全國人大常委鄭功成在接受采訪時(shí)表示，大學(xué)生一畢業(yè)就想買房，心態(tài)不正常，美國也沒有這么高的住房自有率。他反問稱二三十歲的時(shí)候，住著國家提供的房子，有什么不好？（3月8日《廣州日報(bào)》）
對于大多數(shù)大學(xué)生來說，一畢業(yè)就想買房，恐怕也只能是想想而已。畢竟，在房價(jià)仍然高企的當(dāng)下，一名剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，想憑一己之力買一套房，幾乎是不可能的事情。而即使是有父母的資助，也只能是一小部分人能買得起房，而這一小部分人中的大部分，也需要靠貸款來買。
鄭功成先生所說的“國家提供的房子”指的應(yīng)該是廉租房等保障性住房，對于任何人來說，二三十歲的時(shí)候如果能夠住上國家提供的房子，當(dāng)然沒有什么不好。但關(guān)鍵問題是，目前很多地方對于申請廉租房都有嚴(yán)格的條件限制，加上房源數(shù)量有限，不是所有的大學(xué)生一畢業(yè)就可以住上“國家提供的房子”。
人是理性的動物。每個人都會自覺地權(quán)衡利弊得失，找到對自己最有利的解決問題的辦法。就住房問題而言，如果買房子比租房子更方便、更劃算，人們自然會更傾向于買房，而非租房；如果租房子更方便、更劃算，人們就會更傾向于租房。誰都不想一畢業(yè)就背負(fù)起房貸的重壓，十幾年二十年地償還貸款，時(shí)刻擔(dān)心失業(yè)還不起房貸，不敢生病、不敢生子。
只是，在目前的現(xiàn)狀之下，房價(jià)經(jīng)過近幾年的宏觀調(diào)控，雖然放慢了增長的速度，一些地方甚至出現(xiàn)了下跌態(tài)勢，但是，總體而言，人們對房價(jià)的預(yù)期仍然是上漲的，房子仍然是資金保值、增值的最佳投資品之一。更重要的是，經(jīng)驗(yàn)告訴人們，房子買得越早越合適，越晚越買不起。在這種情況下，產(chǎn)生一畢業(yè)就買房的想法，是再自然不過的了。
哲學(xué)上說，物質(zhì)是精神的基礎(chǔ)，精神是物質(zhì)的反映。如果說一畢業(yè)就想買房的心態(tài)不正常，那也不是畢業(yè)生們的問題，而是整個房地產(chǎn)市場的問題。正確的“住房觀”需要正常的房地產(chǎn)市場來培育，如果房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀不改變，有這種不正?！白》坑^”的人就不會減少，所謂的“心態(tài)不正常”的現(xiàn)狀也就不會改變。
住房自有率低的前提是，在不必?fù)碛凶杂凶》康那闆r下，就可以以合理的價(jià)格租到合適的住房。從畢業(yè)生心態(tài)、“住房觀”上找問題，無異于只看到了皮毛，沒有看到根本。對于對相應(yīng)政策能夠產(chǎn)生有效影響的人來說，思考問題絕不能如此簡單、膚淺，而是應(yīng)該從加快保障性住房建設(shè)，提高保障性住房覆蓋面，讓更多人包括畢業(yè)生住上“國家提供的房子”入手，多提建設(shè)性意見。只有如此，不僅是大學(xué)畢業(yè)生，所有人的心態(tài)都會趨于正常，所有人的“住房觀”都會趨于正確。
相關(guān)新聞
更多>>
