河南公租房總量全國第一多渠道保障住有所居

2017-12-25 10:54 來源：大河網(wǎng)

[摘要] 我省從2010年開始建設(shè)公租房，2013年公租房和廉租房統(tǒng)一并軌為公租房，至2015年底，全省共建設(shè)公租房115.72萬套,總量全國第一。

　　通過政府部門與民營企業(yè)合作，進一步鼓勵采用PPP模式開發(fā)公租房項目，實現(xiàn)全省住房市場供應格局多層次、多目標的綜合配套形態(tài)，將更好促進房地產(chǎn)市場健康繁榮發(fā)展。

　　我省從2010年開始建設(shè)公租房，2013年公租房和廉租房統(tǒng)一并軌為公租房，至2015年底，全省共建設(shè)公租房115.72萬套,總量全國第一。截至2017年11月底，我省公租房已完成分配85.97萬套，有效解決了我省部分住房困難家庭的住房需求。（見12月23日本報報道）

　　2010年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委根據(jù)《國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的精神，發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》，旨在完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求，引導城鎮(zhèn)居民合理住房消費，調(diào)整房地產(chǎn)市場供應結(jié)構(gòu)。七年多來，我省多方聚力，穩(wěn)步推進公租房建設(shè)，在落實公租房政策上走在全國前列，成就鼓舞人心。

　　發(fā)展公租房意義重大，它是克服住房領(lǐng)域市場失靈的重要手段?！胺孔邮怯脕碜〉模皇怯脕沓吹摹?，發(fā)展公租房，一方面能以較低的社會成本較快地實現(xiàn)人人“住有所居”，另一方面通過提供穩(wěn)定的租賃住房，鼓勵人們尤其是年輕人租房，有利于扭轉(zhuǎn)住房市場的投機炒作風氣，還原住房消費本質(zhì)，形成健康、多元化和可持續(xù)發(fā)展的住房市場。

　　發(fā)展公租房是促進新型城鎮(zhèn)化、保持城市競爭力的重要工具。城市發(fā)展不僅需要大量高端頂尖人才，同樣也需要大批普通勞動者，否則城市運行成本將過于高昂，再高精尖的產(chǎn)業(yè)也將成為沙灘之塔。相對偏高的住房成本，是影響外來務工人員市民化的一大壁壘。數(shù)據(jù)顯示，今年年底前，河南常住人口城鎮(zhèn)化率將超過50%，發(fā)展公租房，有利于務工人員“進得來，留得住，過得好”。

　　發(fā)展公租房也是擴大內(nèi)需的有效途徑。當前，住房消費是中國人最主要開支之一。只有降低了住房負擔，普通老百姓才有足夠余錢和穩(wěn)定預期去大膽消費，拉動內(nèi)需才有長久動力。

　　當前，建設(shè)公租房，面臨的最大瓶頸是資金問題。財政資金有限，公租房要做到可持續(xù)發(fā)展，必須吸引社會資金進入。在這方面，河南積極探索政銀企合力共建住房租賃市場，目前已有從事住房租賃經(jīng)營的各類市場主體200多家，涌現(xiàn)出了魔飛、青檸、悅?cè)绲仁?nèi)公寓品牌，萬科、建業(yè)等省內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)和機構(gòu)大規(guī)模布局我省住房租賃市場，國有平臺河南豫資、鄭州住投分別成立公司參與建設(shè)青年人才公寓。未來，通過政府部門與民營企業(yè)合作，進一步鼓勵采用PPP模式開發(fā)公租房項目，實現(xiàn)全省住房市場供應格局多層次、多目標的綜合配套形態(tài)，將更好促進房地產(chǎn)市場健康繁榮發(fā)展。

　　中央經(jīng)濟工作會議提出，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。讓我們進一步加大公租房建設(shè)力度，為各類人才、勞動者提供一個穩(wěn)定溫馨的住所，解決他們工作、創(chuàng)業(yè)的后顧之憂，助力他們實現(xiàn)人生價值與多彩夢想。（河南日報評論員夏遠望）

　　原標題：河南公租房總量全國第一多渠道保障實現(xiàn)“住有所居”