開發(fā)商“掐架” 購房者拿不到房住進售樓部

2018-06-07 09:46 來源：揚子晚報

[摘要] 在宿遷市洋河新區(qū)南大街一個新開發(fā)的小區(qū)售樓部里，樓盤的模型還擺在沙盤里，但售樓人員早已不見了蹤影，里面擺放著兩張床，還有煤氣灶、鍋碗等生活用品，49歲的農(nóng)婦胡敏已在這里安家了近半年。

樓盤的沙盤仍在，是售樓部留下的最顯著標(biāo)志。

購房戶侯玉忠購買的房子，在之前已賣給了別人。

售樓部前臺接待處成了臥室。

　　在宿遷市洋河新區(qū)南大街一個新開發(fā)的小區(qū)售樓部里，樓盤的模型還擺在沙盤里，但售樓人員早已不見了蹤影，里面擺放著兩張床，還有煤氣灶、鍋碗等生活用品，49歲的農(nóng)婦胡敏已在這里安家了近半年。她說，老家的房子被拆遷了，全款購買的房子逾期遲遲不能交付，只好住到這個新開發(fā)小區(qū)的售樓部里。

　　拿不到房，買房人售樓部安家

　　5日上午，在洋河新區(qū)南大街，一間臨街的房子就是“珍寶國際花園”小區(qū)的售樓部。走進售樓部，房中間的樓盤沙盤還在，墻上還貼著“珍寶國際花園”鎏金大字，靠墻的易拉寶的宣傳牌上寫著：“現(xiàn)房發(fā)售，珍寶國際花園，買房求放心，現(xiàn)房求保障，全城瘋搶……”在售樓部接待前臺前，擺放著兩輛電動車，接待前臺里側(cè)，則擺放著一張上面放有被子衣物的單人床。

　　在售樓部最里側(cè)，擺放著另外一張鐵床，南側(cè)用一塊布遮起來，北側(cè)掛滿了衣服。鐵床的南側(cè)則擺放著一張吃飯的桌子，上面擺放著碗筷，還有煤氣灶鐵鍋等，旁邊是電飯煲、油桶?！拔覍嵲跊]地方住了，今年沒出去打工，就只好住到售樓部里了?！焙粢贿呍谧雷优宰鲋止?，一邊無奈地說著。

　　胡敏一家以前住在離洋河不遠的倉集張碼村。兩年前，聽說村莊要整體拆遷，胡敏一家開始盤算著在洋河街上買房，留作老家拆遷后居住。一家人看了幾個樓盤后，得知珍寶國際花園有現(xiàn)房后，決定買這個小區(qū)的房子。為了省事，一家人全款買房，東拼西湊借了41萬，在2016年大年三十那天買了一套108平方米的房子，另外還有一間車庫。

　　但令胡敏沒想到的是，錢全交了，但現(xiàn)房卻遲遲交付不了，麻煩隨之而來?！爱?dāng)時也沒簽購房合同，售樓人員說2017年3月能交房，5月就能住進來?！鞭D(zhuǎn)眼到了3月，房子沒能交付，但購房合同終于簽下來了，合同約定2017年12月30日交房。

　　在此期間，胡敏老家的房屋被拆遷了，胡敏一下子變得無處居住，好在胡敏一直在外打工，還不用擔(dān)心居住問題。今年過完年后，胡敏決定在家照顧年邁的婆婆，但此時已經(jīng)沒地方可住了?！拔叶啻握宜麄?，詢問什么時候能交房，但得到的都是推脫，也沒人出面來解決?！毕胫b遙無期的交房時間，胡敏一氣之下，干脆把家搬到了售樓部里，在售樓部里生活。

　　交了首付款，房子卻早賣給別人

　　更讓胡敏無奈的是，這套新買的房子本來準(zhǔn)備裝潢一下給兒子結(jié)婚用，結(jié)果由于遲遲拿不到房子，最終這樁婚事黃了，“女孩說我兒子是騙子，沒房子卻騙她說有房子。”

　　像胡敏一樣，交了錢卻遲遲拿不到房子的，還有不少購房戶。31歲的李成莊在交了10.5萬元的首付款后，簽了份《商品房認購協(xié)議》，蓋的章是“昆山新超建設(shè)工程加固技術(shù)有限公司”。李成莊說，幾個月過去了，購房合同一直簽不了，而且自己購買的儲藏室又被賣給別人了。

　　購房戶侯玉忠付了21.7萬元首付買了一套房子，2017年2月12日簽了認購協(xié)議，蓋的是昆山公司的章。結(jié)果他后來發(fā)現(xiàn)，這套房子早在2016年11月2日就賣給了別人，上面蓋的章是“宿遷珍寶置業(yè)有限公司”，“這不是典型的欺詐嘛，已經(jīng)把賣給別人的房子，又賣給了我?！?/font>

　　遲遲交不了房，是因開發(fā)商兩個老板“掐架”

　　據(jù)購房者介紹，小區(qū)的房子早已蓋好了，確實是現(xiàn)房，現(xiàn)在就差道路綠化、水電等后期工程了，之所以遲遲交不了房，是因為開發(fā)商兩個老板鬧矛盾，才造成現(xiàn)在的局面。

　　這種說法得到了昆山新超建設(shè)工程加固技術(shù)有限公司法人仰雪芬的證實。據(jù)仰雪芬介紹，八年前，她和洋河一家當(dāng)?shù)毓竞献鏖_發(fā)珍寶國際花園，對方提供土地，自己負責(zé)資金、建筑、銷售，自己已投入2700萬元。但到后來和對方鬧起了矛盾，投入的資金沒有回報，自己也沒錢再投入進行后期工程了。對于目前的這種狀況，仰雪芬說，自己也很苦惱。

　　連連看

　　不斷有購房戶向洋河新區(qū)交通建設(shè)部門反映，揚子晚報記者也將此事通報有關(guān)部門。5日上午，新區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)專門把購房戶、開發(fā)公司的相關(guān)人員召集起來，會辦此事。

　　“經(jīng)過會辦，已經(jīng)初步達成意向，優(yōu)先保證買房人的居住問題。由于建設(shè)方?jīng)]有資金向前推進，現(xiàn)在準(zhǔn)備委托第三方完成后續(xù)建設(shè)，達到交付條件的，盡快把房子交到老百姓手中?！毙聟^(qū)交通建設(shè)局房管科劉科長告訴記者，目前，購房戶對這樣處理結(jié)果比較滿意，后期將對問題逐一梳理，予以解決。購房者對此表示歡迎，希望這個措施能夠盡快落實，讓他們早日拿到房子。

　　對此，揚子晚報將繼續(xù)關(guān)注。

　　原標(biāo)題：開發(fā)商“掐架”購房者拿不到房一家人在售樓部安了“家”