng)俱全，以主題式、休閑化的購(gòu)物體驗(yàn)，樹立空港商業(yè)新坐標(biāo)。

　　6月30日，“錦呈萬象·豫見未來”錦榮廣場(chǎng)環(huán)球招商發(fā)布會(huì)璀璨啟幕，邀您與商業(yè)巨頭一起見證空港商業(yè)新時(shí)代！