找不到結(jié)婚證丈夫過(guò)世妻子繼承房產(chǎn)犯了難

2017-02-23 10:29 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 曹女士向記者反映，想把過(guò)世父親名下的房產(chǎn)繼承到母親名下，到房管部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢后，被告知最好辦理公證，而公證處要求她開(kāi)具父親和母親的“夫妻關(guān)系證明”。

　　結(jié)婚證丟了，民政部門也沒(méi)早期登記檔案，咋證明夫妻關(guān)系

　　繼承房屋北京不再?gòu)?qiáng)制公證！

　　鄭州可否借鑒？

　　本報(bào)訊父親過(guò)世，需要將其名下的房產(chǎn)繼承到母親名下，由于父母的結(jié)婚證丟失，鄭州市民曹薇（化名）被二老的“夫妻關(guān)系證明”難住了。昨日，曹女士向大河報(bào)記者反映，想把過(guò)世父親名下的房產(chǎn)繼承到母親名下，到房管部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢后，被告知最好辦理公證，而公證處要求她開(kāi)具父親和母親的“夫妻關(guān)系證明”。

　　然而，按照鄭州市的規(guī)定，已經(jīng)不允許開(kāi)具“親子關(guān)系、親屬關(guān)系、夫妻關(guān)系、婚姻關(guān)系等證明”。這事兒，咋辦？

　　反映

　　繼承房產(chǎn)找不到結(jié)婚證,公證處要求開(kāi)“夫妻關(guān)系證明”

　　“我父親六年前去世，現(xiàn)在，我們需要把父親名下的房屋過(guò)到母親名下。經(jīng)過(guò)咨詢，最好的辦法是辦理繼承，但是沒(méi)想到碰到了尷尬事兒?！边@些天，曹薇為這事兒很犯難。

　　據(jù)曹薇介紹，她曾專門到房管部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢，聽(tīng)工作人員說(shuō)：要么辦理公證，要么走法院判決，“我們想了想，還是打算辦理公證?！?/font>

　　隨后，曹薇和母親來(lái)到鄭州市綠城公證處，沒(méi)想到，公證處工作人員的一句話把兩人弄蒙了，“對(duì)方說(shuō)，需要我們開(kāi)具我父親和母親的夫妻關(guān)系證明?！辈芘空f(shuō)，這讓她和母親都很為難，因?yàn)槟赣H已60多歲，當(dāng)年領(lǐng)的結(jié)婚證就是一張紙，早已找不到了，而父親也已離世多年，該咋證明二老的夫妻關(guān)系呢？

　　疑問(wèn)1

　　戶口本上已顯示夫妻關(guān)系，為啥還要證明

　　“雖然證明我父母結(jié)婚信息的那張紙沒(méi)有了，但是，我們家的戶口本上，有顯示父母夫妻關(guān)系的信息，為啥公證處不認(rèn)？”事后想想，曹女士有些不解。

　　對(duì)此，記者咨詢了鄭州市多家公證處。據(jù)知情人介紹，公證處不認(rèn)可戶口本上“夫妻關(guān)系”信息的原因，因?yàn)閼艨诒居晒膊块T負(fù)責(zé)，相關(guān)信息有一定的局限性，如果夫妻雙方后來(lái)離了婚，而又沒(méi)有及時(shí)到公安部門更改信息，那么，戶口本上顯示的夫妻信息就是不準(zhǔn)確的，公證處不認(rèn)可戶口本上“夫妻關(guān)系”信息，就是為了盡可能規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

　　記者隨后從鄭州市公安部門了解到，公證處擔(dān)心的情況確實(shí)存在，可作為公安部門，目前的確不能實(shí)時(shí)掌握居民的婚姻狀況。

　　疑問(wèn)2

　　民政部門沒(méi)早期婚姻登記檔案“夫妻關(guān)系”該咋證明？

　　曹女士又試著找婚姻登記部門，咨詢能否查詢父母當(dāng)年的結(jié)婚登記檔案，結(jié)果，也讓她失望了。據(jù)所在轄區(qū)婚姻登記部門的工作人員介紹，曹女士的父母結(jié)婚是約40年前的事，由于歷史原因影響，并沒(méi)有他們的婚姻登記檔案。

　　記者咨詢了省民政廳、鄭州市民政局及所轄區(qū)域的婚姻登記部門，相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，由于各地婚姻檔案管理啟動(dòng)要求較晚，婚姻檔案建立時(shí)間不一，導(dǎo)致早期的婚姻登記檔案不夠齊全，更早之前的婚姻登記檔案，則根本沒(méi)有，因此，當(dāng)一些人需要查詢多年前登記結(jié)婚的婚姻檔案時(shí)，會(huì)遇到查不到相關(guān)檔案的困難。

　　早在2015年11月初，鄭州市民政局轉(zhuǎn)發(fā)民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無(wú))婚姻登記記錄證明的通知后，也已停開(kāi)規(guī)定范圍之外的（無(wú)）婚姻登記記錄證明。

　　那么，曹女士的母親該咋證明和已去世丈夫的“夫妻關(guān)系”？

　　“這的確是讓人無(wú)奈的問(wèn)題?！惫ぷ魅藛T表示，工作中多次遇到這類咨詢，當(dāng)事人可以試著到一方所在單位幫助證明，比如，可以通過(guò)查一方當(dāng)事人的人事檔案，里面有顯示家庭成員的相關(guān)內(nèi)容，也可以證明一方去世時(shí)，仍與另一方存續(xù)夫妻關(guān)系。不過(guò)，如果當(dāng)事人雙方都沒(méi)有單位的話，想出具這類證明就沒(méi)辦法了。

　　工作人員還提醒，為盡可能避免“夫妻關(guān)系”證明難題，應(yīng)盡早通過(guò)及時(shí)補(bǔ)證來(lái)防范，尤其是年邁夫妻，趁雙方都在時(shí)補(bǔ)證，能減少不少麻煩。

　　建言

　　繼承房屋北京不再?gòu)?qiáng)制要求公證,鄭州可否借鑒

　　“我專門查了資料，網(wǎng)上說(shuō)，北京繼承房屋，不再?gòu)?qiáng)制公證?！弊蛱欤苻蓖虏?。

　　記者查詢發(fā)現(xiàn)，北京的確出臺(tái)繼承房產(chǎn)新規(guī)：從2017年1月1日起不再?gòu)?qiáng)制公證。

　　記者聯(lián)系到鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心下屬某分中心的工作人員。他介紹，按照曹女士的情況，建議盡量辦理公證。如果不辦理公證，她父親的火化證明、身份注銷證明原件需要收上來(lái)，辦理公證后，這些證明公證書里都有了，就不需要收取原件了。

　　鄭州市國(guó)土資源局一位知情人士稱，去年，司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。

　　但是這位知情人解釋，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記部門人手有限，如果辦理房屋繼承的老百姓不辦理公證，他們很難對(duì)繼承人進(jìn)行調(diào)查。公證部門相關(guān)工作人員在這方面比較權(quán)威，能夠避免出現(xiàn)問(wèn)題。

　　北京是怎么走繼承房屋的程序的？記者從北京市規(guī)劃國(guó)土委了解到，公證不再是繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記的前置條件，但為了確保市民財(cái)產(chǎn)安全，市規(guī)劃國(guó)土委對(duì)查驗(yàn)環(huán)節(jié)也進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。

　　根據(jù)北京市的規(guī)定：選擇公證的繼承人，可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，登記部門按照原有相關(guān)規(guī)定辦理。選擇不公證的申請(qǐng)人，則可以向檔案窗口申請(qǐng)查詢擬繼承（受遺贈(zèng)）的不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)情況。登記大廳將先查詢此房產(chǎn)是否可以登記、進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行詢問(wèn)，經(jīng)查驗(yàn)符合條件的進(jìn)入受理、審核、公示、登記環(huán)節(jié)。

　　簡(jiǎn)言之，經(jīng)過(guò)查詢、申請(qǐng)、查驗(yàn)、詢問(wèn)、受理、審核、公示之后，繼承了房產(chǎn)的申請(qǐng)人就可以進(jìn)入登記環(huán)節(jié)，拿到房本了。

　　省內(nèi)房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士介紹，北京簡(jiǎn)化程序的辦事方式，值得鄭州市有關(guān)部門借鑒。