第一批公租房補(bǔ)貼審核嫌補(bǔ)貼少大學(xué)生愿等公租房

2016-12-01 09:17 來源：大河網(wǎng)-大河報

[摘要] 鄭州是省內(nèi)唯一凈流入地區(qū)，年輕人是這個城市的靈魂。如何留住年輕人？鄭州9月1日出臺“公租房貨幣化補(bǔ)貼保障”政策。昨天，記者從鄭州市政府獲悉，這個政策已經(jīng)實施滿3月，市內(nèi)五區(qū)有1230戶家庭通過第一批審核。

　　鄭州是省內(nèi)唯一凈流入地區(qū)，年輕人是這個城市的靈魂。如何留住年輕人？鄭州9月1日出臺“公租房貨幣化補(bǔ)貼保障”政策。昨天，記者從鄭州市政府獲悉，這個政策已經(jīng)實施滿3月，市內(nèi)五區(qū)有1230戶家庭通過第一批審核。12月上旬，這些家庭將領(lǐng)到公租房貨幣化補(bǔ)貼。

　　有多少剛畢業(yè)大學(xué)生選擇貨幣化補(bǔ)貼？貨幣化補(bǔ)貼一個月最多720元，能增加嗎？鄭州公租房夠分嗎？鄭州計劃“十三五”期間全部使用貨幣化補(bǔ)貼，會不會太著急？

　　【補(bǔ)貼】

　　市區(qū)共1230戶通過公租房貨幣化補(bǔ)貼審核

　　張家村，位于國基路與文化路交叉口西北角，緊挨陳寨。昨天，記者探訪發(fā)現(xiàn)，雖然張家村還未動工拆遷，但村里已稍顯冷清。道路兩邊，賣百貨的商販正忙著清貨。

　　今年剛畢業(yè)的大學(xué)生小曹對張家村感情很深。

　　小曹說：“城中村拆了一個又一個，家搬了一次又一次，房租越漲越離譜。我一個月工資才3000元，這附近隨便找個小區(qū)，兩室一廳就要3000元/月，我能租得起嗎？”

　　今年9月1日，鄭州市新增“貨幣化補(bǔ)貼”方式。小曹和很多大學(xué)生一樣，非常關(guān)注這個政策。

　　昨天，記者從鄭州市政府獲悉，鄭州公租房貨幣化政策實施滿仨月，市內(nèi)五區(qū)有1230戶家庭符合貨幣化補(bǔ)貼條件。

　　“原來可能要等3年才能排到的公租房，現(xiàn)在貨幣化補(bǔ)貼，只需要25個工作日就能拿到補(bǔ)貼?！编嵵菔蟹抗芫忠晃回?fù)責(zé)人說，從9月1日開始，鄭州市住房保障工作新增“貨幣化補(bǔ)貼”方式以來，截至11月20日，市內(nèi)五區(qū)有1230戶家庭經(jīng)過申請、逐級審核，符合貨幣化補(bǔ)貼的條件。這是鄭州第一批享受公租房貨幣化補(bǔ)貼的家庭。預(yù)計12月上旬補(bǔ)貼的錢打到這些家庭賬戶，同時補(bǔ)發(fā)9月、10月、11月的錢。

　　剛畢業(yè)大學(xué)生如何申請貨幣化補(bǔ)貼？多久能領(lǐng)到錢？鄭州市政府有關(guān)部門工作人員回答，目前鄭州市公共租賃住房保障對象包括外地戶籍住房困難家庭。同時符合下列條件可以申請：持有鄭州市居住證；已與用人單位簽訂勞動合同一年以上；繳納社會保險；在鄭州市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房；家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。“目前鄭州市選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭人均月收入低于鄭州市城市最低生活標(biāo)準(zhǔn)6倍（3300元）。”

　　五問公租房及貨幣化補(bǔ)貼

　　1問

　　多少剛畢業(yè)大學(xué)生選擇貨幣化補(bǔ)貼

　　昨天，鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，申請公租房貨幣化補(bǔ)貼的大學(xué)生并不多。很多剛畢業(yè)的大學(xué)生，寧愿等房子。

　　這個說法，得到金水區(qū)房管部門一位工作人員的證實。他說，從具體經(jīng)辦的情況看，鄭州中低收入家庭申請貨幣化補(bǔ)貼的人比較多，但是大學(xué)生更傾向于等待房子?！案鶕?jù)現(xiàn)在的政策，一個剛畢業(yè)大學(xué)生，如果按照貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的話，一個月就發(fā)兩百元左右，解決不了租房子的問題?！?/font>

　　“你租個房子，兩百元對你的幫助有多大？”昨天，小曹說，雖然公租房房源要排隊，要輪候很久，但是終究是有希望的。他個人也傾向于等待公租房房源。

　　2問

　　每月最多720元，貨幣化補(bǔ)貼能增加嗎

　　鄭州點石房產(chǎn)策劃營銷有限公司經(jīng)理李悅輝說，目前，鄭州三環(huán)附近兩室一廳租金在3000元/月上下，一室一廳很緊俏。預(yù)計這種漲幅還要持續(xù)。

　　鄭州公租房貨幣化補(bǔ)貼，有一個嚴(yán)格的計算公式，即“補(bǔ)貼額度計算公式：貨幣化補(bǔ)貼額度=補(bǔ)貼面積×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×申請人口×補(bǔ)貼系數(shù)”。記者算了一筆賬，一個三口之家的低保家庭，一個月可領(lǐng)取720元的租房補(bǔ)貼。

　　很多老百姓反映：這筆錢有點少，能再增加嗎？昨天，鄭州市政府一位負(fù)責(zé)人回應(yīng)，鄭州市的貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由物價、房管、財政等部門根據(jù)具體情況，實施動態(tài)調(diào)整，今后將逐步上調(diào)。

　　3問

　　鄭州的公租房夠分嗎

　　鄭州已經(jīng)不再配建公租房，現(xiàn)有的公租房夠分嗎?如果放棄貨幣化補(bǔ)貼，小曹最關(guān)心的是：公租房房源，真的等得到嗎？

　　昨天，記者從鄭州市房管局獲悉，按照2013年~2015年以來鄭州市公共租賃住房資格獲取量每年的平均增加量測算，現(xiàn)在在建未分配的公共租賃住房數(shù)量可以配租到2018年。

　　鄭州市房管局知情人說，中原區(qū)本周分配533套公租房，其他區(qū)域也先后分配不少公租房。從現(xiàn)在的情況看，公租房冷熱不均的情況存在。其中，惠濟(jì)區(qū)房屋充足，管城區(qū)、二七區(qū)房屋充足，但是金水區(qū)、中原區(qū)房源緊張。

　　河南省商業(yè)與經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長宋向清建議，鄭州跨區(qū)域調(diào)配房源，要被提上日程。不能讓一些區(qū)域的公租房閑置，而另一些區(qū)域等不到房子。

　　4問

　　“十三五”期間全部貨幣化補(bǔ)貼，會不會太著急

　　昨天，記者從鄭州市政府獲悉，“十三五”期間，鄭州將加快保障模式轉(zhuǎn)變,由實物配租與貨幣化補(bǔ)貼相結(jié)合,逐步過渡到全部使用貨幣化補(bǔ)貼的方式進(jìn)行保障。

　　省內(nèi)房地產(chǎn)專家趙先生提出，按照現(xiàn)在鄭州的情況，“十三五”期間全部使用貨幣化補(bǔ)貼有點操之過急。其一，2020年前，鄭州將不斷拆除城中村，從市場角度看，供求關(guān)系偏緊張。其二，鄭州中低收入者還是需要一部分公租房來緩解住房難，公租房實物配租并不能叫停。

　　5問

　　鄭州將無城中村，租房會不會越來越難

　　“可以預(yù)見的是，鄭州租房會越來越難。”昨天，鄭州21世紀(jì)不動產(chǎn)從業(yè)13年的經(jīng)紀(jì)人廖先生說，“現(xiàn)在，鄭州北三環(huán)以北區(qū)域，兩室一廳價格普遍在3000元/平米以上?！?/font>

　　廖先生預(yù)測：隨著金水區(qū)最后一個城中村張家村的拆遷，鄭州國基路、文化路附近將面臨“無房可租”的尷尬。

　　目前，鄭州城中村拆遷改造已經(jīng)進(jìn)入掃尾階段，按照計劃，今年年底前，四環(huán)內(nèi)將再無城中村，鄭州市區(qū)將告別城中村，實現(xiàn)全域城鎮(zhèn)化。

　　“預(yù)計2020年，現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)、城中村和危房改造基本實現(xiàn)?！濉嵵菰贌o城中村。”鄭州房地產(chǎn)界資深人士牛先生說，鄭州是人口凈流入城市，但租房難將成為困擾這個城市年輕人的一大問題。“就城市而言，應(yīng)該對年輕人更加寬容；就政府而言，應(yīng)該出臺更加人性化的政策讓年輕人在鄭州順利安家。”