上海警方前不久破獲一起侵犯公民個人信息案。4名犯罪嫌疑人全都是房產(chǎn)中介,在一筆交易中,犯罪嫌疑人就出售了公民個人信息10萬條。
今年4月份,上海市公安局民警發(fā)現(xiàn),有人在qq群里出售小區(qū)業(yè)主資料。通過偵查,民警鎖定了出售信息的犯罪嫌疑人張某、舒某,以及購買信息的王某,這三個人均在上海從事房產(chǎn)中介工作。
在交易中,王某用1000元向張某、舒某購買了150個小區(qū)共10萬條業(yè)主信息。這些信息非常詳細,包括姓名、電話、購房時間等信息。
辦案民警還發(fā)現(xiàn),這些信息中有一部分是犯罪嫌疑人張某和另一家房產(chǎn)中介門店老板丁某交換來的。為了獲得更好的業(yè)績,一些房產(chǎn)中介之間交換公民個人信息的行為竟然成了公開的“潛規(guī)則”。
上海市公安局網(wǎng)安總隊 朱杰:交換方面,在這個房地產(chǎn)中介這塊特別多。他們通過一些交換,你手頭有什么公民個人信息的,我有什么,可能就是有這樣一個群體,他通過交換,他擴大他自己的一個掌握的公民個人信息的一個資源。
新聞鏈接:買賣交換個人信息將被更嚴厲懲處
根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百五十三條之一規(guī)定,向他人出售或者提供公民個人信息,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
6月1日將要實施的兩高司法解釋的第三條規(guī)定,未經(jīng)被收集者同意,將合法收集的公民個人信息向他人提供的,屬于刑法規(guī)定的“提供公民個人信息”,司法解釋第四條規(guī)定,違反國家有關(guān)規(guī)定,通過購買、收受、交換等方式獲取公民個人信息,或者在履行職責、提供服務過程中收集公民個人信息的,屬于刑法第二百五十三 條之一第三款規(guī)定的“以其他方法非法獲取公民個人信息”。
目前,本案中的4名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留,其中出售公民個人信息的張某和舒某被批準逮捕,案件正在進一步偵查審理之中。
針對近期房地產(chǎn)中介機構(gòu)仍存違法違規(guī)、通過各種方式謀取不正當盈利的問題,近日,住建部、工信部等七部門明確指出,要不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序,保持嚴查高壓態(tài)勢。
對普通老百姓來說,買房面臨的“三大難”是:真實房源信息難獲得;房屋買賣前期交易難達成及后期交易手續(xù)辦理難。大多數(shù)買房人會選擇找專業(yè)人士——房屋中介,對自己中意的房產(chǎn)進行把控。
在剛剛過去的幾個月,全國樓市“漲”聲一片。在北上廣深等一線城市,除了一路走高的房價,十幾萬甚至幾十萬的房屋中介費也成了幾乎所有購房者必不可少的一筆開支。
在剛剛過去的幾個月,全國樓市“漲”聲一片。在北上廣深等一線城市,除了一路走高的房價,十幾萬甚至幾十萬的房屋中介費也成了幾乎所有購房者必不可少的一筆開支。
房產(chǎn)中介這個“活力”充沛的行業(yè),總是能“與時俱進”地根據(jù)眼前市況,搞出一些損人肥己的新花樣。此次上海發(fā)生的蓄意編造、傳播“房貸新政”謠言事件就是一例。
所謂資金監(jiān)管,簡單地講,就是將購房款存入銀行監(jiān)管賬戶,買賣雙方約定:當過戶手續(xù)完成時,賣方有權(quán)領取購房款;而當過戶不能完成時,買方有權(quán)取回購房款,監(jiān)管方認可這些條件。
整治黑中介、治理中介亂象必須釜底抽薪,改變行業(yè)的盈利模式,果斷淘汰黑企業(yè),居住的負擔與風險才能真正降下來。
每到暑期,租房市場都會隨著畢業(yè)生的涌入進入“黃金季”,房租高漲、一房難求現(xiàn)象著實讓許多租客犯了難。對此,一些黑中介瞅準商機,以低價房、虛假房源為誘餌,專門給租客挖坑。
中介為獲取最大利益,新裝修完的房屋只晾十幾天就租出去,似乎已是行業(yè)潛規(guī)則。專家表示,檢測盒檢測甲醛含量雖然不能獲得準確數(shù)值,但是否過量一目了然。
中介為獲取最大利益,新裝修完的房屋只晾十幾天就租出去,似乎已是行業(yè)潛規(guī)則。專家表示,檢測盒檢測甲醛含量雖然不能獲得準確數(shù)值,但是否過量一目了然。
看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進行明示?!督?jīng)紀人管理辦法》第十三條規(guī)定,“經(jīng)紀人應當將所聘用的經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的姓名、照片、執(zhí)業(yè)的經(jīng)紀項目、聯(lián)系電話等在經(jīng)營場所明示。”
所謂資金監(jiān)管,簡單地講,就是將購房款存入銀行監(jiān)管賬戶,買賣雙方約定:當過戶手續(xù)完成時,賣方有權(quán)領取購房款;而當過戶不能完成時,買方有權(quán)取回購房款,監(jiān)管方認可這些條件。
專家指出,房屋買賣過程復雜,在選房、簽約、交房等諸多環(huán)節(jié)都有可能被房產(chǎn)中介拿來制造賣點,消費者除主動核實信息、搜集證據(jù)外,還應仔細推敲合同中的免責條款,以書面合同來維護自身權(quán)益。
專家指出,房屋買賣過程復雜,在選房、簽約、交房等諸多環(huán)節(jié)都有可能被房產(chǎn)中介拿來制造賣點,消費者除主動核實信息、搜集證據(jù)外,還應仔細推敲合同中的免責條款,以書面合同來維護自身權(quán)益。
專家指出,房屋買賣過程復雜,在選房、簽約、交房等諸多環(huán)節(jié)都有可能被房產(chǎn)中介拿來制造賣點,消費者除主動核實信息、搜集證據(jù)外,還應仔細推敲合同中的免責條款,以書面合同來維護自身權(quán)益。
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