[摘要] 2013年9月3日上午，鄭州市房管局召開新聞發(fā)布會，通報了2013年1至8月份鄭州市房地產市場違法、違規(guī)行政處罰的案件。
鄭州市房管局召開新聞發(fā)布會
映象網訊：（記者 王慶河）2013年9月3日上午，鄭州市房管局召開新聞發(fā)布會，通報了2013年1至8月份鄭州市房地產市場違法、違規(guī)行政處罰的案件。
2013年1至8月，鄭州市房地產監(jiān)察隊共接到群眾咨詢、投訴750余起，調解、處理房產糾紛44起，為群眾挽回經濟損失118.9萬元；受理投訴舉報案件72件，立案查處34件，罰款87.8萬元，均較去年有了大幅提升。
記者了解到，今年以來，鄭州市房地產監(jiān)察隊查處的違法行為類型主要有：
一是未取得商品房預售許可擅自銷售行為。此類案件共有10起，其中，鄭州翰園置業(yè)有限公司在未取得商品房預售許可的情況下，擅自銷售商品房，經3次處罰要求限期整改后仍未糾正，近日，對該公司從重給予10萬元罰款；同時鄭州市房地產監(jiān)察大隊還將其列為重點監(jiān)察對象。
二是違規(guī)簽訂房地產經紀服務合同的行為。對鄭州夢達房地產營銷策劃有限公司等8家公司，在提供房地產經紀服務過程中，經紀服務合同簽訂不規(guī)范，侵害群眾合法權益的行為，及時作出了行政處罰，并通過限制網簽資格等措施，規(guī)范其經紀服務行為。
三是擅自變動房屋建筑主體或承重結構的行為。對市民邵某擅自拆除房屋承重結構，侵害住宅樓其他業(yè)主合法權益的行為，及時作出了行政處罰，但其拒絕整改。對此，鄭州市房地產監(jiān)察隊已建議局有關處室依法申請強制執(zhí)行。
鄭州市房管局查結19起房地產違法違規(guī)案件
鄭州市房管局查結19起房地產違法違規(guī)案件
鄭州市房地產監(jiān)察隊負責人表示，近日，鄭州市住房保障和房地產管理局作出延伸執(zhí)法監(jiān)察，嚴格核查開發(fā)項目申請預售許可前有無違法違規(guī)行為，從快、從嚴、從重打擊違法違規(guī)行為的工作部署。
為此，鄭州市房地產監(jiān)察隊將從以下幾個方面努力做好工作：一是實施房地產開發(fā)項目監(jiān)察員制度。將監(jiān)察任務按網格分解到人、責任到人。監(jiān)察員對網格內開發(fā)項目每周巡查一次，及時了解分析項目宣傳、推介情況，發(fā)現違法違規(guī)行為及時制止并上報。鄭州市房地產監(jiān)察隊將依法處理，并將相關處理信息及時函告局業(yè)務處室，作為預售許可的重要參考依據。二是實行案件主辦人制度，進一步化解案多人少的矛盾，同時進一步壓縮辦案時限，從立案到作出行政處罰決定，原則上不超過30個工作日，確保行政執(zhí)法效能不斷提高。三是暢通投訴舉報渠道。在鄭州房地產網開設“執(zhí)法監(jiān)察”專欄，宣傳法律法規(guī)，公布典型案例，曝光違法違規(guī)行為；完善電話、網絡和現場投訴渠道，接到投訴后快速反應、及時回復，做到“件件有落實、事事有回復”。四是強化查處手段，做到查處到位、糾正到位。通過約談、重點盯防、懸掛購房風險提示牌、媒體曝光等措施，督促企業(yè)認清違法行為的危害性和不利后果，并強化處罰結果運用，將行政處罰情況通報局有關處室，納入資質動態(tài)考核、企業(yè)信用評價體系中，確保其整改落實到位。五是實行聯動執(zhí)法。借助網格化管理平臺，以執(zhí)法監(jiān)察建議書等形式，探索與工商、公安、司法和各區(qū)房管等部門的協作配合途徑，形成震懾、打擊房地產違法違規(guī)行為的合力。
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