宏益華香港城小區(qū)目前已停電、停水、停暖，物業(yè)公司貼出解決“三?！眴栴}的通知。
因開發(fā)商未將物業(yè)公司代收的電費交給供電公司，從今年1月至今已拖欠電費280萬元，昨天凌晨1點多，南陽路宏益華香港城小區(qū)被斷電、停暖，很多上了年紀(jì)的老人夜里被凍醒，因為電梯不能用，有位住在28樓的孕婦為了吃早飯，只能挺著大肚子小心翼翼地從漆黑的樓梯間慢慢下樓。
對此，不少小區(qū)居民感到很不理解：“我們每月都按時交電費，是開發(fā)商欠供電公司的電費，為啥要讓居民遭罪？”
居民· 煩惱
小區(qū)停電，孕婦扶墻走了500多個臺階才到樓下
住在該小區(qū)28樓的段女士懷孕5個多月，她介紹說，早上起床后發(fā)現(xiàn)屋里停電，暖氣也停了，一直到上午10點多電還沒來。無奈之下，她只能走步行樓梯，扶著墻壁一點點下樓，“從28樓走到樓下，走了500多個臺階！”
居民郭女士介紹說，這個小區(qū)是2010年8月份交的房，有3棟樓共594戶居民，直到現(xiàn)在很多居民的房產(chǎn)證還沒到手，小區(qū)用的電是高壓臨時用電，電壓不穩(wěn)定，每到夏天和冬天的用電高峰期，就會自動跳閘停電。不過，這次是供電公司“把電給掐了”。
在該小區(qū)門口，貼著一張鄭州供電公司的停止供電通知單，上面顯示，該小區(qū)已拖欠1至11月的電費總計280多萬元，供電公司已多次催繳，但至今仍未繳納，因此做出停電決定。
昨晚7點半，截至記者發(fā)稿，該小區(qū)仍未來電。
開發(fā)商· 躲避
辦公地點大門緊閉，電話無人接聽
該小區(qū)居民給記者提供了小區(qū)物業(yè)公司的電話，但一直無法接通。
小區(qū)的開發(fā)商為河南宏益華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，昨天中午，記者又趕到該公司在南陽路旁的辦公地點，發(fā)現(xiàn)大門緊鎖，其辦公電話一直無人接聽。隨后，記者又嘗試聯(lián)系該公司一名姓洪（音）的經(jīng)理，先是無人接聽，隨后提示無法接通。對此，宏益華香港城小區(qū)的很多居民對大河報記者說，聽說開發(fā)商正在申請破產(chǎn)。
宏益華集團(tuán)有限公司廈門總部的工作人員解釋說，河南宏益華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正在進(jìn)行股權(quán)變更，其人事也在進(jìn)行一定調(diào)整。不過，該工作人員解釋說，宏益華集團(tuán)在鄭州還有樓盤在，開發(fā)商不會跑掉的。
相關(guān)部門· 說法
臨時用電不符合交房條件
記者了解，該小區(qū)的電費是居民先交給物業(yè)，物業(yè)交給開發(fā)商，開發(fā)商再交給供電公司，但不知什么原因，開發(fā)商從今年1月開始一直拖著不把電費交給供電公司，供電公司無奈這才停了電。為什么小區(qū)業(yè)主不能把電費直接交給供電營業(yè)廳呢？
對此，負(fù)責(zé)該小區(qū)電費抄表和催繳的業(yè)務(wù)員劉先生介紹，該小區(qū)現(xiàn)在用的是臨時用電，雖然每家每戶也有電表，但那是開發(fā)商裝的，只有改成正式用電后，供電公司才會上門重新安裝一戶一表，屆時，居民才能直接把電費交給各供電營業(yè)廳。而鄭州供電公司淮河路營業(yè)廳的工作人員介紹說，按規(guī)定，每個新開樓盤在交房前必須向供電企業(yè)申請把臨時用電改成正式用電，像這種仍在使用臨時用電的小區(qū)，嚴(yán)格來講根本就不符合交房條件。
鄭州市供電公司的工作人員介紹，開發(fā)商在樓盤動工申請高壓臨時用電前，必須繳納60%的供配電設(shè)施建設(shè)資金，等樓盤配電工程驗收合格后，再交剩下的40%，屆時，才會對其進(jìn)行正式供電。
針對該小區(qū)被停電一事，河南省電監(jiān)辦的工作人員稱“鄭州供電公司的做法沒有違反規(guī)定”，供電公司是對該小區(qū)的總表停電，不是對單個用戶停電，也就是說，供電公司和小區(qū)居民都是利益受損方，建議居民起訴開發(fā)商或者物業(yè)公司。
河南仟問律師事務(wù)所律師羅新建則認(rèn)為，出現(xiàn)這種問題，主要是開發(fā)商和供電公司的矛盾，但不管雙方在電費繳納上出現(xiàn)了什么問題，都不能把矛盾轉(zhuǎn)移到業(yè)主身上，業(yè)主可以分別起訴開發(fā)商和供電部門。
小心被忽悠，驗房時要鑒別是否為臨時用電
小區(qū)采用臨時用電不但會造成電壓不穩(wěn)，影響居民生活，也會造成電費繳納上的一系列問題。那居民在收房時，該怎樣鑒別所買的房子采用的是臨時用電，還是正式用電？
鄭州市供電公司的工作人員介紹說，采用正式用電的小區(qū)一般是由供電公司安裝的一戶一表，居民在收房時，可以查看自家電表上是否有“鄭電”或者“鄭供”字樣，也可以把自家的電表號記下來，撥打95598服務(wù)熱線查詢自己小區(qū)是否采用的是正式供電，避免上當(dāng)。?。ㄓ浾?王悅生 文 李文波 攝影）
相關(guān)新聞
更多>>
