?。ㄔ瓨祟}:杭州一大伯給剛干了5天的女保姆8.9萬元買房!反悔想要回錢結果官司打輸了……)
大伯:你說要結婚我才給的錢保姆:你強烈要求下,我才收的
這起雇主與保姆之間的不當?shù)美m紛案,其實是這么一回事情。
杭州61歲的吳大伯,因為患病生活不能自理。今年1月,他通過杭州市某家政服務部介紹,雇傭王大姐為家住保姆,幫助料理起居生活,三方簽訂了一份服務協(xié)議。王大姐到吳大伯家工作5天后,吳大伯轉了8.9萬元到王大姐的銀行賬戶里。
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現(xiàn)在因為這筆錢,雙方發(fā)生了糾紛,吳大伯將王大姐訴至西湖法院,要求王大姐返還這8.9萬元及利息。
但為什么兩人才相識5天,吳大伯就給王大姐轉這筆不小的錢呢?對于這一點,雙方在庭審中,各執(zhí)一詞,爭辯激烈。吳大伯說王大姐是不當?shù)美?,王大姐說這錢是吳大伯送給她的。
吳大伯的代理人說,王大姐在提供家政服務期間,跟吳大伯說:“我的經(jīng)濟比較困難,希望你能幫幫我?!辈⑶彝醮蠼愠兄Z要跟吳大伯結婚。吳大伯很同情王大姐遭遇,同時也期待跟王大姐結婚,便向親戚借錢來幫助王大姐。
但是今年3月的一天夜里,吳大伯因病送入醫(yī)院搶救,王大姐卻在第二天凌晨趁機溜走了。這下,吳大伯認為這王大姐是趁人之危、采用欺詐手段,博取他的信任及期待?!八_取的錢財屬于不當?shù)美瑧拷o還我,并要賠償我經(jīng)濟損失。”
但王大姐并不同意這一說法,她答辯稱:“我除了照顧吳大伯的日常生活,還幫吳大伯處理一些事務。因為我做得比較好,才得到了吳大伯的信任?!?/p>
她說,在兩人聊天中,吳大伯了解到她的經(jīng)濟困難——購房款還差8.9萬余元,于是吳大伯表示愿意為她支付這筆錢。“我原先不同意的,是在吳大伯強烈要求下,我才接受了這筆錢。”
可是,3月份,吳大伯及律師要求王大姐,要么同吳大伯結婚,要么針對這筆錢寫一張借條,不然只能法庭見了。王大姐認為該筆款項應是贈與,她既不同意結婚也不同意寫借條。
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僅轉賬憑證無其他證據(jù)法院判決大伯敗訴
西湖法院經(jīng)過審理查明,今年1月,吳大伯確實轉了8.9萬元給王大姐,王大姐在收到錢后第二天,付了7萬余元給杭州一房產(chǎn)公司。
現(xiàn)吳大伯以不當?shù)美麨橛善鹪V王大姐。根據(jù)《民法通則》第九十二條規(guī)定, 沒有合法根據(jù),取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還受損失的人。
法院認為,吳大伯以不當?shù)美麨橛?,訴請返還款項,應對王大姐取得款項沒有合法依據(jù)承擔舉證責任。
本案中,吳大伯、王大姐均認可這8.9萬元,是吳大伯提供給王大姐的經(jīng)濟幫助,可見吳大伯給付王大姐款項并非無法律依據(jù)的財產(chǎn)利益變動。
對于吳大伯主張的,王大姐以結婚為前提欺詐,但他沒有提交證據(jù)予以證明,王大姐也不予認可,所以法院對這一條不予采信。
此外,吳大伯僅提供了銀行憑證證明,他將8.9萬元款支付給王大姐的事實,但并沒進一步舉證證明,王大姐取得款項沒有合法依據(jù),所以吳大伯應承擔舉證不能的不利后果。因此,吳大伯的訴訟請求依據(jù)不足,法院不予支持。
最終,法院判決駁回吳大伯的訴訟請求。
七八年前,在美國定居的女兒要買房子,缺錢,劉偉驃和老伴一合計,把杭州唯一一套房子賣了120多萬,資助女兒。但住進福利中心后,兩個兒子以各種借口,要求董爺爺把名下的三套房子先后過戶給他們。
“國內賣房赴海外抄底”、“北京一套房換美國6套房”“收益率高達40%”……類似的廣告讓很多投資者為之心動?!薄 ×柘壬敿磁c其指定的美國某公司簽署了包括買房、包租、回購在內的3個合同,交納了10萬美元的定金。
李先生花550萬元購買的一套二手房在過戶后發(fā)現(xiàn)少了17平方米,為此,他將原房主劉先生告上法庭,一審獲賠205萬余元購房款。而西城區(qū)房地產(chǎn)測繪一所一位工作人員則答復劉先生說,他們2003年去測量時,房屋結構是一個兩居室,2016年測量時改為一居室。
不久前,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市就自由職業(yè)者和在校大學生自愿繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。小編點評:4月寧波新房均價13000元/㎡,5月3日,融創(chuàng)競得寧波東錢湖宅地,樓面價達15284元/㎡,年青人,我只能幫你到這兒了。
其他條件都相同時,你的借錢能力就決定了你的資產(chǎn)增值的速度。每個人要想實現(xiàn)資產(chǎn)的快速增值,從本質上來說,有三種方式: 一是資產(chǎn)收益率。另一個朋友幾乎同時買的房,考慮壓力小,買的面積小點,當然月供壓力比上面那位更小,使用的公積金貸款70萬,買了一套65平米的房子。
說實話,其實挺狠的,從去年到今年,買房成本增加了不少,有人算過,整體成本增加了20%,事實上等價于連續(xù)5次調息。至于居民,借錢就是主要用來買房,過去一年,房貸增速遠超消費增速,中國人是精明的,錢便宜的時候,應該大量借錢配置資產(chǎn),增加身家。
說實話,其實挺狠的,從去年到今年,買房成本增加了不少,有人算過,整體成本增加了20%,事實上等價于連續(xù)5次調息。至于居民,借錢就是主要用來買房,過去一年,房貸增速遠超消費增速,中國人是精明的,錢便宜的時候,應該大量借錢配置資產(chǎn),增加身家。
她在直播中就曾遇到一個網(wǎng)友,對方告訴她,自己每月工資不過3000元,卻花費千元左右在平臺給女主播們刷禮物。嘉怡認為,比較厲害的主播,會有一些土豪朋友,大家一起刷禮物,都開開心心的,直播間的氛圍會很好。
她在直播中就曾遇到一個網(wǎng)友,對方告訴她,自己每月工資不過3000元,卻花費千元左右在平臺給女主播們刷禮物。嘉怡認為,比較厲害的主播,會有一些土豪朋友,大家一起刷禮物,都開開心心的,直播間的氛圍會很好。
統(tǒng)計報告顯示,去年第3季臺灣貸款負擔率為38.49%,相當于民眾每月所得有將近4成需拿來繳房貸,屬“房價負擔能力偏低”。數(shù)據(jù)顯示,統(tǒng)計的20縣市里,除澎湖縣、臺東縣資料樣本不足外,僅基隆市、云林縣、嘉義縣市及屏東縣5個縣市貸款負擔率低于30%,屬“可合理負擔”。
統(tǒng)計報告顯示,去年第3季臺灣貸款負擔率為38.49%,相當于民眾每月所得有將近4成需拿來繳房貸,屬“房價負擔能力偏低”。數(shù)據(jù)顯示,統(tǒng)計的20縣市里,除澎湖縣、臺東縣資料樣本不足外,僅基隆市、云林縣、嘉義縣市及屏東縣5個縣市貸款負擔率低于30%,屬“可合理負擔”。
也就是說,上述5個城市的大學生能夠比同齡人早幾年繳納公積金,并且畢業(yè)后可以提取公積金租房,而公積金貸款額度也不受影響。調查稱,阿聯(lián)酋有房青年依靠父母買房的比例最高,達50%;墨西哥和中國緊隨其后,分別為41%和40%。
何先生說,正因為這套門面房實際面積少的太多,所以閑置兩年多時間,都一直租不出去。當天,記者從平頂山市房產(chǎn)管理局了解到,何先生家所買門面房,也就是平頂山金建·悅和園小區(qū)二號樓,根本沒有辦理《預售許可證》。
何先生說,正因為這套門面房實際面積少的太多,所以閑置兩年多時間,都一直租不出去。
中國七成“千禧一代”名下有房,比例居全球首位,而無房者中,91%今后5年內有購房計劃。調查說,阿聯(lián)酋有房青年依靠父母買房的比例最高,達50%;墨西哥和中國緊隨其后,分別為41%和40%。
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