瑞銀：中國內(nèi)地樓市供應(yīng)過多問題2016年將有改善

2015-08-07 14:44 來源：新華網(wǎng)

[摘要] 2015年7月中國內(nèi)地100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.54%，連續(xù)上漲3個(gè)月。瑞銀認(rèn)為，內(nèi)地樓市在政府政策支持與2014年存貨見頂下，2015年市場已經(jīng)逐漸復(fù)蘇。

　　瑞銀中國內(nèi)地/香港房地產(chǎn)行業(yè)研究主管李智穎6日表示，內(nèi)地樓市供應(yīng)過多的問題在2016年將有改善。

　　中國指數(shù)研究院日前公布數(shù)據(jù)顯示，2015年7月中國內(nèi)地100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.54%，連續(xù)上漲3個(gè)月。瑞銀認(rèn)為，內(nèi)地樓市在政府政策支持與2014年存貨見頂下，2015年市場已經(jīng)逐漸復(fù)蘇。

　　瑞銀6日在港舉行“2015年投資中國房地產(chǎn)行業(yè)新思維”新聞發(fā)布會。李智穎表示，內(nèi)地房地產(chǎn)市場在2014年已經(jīng)見底，在2015和2016年，供應(yīng)與需求將開始慢慢接近，估計(jì)到2016年，樓市供應(yīng)將少于需求。

　　但是瑞銀認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入新時(shí)代之后，分析房地產(chǎn)企業(yè)的投資思維也將會改變。李智穎表示，對于房地產(chǎn)企業(yè)，投資者需要采用新的思維去看待，不能再用過往只依靠供求和樓價(jià)來判斷是否值得投資。

　　另外，李智穎還表示，內(nèi)地推出房地產(chǎn)稅勢在必行，這將帶動內(nèi)地租賃物業(yè)市場發(fā)展。