“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”排行榜
羊城晚報(bào)訊中國(guó)有像美國(guó)紐約的長(zhǎng)島、洛杉磯的比弗利山那樣的豪宅嗎？3 月20 日， 世界經(jīng)理人集團(tuán)(icxo.com)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制的2012 年(第九屆)“中國(guó)10 大超級(jí)豪宅”排行榜在北京隆重發(fā)布。廣州大一、上海濱江凱旋門(mén)、大連華潤(rùn)·星海灣壹號(hào)三個(gè)豪宅樓盤(pán)名列前三。
報(bào)告顯示，中國(guó)富裕群體的消費(fèi)行為與其他國(guó)家的富裕群體相比，中國(guó)富豪將購(gòu)買(mǎi)豪宅列為奢侈品消費(fèi)的第一選擇。經(jīng)過(guò)主辦方對(duì)樓盤(pán)知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度及地理位置等指標(biāo)考核，在10 大超級(jí)豪宅中，北京、上海和廣州分別有2 家入榜；大連、成都、惠州、南寧各有1 家入榜。
《總裁》雜志社社長(zhǎng)兼總編輯丁海森說(shuō)：“在中國(guó)上海、北京和深圳等一線城市， 以別墅為代表的豪宅價(jià)格10年來(lái)平均升幅高達(dá)500%， 堪稱(chēng)世界奇跡，而滬指10 年間累計(jì)漲幅為零。即使如此，中國(guó)并沒(méi)有真正意義上的豪宅， 因?yàn)橹袊?guó)高檔住宅面臨著空氣質(zhì)量、土地年限、設(shè)計(jì)品位以及配套服務(wù)等四大因素的制約。特別是空氣質(zhì)量，連天堂杭州也在世界城市空氣質(zhì)量排名的千名之外。而從投資回報(bào)方面來(lái)觀察， 投資中國(guó)豪宅的最大顧慮仍是房地產(chǎn)泡沫?！?/p>
世界經(jīng)理人集團(tuán)總裁袁浩東說(shuō)：“與全球最貴豪宅英國(guó)倫敦的海德公園一號(hào)冷冷清清一樣，中國(guó)最貴豪宅廣州大一，目前只售出6 套。我們不能以普通百姓的理性眼光看待富人購(gòu)買(mǎi)豪宅的行為，因?yàn)楹勒氖滓卣鞑皇蔷幼。?而是顯示身份的高貴。譬如，海德公園的這四棟玻璃大樓，雖已有62 個(gè)單位賣(mài)出，但平時(shí)頂多也只有10 個(gè)人。因?yàn)楦缓蕾I(mǎi)家們大多在全球各地有住所， 每年留在海德公園才幾天?！?/p>
世界經(jīng)理人集團(tuán)研究顯示，2011 年中國(guó)富裕家庭的數(shù)量(凈資產(chǎn)超過(guò)100萬(wàn)美元)已經(jīng)達(dá)到350 萬(wàn)戶，中國(guó)的千萬(wàn)富翁超過(guò)150 萬(wàn)人，而億萬(wàn)富豪超過(guò)5.8萬(wàn)人。當(dāng)然，這些階層中的很多人受益于中國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)格猛漲。(陳曉鴻)
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