中原萬達耗資千萬立體車庫閑置4年如今被拆除

2017-08-30 09:07 來源：大河網(wǎng)-大河報

[摘要] 一提起中原萬達廣場，很多鄭州市民第一反應(yīng)就是高端，尤其是地下停車場。可是這個立體車庫卻正在被拆除。據(jù)了解，這個立體車庫投資1000多萬，建成4年卻從未投入使用。

中原萬達地下停車場，有一部分立體車庫正在拆除。

　　□記者王磊文白周峰攝影

　　核心提示丨一提起中原萬達廣場，很多鄭州市民第一反應(yīng)就是高端，尤其是地下停車場?？墒沁@個立體車庫卻正在被拆除。據(jù)了解，這個立體車庫投資1000多萬，建成4年卻從未投入使用。8月28日、29日記者對此進行一番調(diào)查。

　　現(xiàn)場地下停車場的立體車庫，如今拆得差不多了

　　中原萬達廣場在中原路與秦嶺路交叉口西南角。8月28日上午8點半，記者來到該廣場地下停車場看到，負一層立體車庫已經(jīng)拆除完畢；負二層立體車庫已經(jīng)開始圍擋。

　　停車場工作人員稱，立體車庫已經(jīng)拆了幾個月，負一層已經(jīng)拆完，現(xiàn)在還剩余負二層沒有拆?，F(xiàn)在是白天讓顧客停車，晚上施工。

　　中原萬達廣場地下立體車庫開始建設(shè)時，一度頗受關(guān)注。至今仍可在網(wǎng)上查閱到對該項目的報道。

　　據(jù)曾經(jīng)參與該立體車庫項目的付先生介紹，2011年，中原萬達廣場開業(yè)時，地下配建停車位1000多個。2013年，該商場投資1000多萬元，對商場地下兩層平面停車位進行“一變二”立體改造，共增加升降橫移式立體車位800多個。

　　為了進行深入探究，記者蹲守停車場進行調(diào)查。

　　8月28日上午9點，停車場負二層汽車較少，很多平面車位還空余。10點50分，車輛增多，有車輛直接停到負二層立體車庫的一層。在現(xiàn)場，停車場負二層立體車庫可以停放兩層汽車。但是，立體車庫第二層沒有一輛車停放。

　　在鄭州其他地方的立體車庫，常常會看到有專人指揮車主停車，在中原萬達廣場的負二層立體車庫，沒有一個人指揮車輛停入立體車庫。

　　一位車主告訴記者，他就在中原萬達廣場上班，這個立體車庫純屬擺設(shè)，建成后一直沒有投入使用。據(jù)付先生介紹，這個立體車庫工程于2013年5月份動工，8月份立體車位改造全部完工。但是，建成4年，這個立體車庫一直沒有投入使用。記者還聯(lián)系到這個立體車庫生產(chǎn)商，證實了上述車主的說法。

　　鄭州立體車庫行業(yè)資深人士宋先生說，實際上，不止中原萬達廣場如此，包括鄭州國基路附近的九錦臺小區(qū)等立體車庫項目，都是建好后大部分時間處于閑置狀態(tài)。等待這些立體車庫的，只有拆除的命運。

　　探究多數(shù)立體車庫設(shè)計過于“緊湊”，頻頻發(fā)生事故

　　花巨資建設(shè)的立體車庫，怎么說拆就拆了？

　　曾負責中原萬達廣場立體車庫項目建設(shè)的知情人告訴記者，2013年中原萬達廣場想要在平面車位基礎(chǔ)上新增一些車位。因為當時中原萬達廣場已經(jīng)開業(yè)一年多，不可能直接往下挖，再建一層地下停車場。所以，只能建設(shè)立體車庫。

　　他介紹，當時建設(shè)立體車庫時，為了多增加車位，對車庫的設(shè)計標準要求比較低。再加上原有平面車位前面空地本來就不大，轉(zhuǎn)彎半徑小。所以，車位建好后，就注定很難停車。

　　大河報記者在該地下停車場負二層隨機找了幾個立體車庫。發(fā)現(xiàn)車庫上寫著對停車的要求：車重低于2000公斤，寬度小于1.85米……一位前來停車的車主稱，按照這個標準，稍微大一點的越野車，都停不下。

　　這位知情人介紹，設(shè)計過于“緊湊”，是中原萬達廣場立體車庫的硬傷。這也是這個車庫建成后，一直未使用的原因之一。

　　無獨有偶。2016年，金華萬達廣場的地下立體車庫也被拆除。主要原因之一，就是“緊湊”車位讓很多人不太習慣，頻頻發(fā)生事故。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，造成這種現(xiàn)狀的原因是多方面的。最主要原因，需要建造地下車庫的一方簡單以為多一個車位就多創(chuàng)造一份經(jīng)濟效益，并且壓縮車庫的費用，倒逼立體車庫生產(chǎn)商生產(chǎn)車位多、造價低但不好停車的產(chǎn)品。

　　“還有一個主要原因是立體車庫行業(yè)競爭激烈。有的企業(yè)惡意低價競爭，建設(shè)出來的立體車庫使用非常困難?！绷硪幻麡I(yè)內(nèi)人士說。

　　疑問立體車庫說拆就拆，符合規(guī)劃嗎？

　　昨天，一位在中原萬達廣場購物的市民羅先生說，投資千萬建的立體車庫說拆就拆，會不會太任性？

　　市民李先生提出，立體車庫說拆就拆，符合規(guī)劃嗎？

　　記者聯(lián)系到鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局監(jiān)察支隊一位陳姓工作人員。他說，這個項目以前是否符合規(guī)劃？現(xiàn)在拆除，是不是符合規(guī)劃？這兩個問題還需要進一步調(diào)查。

　　記者也就此聯(lián)系到鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃一位負責人。他表示，鄭州市規(guī)劃部門將進行調(diào)查。

　　昨天，鄭州市房管局工作人員稱，鄭州的確出現(xiàn)立體車庫因為閑置過久被拆除的行為。他提醒，物業(yè)在拆除立體車庫的時候，一定要辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，“擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的”，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照有關(guān)規(guī)定處以罰款。

　　本報將對此事進行持續(xù)關(guān)注。