經(jīng)過了收成不錯(cuò)的“金九銀十”，11月鄭州商品住宅銷量繼續(xù)攀升，每平方米房?jī)r(jià)也上漲了180元。
昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了11月份鄭房指數(shù)，受今年以來銷售形勢(shì)不錯(cuò)的影響，市場(chǎng)投放量大幅增加，市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積268.51萬平方米，同比上漲153.91%。其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積111.2萬平方米，同比上漲64.27%。值得關(guān)注的是，庫存積壓嚴(yán)重的非住宅，11月份批準(zhǔn)預(yù)售面積157.31萬平方米，同比上漲313.32%。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份，鄭州商品住宅銷售8599套，比10月份多賣了601套；商品住宅銷售均價(jià)6876元/平方米，每平方米比10月份漲了180元。
最近一周，網(wǎng)傳“北京部分房源一夜提價(jià)70萬元，出現(xiàn)年底恐慌性購房”的消息，讓不少鄭州購房者擔(dān)心房?jī)r(jià)在年底會(huì)反彈。
對(duì)此，鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，鄭州樓市目前運(yùn)行平穩(wěn)，土地市場(chǎng)也比較平穩(wěn)，年底前不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲的情況。
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買房子先看開發(fā)商信用
今后買房子前，除了房?jī)r(jià)、區(qū)位等外，還要重點(diǎn)關(guān)注一下開發(fā)商的信用等級(jí)。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布《鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用分級(jí)評(píng)定管理辦法》，開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為、不良訴訟等將全部記入誠信檔案。開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)分為AAA、AA、A、B、C、X六個(gè)等級(jí)，相關(guān)部門將根據(jù)信用等級(jí)，對(duì)開發(fā)企業(yè)實(shí)施不同的監(jiān)管和服務(wù)措施。如X級(jí)，列入失信企業(yè)名單，建議資質(zhì)發(fā)證單位在資質(zhì)證書延續(xù)時(shí)不予換證。
鄭州市區(qū)11月份商品住房銷售情況
區(qū)域 銷售套數(shù) 銷售面積（萬平方米） 銷售均價(jià)（元/平方米）
二七區(qū) 1599 15.50 5965
管城回族區(qū) 970 8.90 6735
惠濟(jì)區(qū) 743 7.88 8225
金水區(qū) 1867 17.04 7786
鄭東新區(qū) 1082 12.70 7550
中原區(qū) 1709 15.22 6543
?。ㄓ浾?王獻(xiàn)軍）
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