沒有社保也能申請公租房今后貨幣補貼金額或提升

2016-07-08 08:10 來源：大河報

[摘要] 鄭州市政府有關部門工作人員說，今年3月份鄭州市政府已經(jīng)出臺相關文件，停止在商品房項目中實物配建公共租賃住房，這就意味著今后一定時期內(nèi)由實物配租為主逐步過渡為以貨幣化補貼保障為主的模式，不再實物建設公共租賃住房。但是，隨著社會需求的變化，相關政策也會做出動態(tài)調(diào)整。

　　閱讀提示|貨幣化補貼金額能不能增長？分到的房子能買嗎？上周五，鄭州市政府下發(fā)《鄭州市人民政府關于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》，不少讀者向本報提出各種疑問。昨天上午9點半到10點半，大河報聯(lián)合鄭州市政府就公租房貨幣化政策,通過熱線電話及大河客戶端，和讀者“面對面”答疑解惑。大河客戶端全程直播。

　　政策解讀

　　鄭州公租房準入門檻降低

　　鄭州市政府有關負責人說，新政策對申請人在住房、收入等方面的準入條件均保持不變，同時降低了本市常住戶口和鄭州市居住證時限，本市戶籍取消了本市常住戶口3年的限制，外地戶籍取消了鄭州市居住證1年以上的時間限制，因此說，《鄭州市人民政府關于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》在準入門檻上保持了只降不增。

　　究竟哪些區(qū)域分房？今年要分多少套？

　　網(wǎng)友“眼瞳╄渲染繁華”說，申請公租房后已經(jīng)排號1年多了，到現(xiàn)在也沒聽到分房的消息。究竟哪些區(qū)域分房？今年要分多少套？

　　鄭州市政府有關部門負責人說，目前鄭州市公共租賃住房按照屬地化管理原則進行配租，同時公共租賃住房需達到入住條件。具體來說，今年7月9日金水區(qū)將有1574套公共租賃房進行配租，二七區(qū)預計7月下旬也將有1300多套房子進行配租。隨著公租房的建設，預計今年下半年惠濟區(qū)、管城區(qū)等均會配租公共租賃住房。

　　外來務工人員能不能申請公租房？如何申請？

　　昨天，不少讀者在熱線中咨詢：外來務工人員能不能申請公租房？如何申請？多久能領到錢？

　　鄭州市政府有關部門工作人員回答，目前鄭州市公共租賃住房保障對象包括外地戶籍住房困難家庭。同時符合下列條件可以申請：第一，持有鄭州市居住證；第二，已與用人單位簽訂勞動合同一年以上；第三，繳納社會保險；第四，在鄭州市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房；第五，家庭人均月收入符合規(guī)定標準。“目前鄭州市選擇貨幣化補貼的家庭人均月收入低于鄭州市城市最低生活標準6倍（3300元）。”

　　“關于如何申請，申請人可在工作單位所在轄區(qū)住房保障部門或者辦事處領取公共租賃住房申請審批表?！彼f，按規(guī)定填寫審批表，提供相關資料，然后交至用工單位注冊地辦事處。申請成功后，大概要一個半月時間領到補貼。

　　審查嚴不嚴？有人違規(guī)怎么辦？

　　昨天，不少網(wǎng)友和讀者提問：審查嚴不嚴？如果有人違反規(guī)定怎么辦？

　　“鄭州采用動態(tài)審核制度。”他說，鄭州房管部門聯(lián)合人社、工商、地稅、公安、公積金等部門對信息進行動態(tài)審核，加強監(jiān)督，對違規(guī)現(xiàn)象進行嚴肅處理。同時，目前鄭州已經(jīng)建立信用制度，對于弄虛作假騙取公租房者取消保障資格，列入黑名單，五年之內(nèi)不能申請保障住房。

　　他還介紹，鄭州公租房分配有嚴格的制度，鄭州對公共租賃住房年審及不定期抽查中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)審核不再符合補貼條件的家庭，轄區(qū)住房保障部門作出書面說明，由街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)告知申請人，自核準當月起停發(fā)補貼，退出保障資格。對經(jīng)審核不再符合實物配租條件的家庭，取消保障資格，按規(guī)定騰退公共租賃住房。

　　貨幣化補貼金額是不是太少？會不會增長？

　　鄭州市民趙先生問，根據(jù)新政策，他1個人補貼面積20平方米，每平方米12元，每月補貼金額240元，現(xiàn)在都市村莊租一個標間每月650元，三環(huán)以外小區(qū)租一間每月不低于1500元。租房子這么貴，補助是不是太少了？能不能增長？

　　鄭州市政府有關部門工作人員說，鄭州市物價、財政、住房保障部門會根據(jù)住宅租賃市場平均價格，綜合考慮保障對象的支付能力，補貼標準實行動態(tài)調(diào)整。換言之，這個補貼標準并不是一成不變的，后期會根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

　　分到的房子能買嗎？

　　許多家庭都希望能擁有一套屬于自己的房子，這是每一個家庭的心愿。網(wǎng)友“慧心”問，分到的房子能買嗎？申請了貨幣化補貼，以后還能申請公租房嗎？

　　鄭州市房管部門有關負責人說，目前，鄭州市公共租賃住房沒有出售的政策。申請了貨幣化補貼原則上不能參加實物配租。如果申請了公租房貨幣化補貼后，還想要公租房，必須首先退出公租房貨幣化補貼，然后按照程序重新申請公租房，輪候公租房實物配租。

　　有市民問，這樣子的話，這些申請者就要等很久了，是不是太麻煩？上述負責人說，目前程序規(guī)定就是這樣子，這樣規(guī)定也是為了公平對待正在輪候房源的申請者。

　　沒繳社保的能申請公租房補貼嗎？

　　“很多人像我一樣在鄭州小公司上班，公司根本不給我們繳納社保。我們以后能申請公租房貨幣化補貼嗎？”昨天，讀者曹女士問。

　　鄭州市政府有關部門工作人員說，本市戶籍住房困難家庭沒有社保也可以申請，外地戶籍住房困難家庭必須繳納社會保險。

　　鄭州以后不再建設公租房了嗎？

　　鄭州已經(jīng)叫停商品房項目配建公租房，今后保障房又要以公租房貨幣化補貼的方式為主。那么，鄭州以后不再建設公租房了嗎？

　　鄭州市政府有關部門工作人員說，今年3月份鄭州市政府已經(jīng)出臺相關文件，停止在商品房項目中實物配建公共租賃住房，這就意味著今后一定時期內(nèi)由實物配租為主逐步過渡為以貨幣化補貼保障為主的模式，不再實物建設公共租賃住房。但是，隨著社會需求的變化，相關政策也會做出動態(tài)調(diào)整。(記者王磊實習生陳銳兵文記者白周峰攝影)