王健林超宗慶后成中國(guó)大陸新首富身家142億美元

2013-08-20 08:23 來(lái)源：人民網(wǎng)

[摘要] “在先前計(jì)算王健林的身家凈值時(shí)，彭博排行榜利用中國(guó)四家上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的比率將大連萬(wàn)達(dá)按單一業(yè)務(wù)進(jìn)行估值。彭博財(cái)富排行榜每日申報(bào)富翁財(cái)富變化的文件顯示，王健林直接并通過(guò)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持有大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司61.6%的股權(quán)。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林

　　8月19日電在彭博億萬(wàn)富翁全球排行榜的最新一期榜單中，中國(guó)最大商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的所有人王健林成為中國(guó)大陸地區(qū)首富，在彭博財(cái)富排行榜最新的每日申報(bào)富翁財(cái)富變化的文件中，顯示王健林在非地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的權(quán)益價(jià)值高于先前所計(jì)值。

　　據(jù)彭博億萬(wàn)富豪指數(shù)顯示，未上市綜合性企業(yè)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林目前身家達(dá)到142億美元，較總部位于杭州的娃哈哈集團(tuán)創(chuàng)始人宗慶后的財(cái)富高出32億美元。宗慶后現(xiàn)在是中國(guó)的第二大富豪。大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)去年以26億美元收購(gòu)AMC Entertainment Holdings Inc.，成為全球最大的影院連鎖集團(tuán)。

　　非地產(chǎn)業(yè)務(wù)權(quán)益價(jià)值高于先前計(jì)算

　　彭博富翁排行榜的相關(guān)負(fù)責(zé)人向人民財(cái)經(jīng)表示，王健林旗下房地產(chǎn)業(yè)管理著1.48億平方英尺的物業(yè)，計(jì)劃到2014年增加68%。他目前正在加快在海外并購(gòu)的步伐。大連萬(wàn)達(dá)在6月份以16億美元收購(gòu)了英國(guó)的Sunseeker International Ltd.，該公司所生產(chǎn)的游艇曾用于拍攝《007》系列電影。王健林曾表示，他計(jì)劃投入超過(guò)10億美元，在倫敦泰晤士河沿岸建設(shè)一個(gè)豪華住宅小區(qū)。

　　該負(fù)責(zé)人還稱(chēng)，彭博億萬(wàn)富豪指數(shù)通過(guò)參照同類(lèi)上市公司的企業(yè)價(jià)值/息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（Ebitda）比率或股價(jià)/盈利比率（即市盈率）等比率，來(lái)對(duì)未上市公司進(jìn)行估值。當(dāng)所有權(quán)或未上市資產(chǎn)無(wú)法核實(shí)時(shí)，就不會(huì)被納入計(jì)算。

　　“在先前計(jì)算王健林的身家凈值時(shí)，彭博排行榜利用中國(guó)四家上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的比率將大連萬(wàn)達(dá)按單一業(yè)務(wù)進(jìn)行估值。在分析截至2013年6月30日大連萬(wàn)達(dá)提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)的申報(bào)文件以及財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)時(shí)，彭博發(fā)現(xiàn)了用于評(píng)估大連萬(wàn)達(dá)旗下零售和娛樂(lè)業(yè)務(wù)的方法?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。

　　王健林股權(quán)股價(jià)或超過(guò)99億美元

　　據(jù)大連萬(wàn)達(dá)的相關(guān)文件顯示，王健林及其親屬直接并通過(guò)控股公司大連合興投資有限公司持有大連萬(wàn)達(dá)100%的股權(quán)。王健林本人持有大連合興投資有限公司98%的權(quán)益，其子王思聰持有2%。彭博財(cái)富排行榜每日申報(bào)富翁財(cái)富變化的文件顯示，王健林直接并通過(guò)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持有大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司61.6%的股權(quán)。

　　大連萬(wàn)達(dá)在截至6月30日的12個(gè)月內(nèi)營(yíng)收為260億美元。據(jù)該集團(tuán)網(wǎng)站上的數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)在2013年上半年為大連萬(wàn)達(dá)貢獻(xiàn)了76%的收入，2012年為88%，2011年則為91%。據(jù)彭博匯總的數(shù)據(jù)顯示，基于四家同業(yè)萬(wàn)科、中國(guó)海外發(fā)展、龍湖地產(chǎn)以及恒大地產(chǎn)的市盈率均值，王健林在其旗艦企業(yè)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司的持股價(jià)值74億美元。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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