[摘要] 鄭州今年計劃完成安置房網簽8萬套以上，回遷群眾20萬人以上。這是5月2日記者從鄭州市政府獲得的消息。記者采訪即將回遷的“拆遷戶”群體，發(fā)現在政府部門的引導下，鄭州不少“拆遷戶”已接受職業(yè)培訓重新規(guī)劃人生。
鄭州今年計劃回遷20萬人以上 不少“拆遷戶”已接受職業(yè)培訓
“拆遷的錢再多，還得有工作”
侯寨濱河花園社區(qū)將迎來﹃拆遷戶﹄的回遷
大河報·大河客戶端記者王磊文許俊文攝影
核心提示丨鄭州今年計劃完成安置房網簽8萬套以上，回遷群眾20萬人以上。這是5月2日記者從鄭州市政府獲得的消息。
連日來，記者采訪即將回遷的“拆遷戶”群體，發(fā)現在政府部門的引導下，鄭州不少“拆遷戶”已接受職業(yè)培訓重新規(guī)劃人生。與此同時，拆遷戶家庭遭遇新的矛盾，也成為新的社會問題。
故事
參加職業(yè)培訓后順利找到一份工作
“這就像打牌，就54張牌，打完就沒有了。歸根結底，還得自己有工作?！?/font>
下個月，鄭州“拆遷戶”羅紅（化名）就要領到新房鑰匙?；叵肫疬^去5年的歷程，羅紅感慨萬千。
“我所在的侯寨鄉(xiāng)羅溝村，從2013年開始拆遷改造?！绷_紅說，剛開始全家人感覺的是：“中了彩票。”
羅溝村是鄭州侯寨鄉(xiāng)最早拆遷改造的村莊之一。鄭州侯寨鄉(xiāng)工作人員楊先生說：“這個村屬于傳統(tǒng)的農業(yè)村。拆遷改造時，村民比較歡迎。拆得很快。”
從村民到“拆遷戶”，很多家庭一夜暴富。羅紅說，村民感覺手上有錢了，拿著拆遷補償款互相攀比買奔馳寶馬，不理性消費。還有個別村民直接拿著錢去賭博。
楊先生說，這是一種很不好的社會風氣，賭博更觸犯了法律?！爱吘勾迕癫环N地了，閑得慌，沒有事兒干?！彼f，對于這種情況，鄉(xiāng)里就積極把廣大“拆遷戶”往正確軌道上引導，比如組織他們參加職業(yè)技能培訓。“以女同志為例，就培訓他們當月嫂、干保潔等。最后，還發(fā)從業(yè)資格證書，使他們有一技之長。”
高中文化程度的羅紅很快參加了職業(yè)培訓?！按謇锿ㄖ寘⒓优嘤?，我就參加了，老師講得挺不錯，一共培訓了半個月。根據培訓的技能，我順利找了一份工作。業(yè)余時間，還參加了鄉(xiāng)里、村里組織的其他技能培訓?！?/font>
“拆遷的錢再多，也是有限的?！绷_紅說，“這就像打牌，就54張牌，打完就沒有了。歸根結底，還得自己有工作?！?/font>
在羅溝村，類似羅紅想法的村民不在少數。羅青云（化名）家里分了七八套房子，但家里沒有一個人游手好閑，老人也都在環(huán)衛(wèi)公司上班。“雖然掙錢不多，但是心里踏實?！?/font>
“現在，我們這些‘拆遷戶’還在外面租房子。我們最大的愿望，就是想住進自己的家?！绷_紅說。
聚焦
暴富后“拆遷戶”家庭產生新的矛盾
拆遷戶家庭產生矛盾，村委會協(xié)調不了，他們就起訴政府。
據鄭州市有關部門知情人士介紹，近年來出現一個新的情況：“拆遷戶”家庭產生矛盾，村委會協(xié)調不了，他們就起訴政府。
“鄭州有個村民家庭，家里有兩個兒子，都結婚了。一開始他們住在一起，后來住不下了，村里就再批一處宅基地?！彼榻B，按照村里的規(guī)定，一個家庭有兩個兒子，只能有兩個宅基地，老人必須跟一個兒子住。這樣的話，帶著老人住的那個兒子一家在拆遷分房時就吃了虧，因為老人得占一套房。“結果，兩個兒子對于老人該跟誰這個問題爭執(zhí)不下?！?/font>
最后，他們把所在的區(qū)政府告到法庭。村民的想法很簡單：“我們把政府拉進來，政府一定會解決的。起訴政府的原因，是政府沒有盡到調解的職能?！睂τ谶@樣事情，多年和拆遷打交道的政府部門工作人員李先生哭笑不得。李先生說，有的地方面臨這樣的事情束手無策。有的地方直接協(xié)調村里，先暫停有爭執(zhí)家庭的過渡費，讓他們冷靜下。
河南財經政法大學教授劉社說，一方面，對于村民家庭不能一拆了之，建議針對村民的特點和企業(yè)需求，出臺針對性的培訓政策，讓他們能夠充分就業(yè)。另一方面，社會也應充分關注到拆遷群體遭遇的問題，給予他們足夠的關心和引導。
調查
房產證沒辦下來就有人報低價轉讓
因為涉及產權問題，不少市民還是愿意買商品房。
“光從表面看，一家分幾套房，看似是千萬富豪。”鄭州房地產界資深人士劉先生說，實際上，安置房辦證滯后，辦證之前價格無法評估。
在羅溝村，有村民坦言：“房沒到手，就想賣了。我們留一套夠住就行了。大家都回遷，你租給誰？這個地方偏，租房利潤不大。”
村民表示：“有人問的話，價位報價七八千一平方米?！痹诓贿h處，就是綠地城小區(qū)，價格在1萬多一平方米?！芭赃叺纳唐贩渴蔷b，交房即可入住?！眲⑾壬f，因為涉及產權問題，不少市民還是愿意買商品房。
記者從二七區(qū)新型城鎮(zhèn)辦了解到，羅溝村回遷的二七區(qū)侯寨濱河花園社區(qū)，位于南三環(huán)以南，具體位置在大順路、永康路、盛嘉路、雙鐵路合圍區(qū)域。
據介紹，羅溝村有700多戶，不到3000口人。今年6月份，濱河花園社區(qū)一期8棟樓、2000多套房具備交房條件。羅溝村每個家庭可以先在一期分一套房子。
“濱河花園社區(qū)里面，還有濱河花園實驗小學，目前已經交付使用，項目周邊路網已經基本完成。”二七區(qū)新型城鎮(zhèn)辦工作人員說。
羅溝村村民可以住上自己的房子。不過，對于村民未取得房產證就私下交易，政府部門的態(tài)度是：不允許。
“這些房子還沒有辦理證件，何談交易？”鄭州市房管部門工作人員說。
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鄭州今年基本建成保障性安居工程6萬套
很多市民不了解：保障性安居工程分為哪三類？
鄭州市政府有關負責人說，保障性安居工程主要包括三類：其一，保障性住房建設。包括廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房。鄭州市自2013年推行三房合一住房保障管理新機制以來，目前主要是公共租賃住房建設。其二，棚戶區(qū)改造。包括城市棚戶區(qū)、國有公礦棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)和煤礦棚戶區(qū)。目前鄭州市主要是城市棚戶區(qū)改造。其三，農村危房改造。
他介紹，鄭州今年計劃基本建成保障性安居工程6萬套，也就是房子主體蓋好、封頂竣工、配套到位達6萬套。
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鄭州今年計劃回遷群眾20萬人以上
由于歷史原因，鄭州市部分安置房前期手續(xù)不完善，制度不規(guī)范，造成安置群眾辦證難，權益無法保護，也給后續(xù)的拆遷安置造成隱患，因此安置房辦證問題一直是近年來安置群眾的集中訴求。
最新信息顯示：鄭州今年計劃完成安置房網簽8萬套以上，回遷群眾20萬人以上?！巴七M安置房網簽工作是安置房辦證的第一步，主要解決房屋已回遷安置完成，建設工程已驗收交付的安置房項目，受惠人群為全市拆遷安置群眾和城中村改造安置群眾?！编嵵菔姓嘘P部門工作人員介紹，參照《商品房銷售管理辦法》中現房備案條件和程序辦理，備案完成后即可以通過商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)正常簽約，手續(xù)齊全隨到隨辦。
據了解，安置房回遷工作的受惠人群是實施大棚戶區(qū)改造以來的所有動遷群眾。一方面，進一步加快安置房建設進度，挖掘潛力，爭取建成更多具備交付條件的安置房。另一方面，采取貨幣化安置、異地安置、政府團購等方式，積極開展多渠道、多元化安置。
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棚戶區(qū)改造項目配套升級鼓勵開辦公立幼兒園
鄭州市政府有關負責人說，按照鄭州“進一步完善大棚戶區(qū)改造工作的意見”。今后鄭州市老舊片區(qū)，原則上以綜合整治提升為主，不再進行大規(guī)模的拆遷改造。
值得關注的是，大棚戶區(qū)改造項目范圍內水、電、氣、路、暖等市政設施及學校、醫(yī)院、便民服務中心等公共服務設施要與改造項目進行整體規(guī)劃、同步建設、同步交付使用，確保各項市政及公共服務設施順利落地，原則上幼兒園要按照普惠性幼兒園實施建設，鼓勵幼兒園建成后開辦為公立幼兒園。
原標題：鄭州今年計劃回遷20萬人以上 不少“拆遷戶”已接受職業(yè)培訓
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