國土資源部官員：不動產登記公開尊重公眾意愿

2014-03-10 08:26 來源：新京報

[摘要] 我們在基層采訪，有的地方認為，很多涉及切身利益的權力并沒有下放，比如礦業(yè)權、土地審批等，而下放的有些是可有可無的權力。徐德明：這就需要頂層設計，監(jiān)督權應該是公正的、客觀的，來自第三方的，不能讓所有權和監(jiān)督權混同，否則會導致失衡。

　　不動產登記制度究竟如何設計？農村宅基地、承包地經(jīng)營權如何流轉？日前，在全國政協(xié)十二屆二次會議小組討論會間隙，全國政協(xié)委員、國土資源部副部長、黨組副書記、國家土地副總督察徐德明接受了新京報專訪。

　　【不動產登記】

　　房產登記有利于保護個人產權

　　新京報：按照國務院的規(guī)定，不動產登記歸口國土部門管理，如今這項工作進展如何？

　　徐德明：對于不動產登記，我們目前主要做好四個方面的工作。第一成立協(xié)調委員會，就是協(xié)調機構，由國土資源部牽頭，把相關部門都列入到協(xié)調機構里來，重大問題集體協(xié)調解決。第二建立機構，成立不動產登記局。第三進行頂層設計，建立不動產登記平臺，建立網(wǎng)絡登記平臺。第四要出臺《不動產登記條例》。今年主要做好這些工作。

　　新京報：不動產登記也包括個人房產登記？

　　徐德明：包含。

　　新京報：登記的信息是否會向社會公開？

　　徐德明：尊重公眾的意愿，不愿意公開就不公開。但登記后有利于保護個人產權。

　　新京報：登記后是否會暴露個人隱私？

　　徐德明：登不登記都是知道的，這是不公開的秘密，不是因為登記就不保密了。買房的過程中，本身就是記錄在案的，在住房信息系統(tǒng)里存在。

　　購房需要個人的身份信息、信用信息，沒有這些信息無法購房。所以說，房產在市場交易中、資金交割中都不是保密的。

　　登記就是對你產權的一種確定、一種界定、一種保護，有利于你的產權保護，有利于你參與市場的交割。這是好事，不是壞事。

　　新京報：不動產登記原來分散在很多部門，現(xiàn)在歸口一個部門，推進有難度嗎？

　　徐德明：現(xiàn)在基本進展得差不多了，目前處在管理的過渡期。建立不動產登記制度，需要頂層統(tǒng)籌安排，進行職能調整、職能劃分。先把不動產登記職責歸口到國土部，但有一些還需要過渡，這樣保證管理工作的連接性和銜接性，不能因為劃轉影響管理和監(jiān)督。

　　新京報：這個過渡期大概有多長？

　　徐德明：這個得從工作角度、登記角度、規(guī)范角度來考慮、協(xié)商。我覺得部門利益是暫時的，現(xiàn)在主要是職能沒轉變。只要職能轉變了，關系理順了，權屬界線劃清了，就自然解決了。