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　　其中一套評(píng)估價(jià)為30.2萬(wàn)余元的住房，金水區(qū)法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)拍到了58萬(wàn)多元

　　法官介紹，司法網(wǎng)拍杜絕了暗箱操作如何參與“網(wǎng)拍”，看清5個(gè)步驟

　　“老賴”欠錢(qián)不還，法院拍賣(mài)其財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)執(zhí)行人最怕的就是拍不出好價(jià)錢(qián)。不過(guò)，在7月29日，鄭州市金水區(qū)法院通過(guò)一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，打消了人們的顧慮。一套57平方米的住房，起拍價(jià)30.2萬(wàn)余元，歷經(jīng)99次競(jìng)價(jià)、6次延時(shí)，價(jià)格最終定格在58.4萬(wàn)余元。當(dāng)天，金水區(qū)法院成功拍賣(mài)了9套房子和一輛轎車(chē)。

　　網(wǎng)拍

　　法院一天“網(wǎng)拍”9套房和一輛車(chē)

　　被拍賣(mài)的這套房子位于鄭州市農(nóng)業(yè)路與文化路交叉口附近，建筑面積57.09平方米。

　　房子主人原是常女士，由于她欠孫女士36萬(wàn)元，被孫女士起訴至金水區(qū)法院。后經(jīng)法院調(diào)解，常女士應(yīng)在2009年7月底之前，把欠款還清。

　　可調(diào)解書(shū)出來(lái)后，常女士仍未還錢(qián)。此后，孫女士申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法官依法查封了常女士的房子，并將該套房子放上了淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣(mài)。

　　當(dāng)時(shí)，該房屋的評(píng)估價(jià)是30.2萬(wàn)余元。7月28日上午10時(shí)，房屋開(kāi)拍。該房屋自拍賣(mài)一開(kāi)始就引起激烈競(jìng)爭(zhēng)，27人參與報(bào)名，1.5萬(wàn)余人圍觀。到7月28日晚10時(shí)33分，競(jìng)價(jià)情況依然緊張。拍賣(mài)時(shí)間是24個(gè)小時(shí)，29日早6時(shí)許，還有人參與競(jìng)拍。最終，29日上午10時(shí)14分，歷經(jīng)99次競(jìng)價(jià)、6次延時(shí)，這套房屋最終以58.4萬(wàn)余元的價(jià)格成交，溢價(jià)率達(dá)93%，是河南網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)開(kāi)拍以來(lái)最熱門(mén)的拍品之一。

　　而在7月29日，金水區(qū)法院通過(guò)司法網(wǎng)拍，拍賣(mài)了9套房子和一輛轎車(chē)，總成交金額為1223萬(wàn)余元。

　　優(yōu)點(diǎn)

　　網(wǎng)拍零傭金且杜絕了暗箱操作

　　自今年3月17日我省司法拍賣(mài)“觸網(wǎng)”以來(lái)，雖然各級(jí)法院紛紛試水網(wǎng)拍，但還是有不少人對(duì)在網(wǎng)絡(luò)上競(jìng)拍物品“不放心”。

　　金水區(qū)法院黨組成員、執(zhí)行局局長(zhǎng)王昳方介紹，通俗講，司法拍賣(mài)就是欠錢(qián)的人實(shí)在沒(méi)錢(qián)還了，法院通過(guò)拍賣(mài)他的財(cái)產(chǎn)，變現(xiàn)還給債主。傳統(tǒng)司法拍賣(mài)委托給拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)要收取一定的傭金。而且傳統(tǒng)拍賣(mài)圍標(biāo)串標(biāo)、暗箱操作難以杜絕，嚴(yán)重影響司法公信力和法院形象。

　　“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)打破了傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的弊端，將拍賣(mài)完全置于陽(yáng)光之下?！蓖鯐i方說(shuō)，由于網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)人不受地域限制，一方面擴(kuò)大了競(jìng)拍范圍，另一方面也把拍賣(mài)全程處于完全公開(kāi)的境地。

　　“加上網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)零傭金，極大擠壓了尋租空間，有效杜絕了暗箱操作，而且減少了中間環(huán)節(jié)，執(zhí)行效率大大提高?！蓖鯐i方說(shuō)。

　　步驟

　　網(wǎng)拍分5步拍前別忘了實(shí)地看樣

　　如何參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)呢？金水區(qū)法院執(zhí)行局法官介紹了五個(gè)步驟。

　　第一步，登錄淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)頻道，選擇對(duì)應(yīng)的法院后，在拍品頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并交保證金”按鈕報(bào)名。

　　第二步，出價(jià)競(jìng)拍。輸入出價(jià)金額，進(jìn)行出價(jià)，確認(rèn)出價(jià)。

　　第三步，出價(jià)成功付款?？稍谔詫氈胁榭此幸褕?bào)名并交納保證金的拍品，并看到對(duì)應(yīng)寶貝的狀態(tài)。如果您已競(jìng)價(jià)成功，可在此處支付應(yīng)付款減去保證金之后剩余的金額，完成付款。

　　第四步，付款完成，等待法院確認(rèn)。

　　第五步，法院確認(rèn)，交易完成，聯(lián)系法院交接拍品。

　　在拍品頁(yè)面中，法院會(huì)提醒競(jìng)買(mǎi)人在拍前實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。