2013年是中國電影票房“奇跡”涌現(xiàn)的一年，從《中國合伙人》5.38億票房，到《致我們終將逝去的青春》7.17億票房，再到《西游·降魔篇》12.4億票房……還未到年終節(jié)點(diǎn)，票房就已經(jīng)輕松邁入200億大關(guān)。中國日益增長的文化消費(fèi)需求和爆發(fā)式增長的銀幕數(shù)量，支撐了票房數(shù)據(jù)的歷次刷新，而在這背后，中國房地產(chǎn)，尤其是商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)模擴(kuò)張成為電影市場增長的直接推動(dòng)力。
銀幕數(shù)“大爆炸”
2003年，全國主流院線僅有銀幕1923塊。截至今年12月初，全國已擁有近1.8萬塊銀幕。
根據(jù)民間票房統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)“電影票房貼吧”的數(shù)據(jù)顯示，截至12月8日，內(nèi)地2013年度票房正式突破200億元大關(guān)，成為中國電影史上的一個(gè)里程碑事件。一些業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2013年全年票房或?qū)⒊^220億元。
數(shù)據(jù)顯示，去年中國內(nèi)地電影票房為166億元。
相比“突破100億票房”用時(shí)16年，中國電影票房從100億翻番到200億，僅用了3年時(shí)間。而從上世紀(jì)90年代后期到2003年之前，中國電影的年票房規(guī)模一直在10億元左右徘徊，最低谷的1999年，總票房僅8.1億元。
為何中國內(nèi)地電影票房近三年會(huì)高增？數(shù)據(jù)顯示，高增的原因并不是上座率的提升。據(jù)媒體報(bào)道，12月初舉行的中國電影家協(xié)會(huì)第九次全國代表大會(huì)上透露出的信息顯示，2013年全國電影院平均上座率僅為15%。
實(shí)際上，票房規(guī)模加速增長的最大因素是銀幕數(shù)的“大爆炸”。12月初，國家新聞出版廣電總局副局長童剛在上述會(huì)議上表示，截至11月25日，今年全國城市影院新增銀幕4500多塊，銀幕總數(shù)已達(dá)1.76萬塊。
目前旗下?lián)碛?763塊銀幕的大地院線總經(jīng)理方斌對(duì)新京報(bào)記者表示，“2003年，全國主流院線僅有影院1140家，銀幕1923塊；但截至今年12月初，全國影院已經(jīng)超過3000家，擁有近1.8萬塊銀幕?！?/p>
方斌認(rèn)為，從傳統(tǒng)的膠片放映向數(shù)字放映的轉(zhuǎn)變大大降低了影院設(shè)立的門檻。這也加速了影院數(shù)量和銀幕數(shù)量的擴(kuò)張，從而直接推動(dòng)了電影票房的增長。
在方斌看來，2010年是電影院和銀幕數(shù)開始大幅增長的一個(gè)重要分水嶺。當(dāng)年1月4日在中國上映的一部迄今仍雄踞國內(nèi)影片票房榜首的《阿凡達(dá)》所引起的觀影熱潮和一票難求讓行業(yè)大佬們看到了中國電影市場的票房機(jī)會(huì)，加之國際金融危機(jī)之后流動(dòng)性資本急于尋求具有成長機(jī)會(huì)的行業(yè)落腳，最終促成了后來雨后春筍般的影院建設(shè)潮。
商業(yè)地產(chǎn)高增帶動(dòng)院線建設(shè)
近年來商業(yè)地產(chǎn)的大力突破是院線票房連年增長的直接推動(dòng)力。
如果將過去十年電影票房增長曲線與同期中國商業(yè)地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)增長曲線作一對(duì)比，其走勢(shì)在某種程度上具有一定的吻合性。
新京報(bào)記者梳理統(tǒng)計(jì)局近10年來公布的商業(yè)營業(yè)用房銷售額數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2003年全年，我國商業(yè)地產(chǎn)銷售額僅為1007.76億元；到2005年，商業(yè)地產(chǎn)銷售突破2000億元，達(dá)到2085億元。從2008年開始，商業(yè)地產(chǎn)連續(xù)三年“大躍進(jìn)”，截至2012年底，商業(yè)地產(chǎn)銷售額達(dá)到6999.57億元，為2008年的三倍。
從今年初到10月份，商業(yè)營業(yè)用房銷售額已經(jīng)達(dá)到5822.56億元。全年有望突破7000億大關(guān)。
對(duì)此，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)文化經(jīng)濟(jì)研究院院長魏鵬舉認(rèn)為，從電影與商業(yè)地產(chǎn)兩個(gè)行業(yè)的需求和階段性特征來看，兩者之間確實(shí)存在一定的相關(guān)性和契合性。
“首先，電影票房的增長實(shí)際上反映的是文化消費(fèi)的增長。而商業(yè)地產(chǎn)作為吃喝玩樂等消費(fèi)的載體，也體現(xiàn)的是改善性和幸福性消費(fèi)。”魏鵬舉表示，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征來看，過去十年是電影產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展時(shí)期，而與此同時(shí)也是中國房地產(chǎn)快速發(fā)展的一個(gè)階段。
道略文化產(chǎn)業(yè)研究中心咨詢總監(jiān)毛修炳也認(rèn)為，近年來商業(yè)地產(chǎn)的大力突破是院線票房連年增長的直接推動(dòng)力?！吧虡I(yè)地產(chǎn)包含了零售、餐飲、娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài)，而電影消費(fèi)本身又非常符合這種消費(fèi)特征，與此同時(shí)，電影院能給商業(yè)地產(chǎn)帶來源源不斷的客流。這也是一些商業(yè)地產(chǎn)選擇跟院線合作甚至參與院線建設(shè)的重要原因。”
近十年商業(yè)地產(chǎn)施工面積的變化情況也印證了上述觀點(diǎn)。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2003年底，商業(yè)地產(chǎn)施工面積為14564.33萬平方米；而截至今年10月份，商業(yè)地產(chǎn)施工面積為73902.97萬平方米。
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