尹會元展示他的一大堆法律文書。 張國棟 攝
湖南懷化商人尹會元這14年來幾乎只干了一件事：為14年前收購的一塊61畝土地打官司。
這塊土地在當(dāng)年多次轉(zhuǎn)手，“地主”達(dá)42個之多，尹會元只是其中之一。為爭得土地使用權(quán)，尹會元告賣地給他的國有公司、告銀行、告政府。當(dāng)然，又有買他商鋪的客戶、拿到土地使用證的個人告他。14年累積的各類通知、裁定、判決等法律文書截至目前約三百份，且仍在繼續(xù)累加，堪稱法律界的“吉尼斯紀(jì)錄”。
講起自己14年訴訟的辛酸，尹會元感慨，“14年前我是一個小有資產(chǎn)的商人，如今落得四面楚歌”。
“去法院上班”
9月10日，星期一，工作日。
上午8點(diǎn)30分，63歲的商人尹會元按時來到湖南省懷化市鶴城區(qū)法院，這個身高僅1.2米左右的老漢拄著拐杖，喘著粗氣爬上法院四樓的法庭，坐上被告席。
自8月29日以來的每個工作日，尹會元都要來到鶴城區(qū)法院出庭。31名持有懷化市舞陽新村河西家電城片區(qū)土地使用證的個人將他訴至法庭，認(rèn)為他或他任法人的河西家電城清算組侵權(quán)，要求停止侵權(quán)并賠償損失。
雖案由和事實(shí)基本雷同，但法院并未將31宗案件并案審理，而是逐一開庭。于是從8月29日起除周末外，尹會元每天都要到庭應(yīng)訴，“就像去法院上班”，庭審將一直持續(xù)到10月20日。
9月10日這天，坐在尹會元對面的叫陳英英，是懷化市財政局退休公務(wù)員。目前提起訴訟的31人多為鶴城區(qū)農(nóng)行退休員工或當(dāng)?shù)毓珓?wù)員。據(jù)介紹，他們均于1999年5月向鶴城區(qū)農(nóng)行購買面積58平方米左右的土地，并取得由懷化市政府頒發(fā)的土地使用證。
他們坐在原被告席上所爭論的總計17.26畝土地，包括在尹會元最初所購的61畝土地之中，但因?yàn)榈貕K面積的爭議屢發(fā)訴訟，尹會元雖然控制著這塊土地，但至今沒有獲得正式的土地使用證，而陳英英等51戶所持有的土地使用權(quán)證，又于2005年被懷化市中級法院予以注銷。
“我們都是受害者”，在庭審中，尹會元對坐在對面的陳英英感慨道。
但既然訴至公堂，雙方仍需要就土地的權(quán)屬及是否侵權(quán)說個明白。因事實(shí)差不多，陳英英等31名原告干脆只聘請一名律師為“總律師”，每次出庭給1000元做律師費(fèi)。31名原告還可以輪換，但尹會元作為被告或被告清算組的法人，每次都得出庭。
42個“地主”
這次尹會元是當(dāng)被告，而在之前的14年，他一直在當(dāng)原告，為所購的土地討個說法。
1992年，尹會元來到懷化經(jīng)營家電。1997年，他與19名家電商人成立亨達(dá)商行(后改名懷化河西家電發(fā)展有限公司)，并向湖南省國土局下屬的國發(fā)公司(該公司于2002年注銷)買下河西61畝土地，計劃打造一個家電城。
按照尹會元的說法，當(dāng)時河西管委會為招商引資，對土地辦證實(shí)行“先上車，后補(bǔ)票”，這一行政行為過錯導(dǎo)致他所購的土地有多達(dá)42個“地主”。
事件的起始是兩份紅線圖。據(jù)尹會元介紹，1997年4月28日，家電公司與國發(fā)公司簽訂《用地協(xié)議》后，尹會元收到一張使用面積為61.59畝的紅線圖，同年8月開始按紅線圖開發(fā)施工。但在打樁時卻發(fā)現(xiàn)，紅線圖中有部分竟然在河灘水位15米深處。直至找到另一份紅線圖，尹會元才明白，這塊土地上竟有兩份紅線圖，另一份為不包括河灘的47畝。感到上當(dāng)?shù)囊鼤芙^再支付土地款余款。
國發(fā)公司之所以急于售出該土地，是因其拖欠鶴城區(qū)農(nóng)行530萬元，擬通過售地由家電公司償還。家電公司拒絕代償債務(wù)后，鶴城區(qū)農(nóng)行申請鶴城區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行國發(fā)公司欠款，之后法院裁定追加家電公司為被執(zhí)行人，于是將這塊土地中的17.26畝土地作價約600余萬元抵償給鶴城農(nóng)行，農(nóng)行轉(zhuǎn)手將這部分土地賣給陳英英等人，并由懷化市國土局為其辦理共39本土地使用權(quán)證。
不僅如此，1999年1月，國發(fā)公司又將61畝土地中的14 .4畝土地轉(zhuǎn)讓給王朝陽和譚根，并于當(dāng)月辦理了土地使用證，譚、王又分別將土地轉(zhuǎn)讓給懷化政通發(fā)展有限公司及信用聯(lián)社。
如此一來，這塊土地除了尹會元，還有包括陳英英等39本土地證持有者、政通公司、信用聯(lián)社共42個“地主”。
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