他是家里的老大，一年前父母就立下遺囑，百年后把房子贈(zèng)給他。
令母親沒(méi)想到的是，老伴一聲招呼沒(méi)跟她打，就以1萬(wàn)元的“白菜價(jià)”把房子賣給了兒子。老太太怒了，把這爺兒倆告上法庭。
事件
1萬(wàn)元，父親把房子賣給兒子
鄭州市民方先生是家里的長(zhǎng)子，他說(shuō)，這些年，父母一直由自己照顧，兩位老人多次商議，決定百年后把居住的房屋贈(zèng)給他。
2011年10月，老兩口立下遺囑，去世后，這所112.3平方米的房子給方先生，剩余的部分財(cái)產(chǎn)留給方先生的弟弟。
今年年初，方先生的母親何老太聽(tīng)二兒子說(shuō)，老伴已經(jīng)把房子賣給了方先生，價(jià)格是1萬(wàn)元。
“雖然80多歲了，但我身體還好著呢，咋能現(xiàn)在就把房子給他？”咽不下這口氣，老太太把她最愛(ài)的兩個(gè)男人告上法庭。
爭(zhēng)論
是“背著我賣房”還是按遺囑行事
何老太說(shuō)，這套房是她和老伴2003年時(shí)一起買的，應(yīng)該是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
拿著父母的親筆遺囑，方先生說(shuō)，這足以證明父母愿意在去世后把房子贈(zèng)給自己。
“而且房子也不能算買賣，那1萬(wàn)塊錢不是房子成交價(jià)，只是想幫我父親順利把房子過(guò)戶，走個(gè)過(guò)場(chǎng)。”
方先生稱，事后這筆錢又存回自己賬戶，這是贈(zèng)與，不是買賣。
方先生的父親看到這份合同后證實(shí)，名字確實(shí)是他簽的，但他“從沒(méi)見(jiàn)過(guò)這份合同”，里面的內(nèi)容也一無(wú)所知。
判決
爺兒倆被判敗訴
中原區(qū)人民法院審理認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，遺囑只有在立遺囑人死亡時(shí)才生效。兩位老人尚在，即便遺囑是其真實(shí)意思表示，但未發(fā)生法律效力，方先生不能據(jù)此取得這套房子。
這套房子是何老太和老伴的共有財(cái)產(chǎn)，夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。法院認(rèn)為，方先生的父親在未經(jīng)何老太同意的情況下，與方先生簽訂房屋買賣合同，將房屋過(guò)戶，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，該行為無(wú)效。
至于方先生所稱房子由父母贈(zèng)與，法院認(rèn)為提交的證據(jù)不能證明贈(zèng)與的意愿，不予支持。
28日，該案已宣判，方先生與其父親所簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，訴訟費(fèi)用由二人承擔(dān)。 （河南商報(bào)記者 趙強(qiáng) 實(shí)習(xí)生 王杰）
相關(guān)新聞
更多>>
娛樂(lè)圈男神女神當(dāng)?shù)溃瑐€(gè)個(gè)生的個(gè)唇紅齒白傾國(guó)傾城...
五月影市作為暑期檔頭一炮，其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...
