“房租再漲下去，真的要搬五環(huán)外了”

2014-03-03 09:15 來源：《經(jīng)濟參考報》

[摘要] ”　　陶然亭附近某房產(chǎn)中介公司的一名經(jīng)紀人說，今年租房市場回暖比較早，房源量不少，但租房的人更多?！薄　∨c記者聊天的過程中，小張的電話鈴聲響起，說位于四環(huán)外西紅門附近的一個小區(qū)，可以馬上看房。

　　清晨，外面寒意正濃，空氣中彌漫著霧霾。小張和室友，早早起床，洗漱完畢，便出了門。

　　“有正規(guī)三居出租嗎？”小張推開位于北京牛街附近的一家房產(chǎn)中介大門，對著里面的人說。三五分鐘后，一名女經(jīng)紀人迎了上來。“租房還是買房？”“租房?！薄皫拙邮?？”“三居室?！薄皟r位呢？”“不要太貴的，最好不超過6000元。”“還有別的具體要求嗎？”“交通方便，離地鐵步行十來分鐘能到，房間干凈些，家電齊全?！薄坝悬c困難，這一片三居的房子都得6500元以上了，條件好些的，離地鐵近的，可能都得上7000元了?！?/font>

　　小張是畢業(yè)剛剛半年多的研究生。去年3月畢業(yè)前夕，為了節(jié)省房租，他約上兩個研究生同學一起租了一套位于北京市豐臺區(qū)右安門外附近的一套三居室，5300元一個月。雖然單人租房成本不到1800元，但對于稅后收入只有四五千元的他們來說，僅能勉強應付生活?！白鈧€一居室得3000塊以上，兩居室得4000多塊，單人2000多塊，三居室要劃算些?！?/font>

　　“去年我們主要靠網(wǎng)絡，雖然合適的個人房源也不是特別多，但每天刷網(wǎng)絡，還是能刷出幾個靠譜的。今年趴在網(wǎng)上好幾晚，也很難找出一個位置和價位不錯的。實在沒招，我們開始嘗試找中介，沒想到中介手里的房源，交通方便點、配套齊全點的，動輒就上6000塊了，加上中介費，真心承受不起??！”小張無奈地對《經(jīng)濟參考報》記者說，“工資還沒開始漲，房租怎么就突突突地上來了呢？”

　　陶然亭附近某房產(chǎn)中介公司的一名經(jīng)紀人說，今年租房市場回暖比較早，房源量不少，但租房的人更多。店里2月份的成交量有七八十套，比年前多出二三十套，房價平均最低也漲了四五百元。

　　“我們也沒辦法。春節(jié)后，陸陸續(xù)續(xù)有房東提出漲租要求，確實在一定程度上拉升了租金水平，其他房東見勢也主動提出新續(xù)約期要漲價?！鄙鲜鼋?jīng)紀人說，“往年總有個淡旺季，但現(xiàn)在淡季也開始旺了，事實上，不少房東節(jié)前就要求漲價了。一方面，房價仍然在漲，租金自然水漲船高；另一方面，房東們也越來越‘精明’，寧愿晚點租出去，也要租個好價！”

　　與記者聊天的過程中，小張的電話鈴聲響起，說位于四環(huán)外西紅門附近的一個小區(qū)，可以馬上看房。于是他們一起乘地鐵前往。

　　抵達后，小張進門環(huán)顧了房屋環(huán)境，“還算干凈，基本配套也都夠用了。”房東告訴他們，“你們先看吧，不著急，待會還有幾個人要過來看?！币宦牬嗽?，小張悄悄和記者說，“算了，就租這個吧，要不又沒了?！苯?jīng)過一輪討價還價，最終以每月5000元的價格成交，租賃期一年。小張算了算，中介費雖然省了，但采暖費用要自己承擔，和之前的租房費用差不多。

　　此時，小張的心情有了些許放松。雖然他要從二環(huán)外搬到四環(huán)外了，但畢竟尋到了住處，可以暫時安定一年。

　　“現(xiàn)在的房東都是一年一簽，說是隨行就市，想長簽基本不可能，買房更不敢想。只是希望房租不要再這么漲下去了，不然真的要搬到五環(huán)外了?！焙窈竦撵F霾中，小張轉(zhuǎn)身走向了回家的車站。（班娟娟）

(責任編輯：趙惠)

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