我省每年建設(shè)用地指標(biāo)缺口高達(dá)50萬畝，如何騰挪出濫用的指標(biāo)，省人大常委會委員認(rèn)為，應(yīng)創(chuàng)新土地管理制度，提升管理水平。
亂象
市縣規(guī)模過度擴(kuò)張
27日下午，省十二屆人大常委會第五次會議聽取了省政府關(guān)于土地資源管理和開發(fā)利用情況的報告。我省部分地區(qū)建設(shè)用地浪費(fèi)嚴(yán)重。
1.一些市縣規(guī)模過度擴(kuò)張，公共設(shè)施缺乏，產(chǎn)業(yè)支撐較弱，公共服務(wù)跟不上，城市新區(qū)人口集聚作用不強(qiáng)，人口密度沒有增加；
2.政府出讓的工業(yè)用地價格低、征地程序不規(guī)范，未批或批非所建，借機(jī)圈地、搭車用地等違規(guī)違法問題時有發(fā)生；
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民點和獨立工礦區(qū)用地偏多、農(nóng)村居民點占地多、缺規(guī)劃、布局散、空閑地多。
困難
與部分地方政府“濫用”土地資源相矛盾的是，我省建設(shè)用地指標(biāo)缺口極大，全省土地利用狀況出現(xiàn)“供需矛盾突出與粗放利用并存”的特點。據(jù)預(yù)測，全省各項新增建設(shè)用地年均需80萬畝，而國家下達(dá)我省的計劃指標(biāo)僅為30萬畝，供需矛盾突出。
整治
加大閑置建設(shè)用地清理處置力度
1.嚴(yán)控高能耗、高污染、產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)項目用地，嚴(yán)格控制別墅類房地產(chǎn)、高爾夫球場、賽馬場和各類培訓(xùn)中心項目用地，從嚴(yán)控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓用地。
2.加大閑置建設(shè)用地清理處置力度，達(dá)到開發(fā)期限而未動工，造成土地閑置滿一年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費(fèi)，并按國家規(guī)定征收增值地價。土地閑置滿兩年的，經(jīng)政府批準(zhǔn)收回后重新安排使用。
3.優(yōu)先保障多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)用地。對用于建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的項目用地，優(yōu)先解決用地指標(biāo)。提倡和鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用安置用地、破產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)用地、空閑的合法集體建設(shè)用地建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。
相關(guān)新聞
更多>>
