英國(guó)央行：脫歐公投后房地產(chǎn)成經(jīng)濟(jì)主要風(fēng)險(xiǎn)

2016-07-08 09:08 來源：人民網(wǎng)

[摘要] 英國(guó)央行警告說在脫歐公投后，英國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)的主要風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)英國(guó)廣播公司報(bào)道，英國(guó)央行警告說在脫歐公投后，英國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)的主要風(fēng)險(xiǎn)。

　　英國(guó)央行沒有使用“崩盤”這個(gè)詞，但是市場(chǎng)擔(dān)心包括倉(cāng)儲(chǔ)、寫字樓和零售業(yè)在內(nèi)的商用地產(chǎn)目前恐怕面臨大麻煩。自2009年以來，外國(guó)投資者的追捧已經(jīng)造成了英國(guó)商用地產(chǎn)的交易增加了45%。但僅在公投前不久的2016年一季度，流入英國(guó)用于商用地產(chǎn)投資的資金已經(jīng)減少了50%。

　　英國(guó)央行認(rèn)為目前該細(xì)分市場(chǎng)的價(jià)格已經(jīng)過高，房地產(chǎn)投資基金的股票價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了大幅下跌，同時(shí)警告未來商用地產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)顯著調(diào)整。

　　英國(guó)金融政策委員會(huì)同時(shí)表示，銀行已經(jīng)進(jìn)行了假設(shè)在發(fā)生嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)衰退等極端情況的壓力測(cè)試，英國(guó)銀行業(yè)持有6000億英鎊的優(yōu)質(zhì)流動(dòng)資產(chǎn)，有能力承擔(dān)兩倍于2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)造成的損失而不至于資金枯竭。