2007年后新建小區(qū)無需交暖氣初裝費(fèi)

2014-10-29 08:13 來源：鄭州晚報(bào)

[摘要] “早都聽說取消暖氣初裝費(fèi)，為何我們小區(qū)還要交，90多平方的房子要交2萬多的初裝費(fèi)。2007年之后新建的小區(qū)都無需交暖氣初裝費(fèi)，但2007年前的舊小區(qū)，若想申請集體供暖，這個暖氣初裝費(fèi)及建設(shè)費(fèi)還需要由業(yè)主來掏。

　　“早都聽說取消暖氣初裝費(fèi)，為何我們小區(qū)還要交，90多平方的房子要交2萬多的初裝費(fèi)。”最近不斷有棉紡路嵩山路附近小區(qū)的業(yè)主反映他們今年交了上萬元的暖氣初裝費(fèi)。

　　物業(yè)

　　價格經(jīng)過審核

　　沒有問題

　　久久·思達(dá)一期小區(qū)物業(yè)的湯先生提供了一份署名日期6月11日的《施工合同》，上面詳細(xì)標(biāo)明了工程造價和計(jì)算方式，“這個價格是物價局審核過的，我們暖氣初裝費(fèi)的收取是自愿的，居民自己投票，超過全體住戶的70%以后再決定交錢，這個錢我們只是代收，施工公司不收個人的錢”。

　　但今冬能不能用上暖氣，他也說不準(zhǔn)，“暖氣管道是從街另一邊過來的，需要熱力公司施工，希望能快點(diǎn)接過來”。

　　在棉紡路嵩山路口東北角的綠洲書苑小區(qū)，物業(yè)部的項(xiàng)目經(jīng)理袁經(jīng)理承認(rèn)，他們的暖氣初裝費(fèi)也早已上交。“中原環(huán)保稱，如果達(dá)不到全部住戶的70%，那么就不會給我們裝（入網(wǎng)），我們采取的是自愿原則，每家每戶誰愿意裝誰來交錢，后來來交錢的戶主超過了全部住戶的70%?！?/font>

　　袁經(jīng)理也向記者出示了一份“綠洲書苑小區(qū)集中供熱項(xiàng)目費(fèi)用表”，文件開始部分便標(biāo)明“單方造價”為244.79元/平方米。

　　“我們的內(nèi)網(wǎng)還沒有做好，因?yàn)橥饩W(wǎng)遲遲接不進(jìn)來。”袁經(jīng)理說，“等暖氣接好了，再按實(shí)際使用的天數(shù)收取采暖費(fèi)?！?/font>

　　業(yè)主

　　90多平米要交2萬多暖氣初裝費(fèi)

　　那么，真的沒有在這里的住戶對暖氣初裝費(fèi)有異議的嗎？

　　“我們當(dāng)然有異議！”家住綠洲書苑小區(qū)的一名女士說，“我們家90多平米，收了我們兩萬多，這么小的房間，能安幾個暖氣片?。恳幌伦邮漳敲炊?！雖然貴，但是說交還是得交，大家都交了，我們也就一起交了。可這個費(fèi)用我們真的覺得不合理，至于是否合乎相關(guān)規(guī)定和規(guī)范，說實(shí)話我們也不知道。”

　　還有位男士說，他們家交的暖氣初裝費(fèi)都快3萬了，“我們一下子就拿不出來這筆錢，還是問親戚朋友借了些錢交上的”。

　　另一中年女子表示：“這么多的錢我們該交都交了，你看這管子和各種建設(shè)材料堆了一地，停工都有一段時間了，我們還是希望外管接過來之前，我們自己小區(qū)的內(nèi)管能夠先完成，不要就這樣擱在這兒?！?/font>

　　中原環(huán)保

　　2007年前舊小區(qū)，想供暖還需業(yè)主來掏

　　中原環(huán)保西區(qū)供熱分公司的郭姓工作人員也不否認(rèn)收取了久久·思達(dá)和綠洲書苑小區(qū)的暖氣初裝費(fèi)，并表示每平方米按220元收取的，“費(fèi)用是整套采暖系統(tǒng)的費(fèi)用，包括配套的熱力站，一次管網(wǎng)、庭院的二次網(wǎng)工程、單元及樓梯間分戶裝置、室內(nèi)采暖安裝等，不是住戶認(rèn)為的僅是室內(nèi)裝幾個暖氣片的事”。

　　公司工作人員說，根據(jù)公司程序，首先是用戶提出了申請，他們公司工作人員進(jìn)行現(xiàn)場查勘，根據(jù)查勘情況進(jìn)行費(fèi)用核算，然后對業(yè)主進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議之后簽訂的協(xié)議，“這個收費(fèi)情況，在兩個小區(qū)都有公示，包括供熱面積多少、項(xiàng)目造價多少錢，以及造價的明細(xì)都張貼在申請供暖的小區(qū)?！?/font>

　　他強(qiáng)調(diào)，收取這兩小區(qū)的暖氣初裝費(fèi)都是小區(qū)業(yè)主自愿的，業(yè)主投的票數(shù)都超過小區(qū)住戶70%及以上才符合集體申請供暖條件。

　　“現(xiàn)在都是市場行為，不需要物價部門審核。”根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鄭州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法〉的通知》，從2007年10月1日前已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目需要繳納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。2007年之后新建的小區(qū)都無需交暖氣初裝費(fèi)，但2007年前的舊小區(qū)，若想申請集體供暖，這個暖氣初裝費(fèi)及建設(shè)費(fèi)還需要由業(yè)主來掏。

(責(zé)任編輯：趙惠)