為了一紙房產(chǎn)證，鄭州市政七街13號(hào)院20多戶業(yè)主折騰了10多年，其中的近10戶還把自己的公司河南服裝進(jìn)出口集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱“服裝公司”）告上法庭。雖然法院最后判決房產(chǎn)應(yīng)過戶，但因?yàn)楝F(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位河南電子規(guī)劃研究院（下稱“電子研究院”）遲遲不出證明文件，他們一直沒能拿到屬于自己的房產(chǎn)證。
事件
折騰十多年，房產(chǎn)證沒辦好
這些業(yè)主都是服裝公司的職工。1994年，服裝公司與電子研究院共同在電子研究院的院內(nèi)建了一棟住宅樓，兩家單位職工各占30套房。業(yè)主老何說，當(dāng)時(shí)是按照“房改房”政策辦的，當(dāng)時(shí)符合條件的職工有20多戶。業(yè)主李先生說，2002年他們向服裝公司交了房子的全款。當(dāng)時(shí)公司開的房款收據(jù)和條子顯示，業(yè)主對(duì)房子擁有100%產(chǎn)權(quán)。
此后，他們開始找服裝公司領(lǐng)導(dǎo)詢問房產(chǎn)證的事兒。2008年，業(yè)主們從公司獲知，他們的房產(chǎn)證登記的戶名都是電子研究院。換言之，他們都只是“過客”。
業(yè)主們說，兩家公司已數(shù)次協(xié)商辦證的事兒，但一直未談攏。幾年前，鄭州市派幫扶組來協(xié)商解決該問題，也無功而返。從2012年開始，業(yè)主們一個(gè)接一個(gè)地起訴這兩家公司，并取得勝訴。隨后又申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，但至今，沒有一個(gè)業(yè)主拿到署自己名字的房產(chǎn)證。
體驗(yàn)
轉(zhuǎn)了一圈回到原點(diǎn)
房管局：需要“房改房”證明文件
10月25日下午，記者跟隨兩位業(yè)主來到鄭州市房管局，工作人員看過材料后說，雖然法院已經(jīng)支持強(qiáng)制執(zhí)行了，但按照程序，業(yè)主需要提供住房是“房改房”的證明文件。
“這需要你通過單位找房改辦出具。”該工作人員說，否則就得按照“二手房交易”進(jìn)行過戶。他說，按二手房交易過戶業(yè)主不用再繳房款，但需要繳納各種稅款，加一塊兒得數(shù)萬元。這讓兩位業(yè)主不能接受。
工作人員說，這兩種過戶手續(xù)，都需要產(chǎn)權(quán)單位配合辦理。
服裝公司：派律師找法院協(xié)商后再說
28日，記者又隨業(yè)主來到服裝公司?！棒[到法院了，相當(dāng)于我們兩家捅破窗戶紙了?！狈b公司一位龐姓負(fù)責(zé)人稱暫時(shí)不會(huì)直接與電子研究院接觸。
但他表示，近日會(huì)先派公司律師到金水區(qū)法院咨詢，“根據(jù)他們的意見再出對(duì)策”。
電子研究院：得先理清相關(guān)賬目
業(yè)主們來到電子研究院，宋姓董事長讓他們?nèi)マk公室，“這事兒我不管?！?/p>
“這個(gè)事兒不管是前幾年協(xié)商，還是告到法院，最后還不是得來找我們好好談?！鞭k公室許姓主任說，因?yàn)樯婕斑^戶，需要把之前的賬目理清，報(bào)請(qǐng)董事會(huì)批準(zhǔn)后再和業(yè)主們解決。
“又是賬，還不知道算出來是個(gè)啥樣?！崩虾握f，雖然官司勝了，但轉(zhuǎn)了一圈，感覺又回到了原點(diǎn)。（記者 王杰）
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