租房迎畢業(yè)季小高峰高校周邊房租不升反降

2014-07-01 09:21 來源：北方網(wǎng)

　　天津北方網(wǎng)訊：隨著高校畢業(yè)季的來臨，房屋租賃市場(chǎng)又迎來了傳統(tǒng)的高峰期。記者獲悉，今年畢業(yè)季來得較早，租金水平同比略有下降。
　　“紅旗路周邊，特別是王頂?shù)谈浇鼌^(qū)域，因臨近天大、南大、理工大學(xué)等高校，同時(shí)與各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)緊密相連，交通便利，且區(qū)域內(nèi)房源小戶型居多，房齡較老，租金便宜，比較符合學(xué)生群體求租的要求。預(yù)計(jì)到本月底，隨著高校畢業(yè)季的結(jié)束，租賃市場(chǎng)將由目前的小高峰逐漸步入下半年平穩(wěn)發(fā)展期?！辨溂业禺a(chǎn)西南大區(qū)租賃督導(dǎo)崔永麗介紹說，進(jìn)入6月，租賃成交量較上月同期相比翻了一番，畢業(yè)大學(xué)生租客占求租人群的七成左右，僅上個(gè)周末，租賃日均成交量就達(dá)到10單之多。
　　過去的畢業(yè)季租賃小高峰，月租普遍會(huì)上漲100元到200元，而今年卻出現(xiàn)租金下降的情況。以王頂?shù)探鸸诶镆惶字袠菍右皇曳吭礊槔?，去年的租金?700元到1800元，而今年只有1600元。對(duì)于房租下降，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部分析原因來自兩方面，一是由于上半年“小陽春”期間房租上漲速度過快，二是剛畢業(yè)的大學(xué)生資金少，但是對(duì)房源的要求過高，往往租金、房源不能同時(shí)滿意。
　　崔永麗建議，剛畢業(yè)大學(xué)生租房一定要根據(jù)自身的實(shí)際情況事先做好規(guī)劃，盡量避免“二房東”現(xiàn)象的出現(xiàn)。