許家?。憾愘M(fèi)占房?jī)r(jià)24% 亂收費(fèi)導(dǎo)致房?jī)r(jià)難下降

2014-03-06 08:20 來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)

[摘要] 3月5日下午，在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)組的政府工作報(bào)告討論會(huì)上，全國(guó)政協(xié)常委、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，房?jī)r(jià)構(gòu)成中，有11%是各級(jí)政府的收費(fèi)，13%是各級(jí)政府的稅收，稅費(fèi)的比例，占到了房?jī)r(jià)構(gòu)成的24%，再加上高昂的地價(jià)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)很難降下來(lái)。

　　全國(guó)政協(xié)常委、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印

　　3月5日下午，在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)組的政府工作報(bào)告討論會(huì)上，全國(guó)政協(xié)常委、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，房?jī)r(jià)構(gòu)成中，有11%是各級(jí)政府的收費(fèi)，13%是各級(jí)政府的稅收，稅費(fèi)的比例，占到了房?jī)r(jià)構(gòu)成的24%，再加上高昂的地價(jià)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)很難降下來(lái)。

　　許家印在談到政府工作報(bào)告時(shí)，表示李克強(qiáng)總理的政府工作報(bào)告非常求真務(wù)實(shí)，尤其是簡(jiǎn)政放權(quán)一塊，恒大地產(chǎn)的感受很深。根據(jù)恒大的統(tǒng)計(jì)，去年房地產(chǎn)市場(chǎng)，從買地到交樓，再到給業(yè)主辦房產(chǎn)證，地產(chǎn)商至少要找政府蓋110多個(gè)章。很多審批都是多余的審批，雁過(guò)拔毛式的審批，這些不必要的審批，拉長(zhǎng)了建筑周期，提高了成本，變相提高了房?jī)r(jià)。

　　許家印稱房?jī)r(jià)是由地價(jià)、政府的收費(fèi)、政府的稅收、建筑成本、企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成。在政府收費(fèi)這塊，根據(jù)恒大的統(tǒng)計(jì)，130個(gè)城市中，收費(fèi)最少的城市也要收37種費(fèi)用，收費(fèi)最多的城市，各種收費(fèi)高達(dá)157種，平均下來(lái)，收費(fèi)占房?jī)r(jià)構(gòu)成的11%。

　　許家印接著談到了房?jī)r(jià)構(gòu)成中的政府稅收，稱稅收占房?jī)r(jià)的13%，各種環(huán)節(jié)稅達(dá)13種。許家印建議，這次政府工作報(bào)告中提出了房地產(chǎn)稅的立法，建議政府借這個(gè)機(jī)會(huì)把環(huán)節(jié)稅都去掉，只征收控制房地產(chǎn)利潤(rùn)率的稅，采用累計(jì)遞增進(jìn)行收稅。同時(shí)，建議政府降低地價(jià)，相信一定能夠把中國(guó)的房?jī)r(jià)降下來(lái)。整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，也能夠獲得更健康的發(fā)展。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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