開(kāi)啟海外投資置業(yè)新時(shí)代盤(pán)點(diǎn)歐洲購(gòu)房六大原因

2014-03-11 09:09 來(lái)源：新華網(wǎng)

[摘要] 隨著西班牙、葡萄牙等國(guó)家陸續(xù)頒布“黃金居留政策”，吸引海外投資者以購(gòu)房置業(yè)的方式投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，從而獲得居留權(quán)，“購(gòu)房移民”、“投資移民”的概念也在國(guó)內(nèi)逐漸蔓延開(kāi)來(lái)?！斑@樣女兒可以留在法國(guó)工作，我和丈夫也可以經(jīng)常來(lái)歐洲度假，”她說(shuō)，“等退休了以后，如果女兒不回國(guó)，我們也可以來(lái)這邊定居。

　　隨著西班牙、葡萄牙等國(guó)家陸續(xù)頒布“黃金居留政策”，吸引海外投資者以購(gòu)房置業(yè)的方式投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，從而獲得居留權(quán)，“購(gòu)房移民”、“投資移民”的概念也在國(guó)內(nèi)逐漸蔓延開(kāi)來(lái)。

　　在中國(guó)人傳統(tǒng)概念中，購(gòu)房移民是有錢(qián)人的專利。然而，隨著北京等一線城市的房?jī)r(jià)不斷攀高，歐洲國(guó)家的房?jī)r(jià)則漸漸顯得“親民”——25萬(wàn)歐元（相當(dāng)于人民幣212萬(wàn)元）可以在希臘購(gòu)置一套不錯(cuò)的別墅，而在北京，212萬(wàn)元只能購(gòu)置一套五環(huán)外的一居室。

　　購(gòu)房移民的觀點(diǎn)逐漸被更多人接受，成為了諸多家庭的置業(yè)選擇，購(gòu)置人群也逐漸年輕化?！白?0后、90后也能買(mǎi)得起海外地產(chǎn)?！敝ヂ?lián)網(wǎng)人吳波更是喊出了這樣的口號(hào)。

　　而通過(guò)購(gòu)房進(jìn)行海外移民究竟有什么優(yōu)勢(shì)？大量中國(guó)人投資購(gòu)房移民的理由是什么？本文為您依次盤(pán)點(diǎn)海外購(gòu)房六大原因——

　　原因一、教育：給孩子一個(gè)良好的教育

　　張小姐移民西班牙的目的只有一個(gè)：給自己4歲的女兒一個(gè)良好的教育。

　　看好巴塞羅那和瓦倫西亞的她表示，相對(duì)于其他城市，這兩個(gè)區(qū)域有著更宜人的氣候和良好的基礎(chǔ)教育。因?yàn)榕畠簺](méi)有北京戶口，本是長(zhǎng)年在北京工作的張小姐面對(duì)著一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題：孩子的幼升小、小升初，甚至于高考，步步都變得十分艱辛，進(jìn)入一流的中小學(xué)更是成了遙不可及的愿望。

　　“在西班牙生活就沒(méi)有這方面顧慮，”張小姐解釋說(shuō)，“孩子以后在歐洲讀書(shū)，憑著中國(guó)人的努力，進(jìn)入世界的一流大學(xué)也不會(huì)有什么問(wèn)題?！?/font>

　　張小姐上周末已經(jīng)抵達(dá)西班牙看房，她表示，在找到合適的房子后，會(huì)帶女兒盡快遷到西班牙生活。

　　原因二、身份：子女留學(xué)歐洲，給他一個(gè)留下來(lái)的機(jī)會(huì)

　　對(duì)于吳女士來(lái)講，女兒畢業(yè)后的去處一直是全家人的困擾。吳女士的女兒在法國(guó)已經(jīng)留學(xué)四年，女兒十分希望能夠在畢業(yè)后留在法國(guó)工作。

　　然而，因?yàn)闅W洲留學(xué)生政策不如加拿大、澳大利亞成熟，留學(xué)生畢業(yè)后能拿到簽證留下來(lái)的機(jī)會(huì)很小，如果拿不到法國(guó)身份，畢業(yè)后就只能回國(guó)。而葡萄牙“黃金居留”移民政策的出現(xiàn)正解決了吳女士的問(wèn)題。

　　吳女士表示，在葡萄牙買(mǎi)房后，女兒也可以獲得申根國(guó)簽證，也就是能夠在任何一個(gè)申根國(guó)家工作、學(xué)習(xí)，這就包括了法國(guó)。

　　“這樣女兒可以留在法國(guó)工作，我和丈夫也可以經(jīng)常來(lái)歐洲度假，”她說(shuō)，“等退休了以后，如果女兒不回國(guó)，我們也可以來(lái)這邊定居。”

　　原因三、投資：置業(yè)歐洲，6%年化收益遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)

　　孫先生在歐洲購(gòu)房的目的十分簡(jiǎn)單，作為國(guó)內(nèi)一家公司的高管，孫先生并沒(méi)有很多時(shí)間去歐洲度假旅游?！拔以跉W洲買(mǎi)房子，主要就是為了投資回報(bào)率?！睂O先生說(shuō)。

　　塞浦路斯的買(mǎi)房移民今年非常出名，附贈(zèng)永久居留權(quán)的政策使得大量中國(guó)、俄羅斯等國(guó)家的投資者慕名而來(lái)，甚至超過(guò)了一些老牌移民國(guó)家項(xiàng)目的吸引力。

　　因?yàn)?0萬(wàn)歐元的門(mén)檻較低，塞浦路斯的房子已經(jīng)成了搶手貨?！敖?jīng)濟(jì)實(shí)惠、辦理快捷、門(mén)檻極低”是移民者的普遍評(píng)價(jià)。

　　對(duì)于孫先生來(lái)講，這一投資的優(yōu)勢(shì)更是十分明顯?！皰伻ヒ泼癫徽f(shuō)，這個(gè)投資的回報(bào)率也是很高的，”孫先生算了一筆賬，他在購(gòu)置了一套31.5萬(wàn)歐元的房產(chǎn)后，將房屋出租，大概獲得了6%的年收益，也就是相當(dāng)于每年回收人民幣14萬(wàn)元左右。

　　而這筆錢(qián)如果在北京購(gòu)置房產(chǎn)，只能在五環(huán)外買(mǎi)一套70平左右的一居室，即使按4000元每月進(jìn)行出租，年化收益也只有不足5萬(wàn)元人民幣。、

(責(zé)任編輯：趙惠)

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