鄭州市不動產(chǎn)登記中心受理業(yè)務看看業(yè)務指南

2016-08-25 09:26 來源：河南商報

[摘要] 鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人說，個人辦理不動產(chǎn)登記，需要提供交易雙方身份證、不動產(chǎn)權屬證明、申請業(yè)務的原因證明材料等。具體包括：不動產(chǎn)登記申請書（原件）；申請人身份證明材料（原件）；不動產(chǎn)權屬證書（原件）。

　　8月25日，鄭州主城區(qū)正式受理申請不動產(chǎn)登記業(yè)務，標志著鄭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式開展。

　　探訪

　　“業(yè)務指南”有30項業(yè)務

　　按照統(tǒng)一部署，8月25日起，鄭州市不動產(chǎn)登記中心及各個分中心開始受理不動產(chǎn)登記業(yè)務。昨日，河南商報記者來到鄭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中心，進行摸底打探。

　　“對公業(yè)務在鄭州市不動產(chǎn)登記中心辦，個人業(yè)務得去各個分中心辦理?！币幻ぷ魅藛T說。

　　記者來到二樓辦事大廳，工作人員在分發(fā)剛印制好的鄭州不動產(chǎn)登記“業(yè)務指南”。記者打開一看，其中具體業(yè)務共有30項。

　　鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人說，不動產(chǎn)登記對保護不動產(chǎn)權利人的合法財產(chǎn)權具有重要意義?！拔覀儠龊眠@項工作，保證市民順利辦理登記?！?/font>

　　【提醒1】

　　過完戶的房子咋登記？

　　鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人說，個人辦理不動產(chǎn)登記，需要提供交易雙方身份證、不動產(chǎn)權屬證明、申請業(yè)務的原因證明材料等。具體包括：不動產(chǎn)登記申請書（原件）；申請人身份證明材料（原件）；不動產(chǎn)權屬證書（原件）。房屋買賣，提交買賣合同（原件）；贈與的，提交贈與合同（原件）；因繼承、受遺贈而取得的，提交相關證明材料（原件）。此外，還有其他情形申請登記的，按相關要求提供相應的材料。

　　不過，此類不動產(chǎn)登記需要當事人雙方共同申請，如果是屬于繼承或受遺贈的，抑或生效法律文書造成權屬轉(zhuǎn)移情形的，可以由單方申請。

　　【提醒2】

　　房產(chǎn)證丟了咋辦新的？

　　鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人表示，此類情況，按照“老證老辦法”的原則，比如房產(chǎn)證丟失的，需要在媒體上刊登公告，7個工作日之后到各區(qū)分中心申請辦理不動產(chǎn)權證，如果有土地證，則需要上交。

　　涉及房產(chǎn)抵押的，需要銀行出具相關函件；如果申請人以前沒有辦理土地證，只要房屋坐落的土地沒有問題，不違反規(guī)劃或相關法律法規(guī)的，仍可正常辦理不動產(chǎn)證。

　　【提醒3】

　　辦理不動產(chǎn)登記咋收費？

　　鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人回復稱，國家層面的不動產(chǎn)登記收費標準即將出臺，鄭州市不動產(chǎn)登記中心（包括各分中心）從“便民、利民”的角度出發(fā)，屆時將嚴格按國家收費標準執(zhí)行，不會多收取任何額外費用。

　　此外根據(jù)財政部、國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)的《關于不動產(chǎn)登記收費有關政策問題的通知》文件精神，有些屬于免收、減收費用的情況，詳情可以到財政部官方網(wǎng)站查閱。

　　【提醒4】

　　法院查封登記業(yè)務咋辦理？

　　河南商報記者了解到，這包括人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證（原件，留復印件）和執(zhí)行公務的證明文件（原件）。委托其他法院送達的，應當提交委托送達函（原件）。