提要：李稻葵：未來五到十年，房地產(chǎn)市場價(jià)格跟今天相比，會先下降、再穩(wěn)定，最后會略有上升。先降后穩(wěn)再略升，就是這樣一個(gè)過程。此外，保障房和商品房同步的雙軌制房地產(chǎn)市場格局將會形成。
楚天金報(bào)訊 評說過去，展望未來。我們經(jīng)歷了有史以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的十年，我們希望未來十年能過得更好。
今起，楚天金報(bào)聯(lián)合搜狐財(cái)經(jīng)推出財(cái)經(jīng)高端訪談，對話風(fēng)云人物，評點(diǎn)經(jīng)濟(jì)生活。本期的訪問對象為清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授、央行貨幣政策委員會委員李稻葵(微博)。
記者：大家都在議論中國經(jīng)濟(jì)是否會硬著陸，也有人擔(dān)憂中國經(jīng)濟(jì)開始進(jìn)入下行通道。在您看來，中國經(jīng)濟(jì)目前面臨的最大問題是什么？
李稻葵：中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在面臨的最大問題是實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長動力不足，不是說不增長，而是增長的動力還不夠足。出現(xiàn)這種情況是因?yàn)檎苤频膯栴}，也存在財(cái)政體制不合理的問題，財(cái)政稅收對于小企業(yè)征收的稅較多。應(yīng)該對小型企業(yè)或部分微型企業(yè)完全免稅。小微企業(yè)本身就沒收多少錢，要從根本上去免稅。
此外，創(chuàng)業(yè)型企業(yè)涌現(xiàn)的還不夠多。為什么創(chuàng)新不足？金融業(yè)仍然過分地集中于大型銀行，大型銀行要減肥、消腫，要騰出空間讓更多非銀行金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入，更好地為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)。舉個(gè)例子，去年寶馬汽車適當(dāng)?shù)厥站o了產(chǎn)量，收緊了供給，這個(gè)時(shí)候誰受益最大？寶馬的4S店火爆了。賣寶馬車的現(xiàn)在賺得非常多，寶馬車的供應(yīng)越收緊就越加價(jià)。去年國家收緊貨幣政策，提供貸款的這部分人和銀行受益了，就是這么一個(gè)道理。
記者：能否請您總結(jié)一下中國經(jīng)濟(jì)十年來所取得的發(fā)展？
李稻葵：中國經(jīng)濟(jì)過去十年正式登上了全球經(jīng)濟(jì)的大舞臺，成為全球最關(guān)注的快速增長經(jīng)濟(jì)體。也可以說，過去十年，中國已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)大舞臺中增長最快、最引人矚目的經(jīng)濟(jì)體。過去十年的發(fā)展要感謝加入WTO，中國的發(fā)展得益于后WTO時(shí)代全球化的發(fā)展。
記者：在您看來，今后五到十年，中國的樓市、股市和經(jīng)濟(jì)會如何發(fā)展？
李稻葵：未來五到十年，房地產(chǎn)市場價(jià)格跟今天相比，會先下降、再穩(wěn)定，最后會略有上升。先降后穩(wěn)再略升，就是這樣一個(gè)過程。此外，保障房和商品房同步的雙軌制房地產(chǎn)市場格局將會形成。
未來五年，中國股市的基礎(chǔ)會更加牢固，上市公司的質(zhì)量和公司治理一定會提高。未來五年的股市，我堅(jiān)信會給投資者提供更多的價(jià)值。
未來五年的中國經(jīng)濟(jì)，前面兩到三年稍微會有所放緩，進(jìn)入調(diào)整期。GDP增速維持在8%、8.5%的水平。調(diào)整之后，會回到接近9%甚至于更高一點(diǎn)的增長速度。
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