“鄭漂”也能用公積金公積金中心發(fā)布征求意見(jiàn)稿

2016-07-01 09:21 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 昨天，鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（征求意見(jiàn)稿）開(kāi)始征求意見(jiàn)。這個(gè)征求意見(jiàn)稿明確，鄭州靈活就業(yè)人員可以自己繳存公積金，繳存滿(mǎn)6個(gè)月，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款。

　　住房公積金貸款利率低，每月還款比商貸少出一大截，是很多“鄭漂”的夢(mèng)想。今后，這個(gè)夢(mèng)想有望成真。昨天，鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（征求意見(jiàn)稿）開(kāi)始征求意見(jiàn)。這個(gè)征求意見(jiàn)稿明確，鄭州靈活就業(yè)人員可以自己繳存公積金，繳存滿(mǎn)6個(gè)月，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款。

　　好消息

　　靈活就業(yè)人員也能繳存公積金了

　　很多人都知道公積金貸款買(mǎi)房劃算。河南省商業(yè)與經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋向清算了一筆賬：如果以夫妻貸款，在鄭州市繳存公積金，可以貸款60萬(wàn)元，30年算下來(lái)，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率能省24萬(wàn)元的利息，即使商業(yè)貸款9折利率，也可以節(jié)省17萬(wàn)元的利息。

　　然而，很多人卻和公積金無(wú)緣。宋向清說(shuō)，要么是單位不為職工繳存公積金，要么是做小生意夠不上繳存公積金的資格。很多情況下，這些人只能找“黑中介”代繳，白白掏了巨額中介費(fèi)不說(shuō)，被查出來(lái)，公積金賬戶(hù)還要被封存。

　　這種情況，今后要改改了。根據(jù)鄭州昨天發(fā)布的“征求意見(jiàn)稿”，鄭州靈活就業(yè)人員可以自己繳存公積金。

　　啥是靈活就業(yè)人員？昨天，鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“靈活就業(yè)人員”主要是指以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。具體而言，靈活就業(yè)人員包括城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)，是指在本市辦理工商和稅務(wù)登記，并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其從業(yè)人員。此外，還包括自由職業(yè)人員，是指未與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系，獨(dú)立從事某種職業(yè)，為社會(huì)提供合法服務(wù)的勞動(dòng)者。

　　“根據(jù)這個(gè)征求意見(jiàn)稿，在鄭州工作的年滿(mǎn)18周歲，男性未滿(mǎn)55周歲、女性未滿(mǎn)50周歲，具有鄭州市常住戶(hù)口或取得我市居住證的靈活就業(yè)人員，同時(shí)在鄭州市轄區(qū)內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，個(gè)人信用良好，自愿承諾履行繳存住房公積金義務(wù)，可以自主繳存住房公積金，享有住房公積金制度賦予的相關(guān)權(quán)利。”他說(shuō)。

　　鄭州住房公積金個(gè)貸使用率都到90%以上了，讓靈活就業(yè)人員繳存公積金，會(huì)不會(huì)加重公積金貸款負(fù)擔(dān)？河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，這個(gè)征求意見(jiàn)稿的背景是，“進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，支持鄭州市靈活就業(yè)人員改善居住條件”。一方面，不會(huì)影響到職工正常貸款；另一方面，也有利于鄭州樓市去庫(kù)存。

　　咋申請(qǐng)

　　拿著身份證、戶(hù)口簿（或居住證）到指定銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表

　　靈活就業(yè)人員申請(qǐng)繳存公積金麻煩不？昨天，鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，實(shí)際上，非常簡(jiǎn)便。

　　根據(jù)征求意見(jiàn)稿，靈活就業(yè)人員攜帶相關(guān)證件資料到指定受托銀行填寫(xiě)鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請(qǐng)表，可以辦理住房公積金個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。證件材料是：本人身份證、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明；非本市戶(hù)籍的同時(shí)提供居住證。

　　根據(jù)流程，承辦機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)符合條件的應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以登記，并為其在管理中心住房公積金賬戶(hù)中設(shè)立個(gè)人賬戶(hù)，不符合條件的應(yīng)及時(shí)答復(fù)。

　　靈活就業(yè)人員找到固定工作了，咋辦？他說(shuō)，靈活就業(yè)人員如與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系并繼續(xù)繳存住房公積金的，可以憑本人身份證件將個(gè)人住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。

　　咋繳存

　　連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過(guò)三個(gè)月管理中心將封存其賬戶(hù)

　　鄭州住房公積金管理中心歸集處有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，靈活就業(yè)人員在辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的次月起，每月按時(shí)、足額將住房公積金存入其受委托銀行借記卡。“靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過(guò)三個(gè)月的，管理中心將封存其賬戶(hù)?！?/font>

　　如果封存賬戶(hù)了，靈活就業(yè)人員想繳納公積金了，咋辦？他說(shuō)，賬戶(hù)啟封后，靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。但是，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間自賬戶(hù)啟封月份重新計(jì)算。換言之，如果鄭州有個(gè)靈活就業(yè)人員2017年9月啟封賬戶(hù)，他需要再連續(xù)繳存6個(gè)月后，才能使用公積金貸款。

　　咋貸款

　　按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月（含六個(gè)月）以上可申請(qǐng)住房公積金貼息貸款

　　繳存公積金，最大福利就是貸款利率比商貸低。靈活就業(yè)人員如何貸款？

　　根據(jù)征求意見(jiàn)稿，靈活就業(yè)人員按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月（含六個(gè)月）以上，符合《鄭州市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)自住住房，可按規(guī)定到管理中心指定受托銀行，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款。

　　“已辦理個(gè)人住房公積金貼息貸款且貸款尚未結(jié)清的自主繳存靈活就業(yè)人員，未連續(xù)繳存住房公積金三個(gè)月以上或未按期償還貸款本息的，管理中心將停止貼補(bǔ)商業(yè)銀行貸款和住房公積金貸款息差?！彼f(shuō)，借款人違約信息作為個(gè)人不良信用記錄，納入中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)。