拆遷安置房三房卻變兩房房子少了近17平米

2015-08-06 08:58 來(lái)源：河南商報(bào)

[摘要] 2010年李先生房子被拆遷，當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議時(shí)安置房戶型是三室兩廳。3個(gè)月前，要交房款時(shí)李先生發(fā)現(xiàn)，房子少了近17平方米，戶型變成了兩室。

　　2010年李先生房子被拆遷，當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議時(shí)安置房戶型是三室兩廳。3個(gè)月前，要交房款時(shí)李先生發(fā)現(xiàn)，房子少了近17平方米，戶型變成了兩室。眼看房子就要交付了，3個(gè)月來(lái)，李先生和另外3家情況相符的業(yè)主先后5次找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，問(wèn)題卻一直沒(méi)有得到解決。

　　【遭遇】簽的三房交房時(shí)變兩房

　　今年5月份前后，李先生收到了自己安置房的交款單，“按照原定的房款比例，我算著應(yīng)該要交8萬(wàn)元左右，可交款單只讓交6.5萬(wàn)元左右?！?/font>

　　根據(jù)拆遷協(xié)議，李先生的房子拆遷時(shí)的有證建筑面積是18.57平方米，開(kāi)發(fā)商向李先生提供的安置房建筑面積為110.43平方米。

　　安置房建筑面積超出有證面積91.86平方米，每平方米計(jì)2477元，合計(jì)227537.22元，第一次交款是房款的35%，算下來(lái)也得8萬(wàn)元左右。

　　打聽(tīng)之后，李先生發(fā)現(xiàn)3位鄰居也面臨相同的問(wèn)題，“是不是房屋的面積減少了，不然怎么會(huì)無(wú)緣無(wú)故讓少交錢？”

　　李先生的懷疑在開(kāi)發(fā)商處得到了證實(shí)，“協(xié)議上簽訂的安置房面積是110.43平方米，而實(shí)際面積減少為94平方米?！?/font>

　　除此之外，戶型由三室變成了兩室。設(shè)計(jì)的主臥變成客廳，原來(lái)的餐廳和客廳的面積減小近一半?！拔覀儾](méi)有接到戶型改變的通知。”李先生稱。

　　【奔波】負(fù)責(zé)單位一直推來(lái)推去

　　昨天上午，在河南吉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司門口，李先生稱，這已經(jīng)是從5月份起自己第六次來(lái)求說(shuō)法了，被當(dāng)成“皮球”一樣踢來(lái)踢去。

　　據(jù)了解，河南吉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是河南省煤田地質(zhì)局下屬二級(jí)企業(yè)。2012年，由于之前的開(kāi)發(fā)商河南省對(duì)外貿(mào)易發(fā)展置業(yè)有限公司無(wú)力繼續(xù)開(kāi)發(fā)，河南吉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與拆遷戶們簽訂協(xié)議，將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)到自己名下繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并承諾全部履行之前簽訂協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，交房日期為2015年6月30日。

　　李先生稱，幾乎每次來(lái)找河南吉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員，他們都是相互推諉，“這一次讓找他，下一次他又推給他的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，都說(shuō)自己解決不了?！?/font>

　　“房子是2010年拆遷的，當(dāng)時(shí)承諾2012年底交房。中間由于開(kāi)發(fā)商變動(dòng)，已經(jīng)拖了快3年了?！崩钕壬f(shuō)，交房日期拖延就算了，臨近交房了才知道戶型變了。

　　【陪辦】相關(guān)負(fù)責(zé)人承諾下周商討解決

　　昨天上午9時(shí)許，河南商報(bào)陪辦記者與李先生等三人一起，來(lái)到了商鼎路上的河南吉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　公司負(fù)責(zé)人屋門緊鎖，等待十來(lái)分鐘后，他們找到了河南省煤田地質(zhì)局，該局一位余姓副局長(zhǎng)接待了業(yè)主和記者。

　　余局長(zhǎng)稱，吉利公司今天在開(kāi)會(huì)，下個(gè)星期就讓他們把方案拿出來(lái)，“這個(gè)事總得有個(gè)解決辦法，不能再拖了。我不會(huì)再往上推了?！敝劣诜孔映霈F(xiàn)面積差異的原因，余局長(zhǎng)稱，可能是鄭州市整體規(guī)劃時(shí)將小區(qū)內(nèi)的一些規(guī)劃砍了。十多分鐘的交涉后，余局長(zhǎng)說(shuō)下周讓業(yè)主們?cè)賮?lái)商議。

　　此問(wèn)題是否能得到解決，河南商報(bào)陪辦記者將繼續(xù)關(guān)注。