6月鄭州房租普漲二三百公租房或?qū)⑷∠杖腴T檻

2013-06-17 08:00 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

　　在熱映的電影《中國(guó)合伙人》中，3個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生從校外租房起步，創(chuàng)造出“36塊錢到63個(gè)億”的創(chuàng)業(yè)神話?，F(xiàn)實(shí)生活中，今年剛畢業(yè)的大學(xué)生踏入社會(huì)的第一堂課，則是面對(duì)“包租婆”。

　　由于城中村拆遷、二手房漲價(jià)，今年鄭州“包租婆”的臉色更加難看：月租金上漲二三百元不說(shuō)，還處處掛著“無(wú)房可租”的招牌。

　　昨日，記者從有關(guān)部門獲悉，鄭州市已經(jīng)確定出臺(tái)多種措施扶持公租房：公租房收入限制將被取消；開(kāi)工14個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1.58萬(wàn)套公租房。

　　租房更難求

　　月租金普遍漲了二三百

　　“合租”成主流

　　盡管鄭州大學(xué)工程力學(xué)系畢業(yè)生小吳已拿到經(jīng)三路一家建筑公司的實(shí)習(xí)合同，一個(gè)月下來(lái)收入至少1300元，但是，這筆錢依舊不夠支付單位附近一個(gè)單間的月租。

　　“從5月份我就在經(jīng)三路附近找房子，腿都跑斷了?！毙且荒槦o(wú)奈地說(shuō)，聶莊、常砦這些離單位近的城中村都拆遷了，唯一離單位近的棗莊根本找不到空房子。無(wú)奈，他只好跟同事找個(gè)小區(qū)合租。

　　昨天下午，記者跑到黃河路上外貿(mào)家屬院、中州大道偉業(yè)棲岸小區(qū)以及東風(fēng)路附近棗莊城中村實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)有不少求租和租房的廣告，但租房廣告電話要么打不通，要么打過(guò)去告訴你沒(méi)有房源。

　　鄭州點(diǎn)石房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司經(jīng)理李悅輝也說(shuō)，現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)城中村房源幾乎被搶空。此外，很多小區(qū)的三房、四房，都是餐館、美容院租下來(lái)，當(dāng)做職工宿舍來(lái)用；二居室由白領(lǐng)或有孩子的小夫妻租?。灰痪邮覕?shù)量很少。房租漲得越高，合租的人就越多。現(xiàn)在鄭州租賃市場(chǎng)上，合租房已經(jīng)成為主流。

　　思德良行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)理田良說(shuō)，今年城中村拆遷、二手房交易量增多，租賃市場(chǎng)供求矛盾突出。經(jīng)三路、東風(fēng)路附近的一、二、三居的月租金一般在1300元、1800元、2300元左右，比去年同期漲了200元，“如果小區(qū)配套齊全，房子里面家具、家電齊全，租金會(huì)更高”。

　　來(lái)自鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局房產(chǎn)租賃處的數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，鄭州市區(qū)房源的月租金比去年同期漲了200到300元。

　　公租房更親民

　　收入門檻取消、房源擴(kuò)張

　　面對(duì)租房市場(chǎng)的租金連漲，很多人寄希望于公租房能解決剛畢業(yè)大學(xué)生及中低收入群體住房問(wèn)題。

　　昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市已確定要效仿山東，取消公租房收入門檻。之前，剛畢業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員、鄭州市中低收入者不論住房多么困難，只要家庭人均收入超過(guò)2280元，就不能申請(qǐng)公租房。而今后，鄭州所有人只要住房確實(shí)存在困難，即可申請(qǐng)公租房。

　　公租房申請(qǐng)的人多了，房源一定要足夠。記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，鄭州市最近已開(kāi)工14個(gè)公租房項(xiàng)目，共計(jì)1.58萬(wàn)套房源。這是繼今年年初鄭州市公布首批26處公租房（詳見(jiàn)今年3月6日大河報(bào)《首批26處1.24萬(wàn)套公租房將公開(kāi)配租》一文，主要位于三環(huán)內(nèi)）后，第二次公布公租房房源。這次的14個(gè)項(xiàng)目中，有13個(gè)項(xiàng)目要在年底前竣工。

　　這些房源最大不超過(guò)60平方米，以40平方米左右的小套型為主，具體信息如下：

　　14個(gè)公租房項(xiàng)目1.58萬(wàn)套房源

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目552套2013年9月竣工西臨新港二街，東臨西氣東輸干線，南側(cè)為新港七路，北側(cè)為規(guī)劃道路

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目360套2013年12月竣工東臨西氣東輸干線，南臨新港七路，西側(cè)為規(guī)劃道路

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目1928套2013年12月竣工西臨新港二路，南臨長(zhǎng)空路，北臨新港七路

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目1611套2013年12月竣工西臨四港聯(lián)動(dòng)大道，南臨新港八路，北臨長(zhǎng)空路，東側(cè)為藍(lán)天東路

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目2016套2013年9月竣工規(guī)劃道路以東，新港八路以北

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目699套2013年12月竣工北側(cè)為新港七路，西側(cè)為規(guī)劃道路，東側(cè)為西氣東輸干線

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目500套2013年9月竣工規(guī)劃道路以西，新港七路以北

　　航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目752套2013年6月竣工鳳祥路以南，新港九路以北，四港聯(lián)動(dòng)大道以西

　　航空港區(qū)寺東孫公租房（錦繡棗園三期）建設(shè)項(xiàng)目1926套2013年8月竣工四港聯(lián)動(dòng)大道西側(cè)，好想你公司北側(cè)

　　航空港區(qū)凌莊公租房（華康公寓二）建設(shè)項(xiàng)目548套2013年8月竣工鄭港二街以東，鄭港五路以北