河南商報(bào)記者 李笑凡
昨天,第一財(cái)經(jīng)旗下數(shù)據(jù)新聞項(xiàng)目“新一線城市研究所”發(fā)布《2017中國(guó)城市商業(yè)魅力排行榜》,鄭州憑借交通樞紐等優(yōu)勢(shì),位列15個(gè)“新一線”城市第12位。
這份榜單的評(píng)選,不僅看一個(gè)城市的GDP,還考察交通、物流、餐飲、消費(fèi),甚至人們的生活習(xí)慣等多個(gè)方面,飛機(jī)準(zhǔn)點(diǎn)率、淘寶訂單量也包含在內(nèi)。
大鄭州哪些方面表現(xiàn)出色?快來(lái)看看吧!
【最新消息】
鄭州上榜“新一線”城市
從338個(gè)城市中脫穎而出
5月25日,新一線城市研究所在上海發(fā)布了《2017中國(guó)城市商業(yè)魅力排行榜》,除了北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市地位不動(dòng)搖外,新一年的15個(gè)“新一線”城市揭曉,鄭州今年榜上有名,排第12名,在大連、東莞、寧波的前頭。
新一線城市研究所表示,榜單是依據(jù)最新一年的160個(gè)品牌商業(yè)數(shù)據(jù)、17家互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶行為數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的城市大數(shù)據(jù),對(duì)中國(guó)338個(gè)地級(jí)以上城市做出的排名。他們的數(shù)據(jù)合作方包括滴滴、支付寶、美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)、優(yōu)酷、京東和高德地圖等,覆蓋城市生活的方方面面。
這15個(gè)“新一線”城市依次是:成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、青島、鄭州、大連、東莞、寧波。
對(duì)比2016年度的榜單,15個(gè)“新一線”城市發(fā)生了不少變化。
首先,多了兩個(gè)“新同學(xué)”:鄭州和東莞;其次,蘇州進(jìn)步明顯,從第13名跳到了第7名;兩個(gè)去年的“老同學(xué)”廈門(mén)和無(wú)錫則退出“新一線”,降為二線城市。
【分析原因】
鄭州主要憑借的
是樞紐地位
新上榜的鄭州和東莞,無(wú)疑是這個(gè)榜單里最搶眼的。東莞憑借的是商業(yè)資源、電子制造,鄭州憑借的是交通樞紐地位。
新一線城市研究所在分析中總結(jié),鄭州的排名提升很大程度上得益于它的城市樞紐地位改善。新一線城市研究所舉了一個(gè)例子,2016年10月,鄭徐高鐵開(kāi)通,鄭州通過(guò)高鐵連起了河南、安徽、江蘇3個(gè)省份,盤(pán)活了中原地區(qū)與長(zhǎng)三角城市群。
加上之前米字形高鐵的建設(shè),現(xiàn)在,鄭州能通過(guò)高鐵直接抵達(dá)129個(gè)城市,在全國(guó)高鐵直達(dá)城市數(shù)量排名中排第6位。
除了高鐵,鄭州航空港區(qū)、鐵路貨運(yùn)、高速公路的實(shí)力同樣不容小覷。
【榜單評(píng)選】
評(píng)選“新一線” 主要看五個(gè)指數(shù)
這份榜單是如何評(píng)選出來(lái)的呢?
新一線城市研究所表示,今年的排行榜沿用了2016年的商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性五大指標(biāo)。新一線城市研究所專家委員會(huì)則包括中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)楊保軍、國(guó)家發(fā)改委城市與小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任沈遲、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)研究所所長(zhǎng)張翼、中國(guó)生態(tài)城市研究院院長(zhǎng)鄒軍等。
在這五大指標(biāo)里,鄭州分別表現(xiàn)如何?《第一財(cái)經(jīng)周刊》編委、新一線城市研究所主編沈從樂(lè)為河南商報(bào)記者做了解讀。
最“突出”:城市樞紐性指數(shù)
鄭州排名:第7名
亮點(diǎn):飛機(jī)準(zhǔn)點(diǎn)率也考慮在內(nèi)
在5個(gè)指標(biāo)中,城市樞紐性指數(shù)占比18%,主要從交通通達(dá)度、物流通達(dá)度、商業(yè)資源區(qū)域中心度三個(gè)方面來(lái)考察??疾斓膬?nèi)容包括高鐵站點(diǎn)數(shù)量、鐵路可直達(dá)城市數(shù)量、高速公路3小時(shí)直達(dá)城市數(shù)量、物流配送站點(diǎn)數(shù)量等。有趣的是,民航進(jìn)出港準(zhǔn)點(diǎn)率也在考量的范圍內(nèi)。
點(diǎn)評(píng):
從5個(gè)維度綜合來(lái)看,交通樞紐性是鄭州的優(yōu)勢(shì),隨著更多高鐵線路的建成開(kāi)通,以及公路、民航航線的聯(lián)系加強(qiáng),它的交通優(yōu)勢(shì)可以有更大的提升。借助這個(gè)優(yōu)勢(shì),鄭州可以在物流、商業(yè)輻射等領(lǐng)域強(qiáng)化區(qū)位優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮,使得鄭州能夠真正成為中原地區(qū)的絕對(duì)樞紐,并且?guī)?dòng)中原城市群的整體發(fā)展。
最“意外”:生活方式多樣性指數(shù)
鄭州排名:第9名
亮點(diǎn):鄭州餐飲多樣性超過(guò)武漢、南京
在5個(gè)指標(biāo)中,這一指數(shù)占比達(dá)20%,考察的內(nèi)容和我們的生活息息相關(guān),包括餐飲種類的豐富程度、電影票房、書(shū)店和咖啡館的數(shù)量、淘寶訂單量、旅游意愿、機(jī)票訂單量、健身房數(shù)量等。
作為一個(gè)吃貨聚集的城市,大鄭州在餐飲方面的成績(jī)顯然不會(huì)差。
點(diǎn)評(píng):
生活方式多樣性中,鄭州表現(xiàn)較突出的包括餐飲多樣性——超過(guò)了武漢、南京等城市,這說(shuō)明鄭州的餐飲選擇面很廣并且包容度很高。更寬泛點(diǎn)說(shuō),對(duì)文化的包容和吸納力不錯(cuò)。當(dāng)然對(duì)比一線城市,這種多樣性還有一點(diǎn)差距。此外,文娛、運(yùn)動(dòng)和消費(fèi)上的表現(xiàn)也都不錯(cuò),都達(dá)到了新一線城市的前十位。
評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)資源集聚度指數(shù)×0.24
城市樞紐性指數(shù)×0.18
城市人活躍度指數(shù)×0.18
生活方式多樣性指數(shù)×0.20
未來(lái)可塑性指數(shù)×0.20
其中,鄭州在城市樞紐性指數(shù)中得分62.69,在前十名城市中排名第7;在生活方式多樣性指數(shù)中得分66.56,在前十名城市中排名第9。
【延伸閱讀】
河南其他城市排在哪兒
《2017中國(guó)城市商業(yè)魅力排行榜》共評(píng)選出一線城市4個(gè),新一線城市15個(gè),二線城市30個(gè),三線城市70個(gè),四線城市90個(gè),五線城市129個(gè)。
其中洛陽(yáng)排在三線城市第11名,跟在揚(yáng)州、三亞、呼和浩特等城市之后,南陽(yáng)也在三線城市之中。新鄉(xiāng)、信陽(yáng)、開(kāi)封、商丘、許昌、安陽(yáng)、平頂山、駐馬店、焦作、周口被列為四線城市。
近日,正值新一輪大學(xué)生畢業(yè)就業(yè),二線城市好似約定好了一樣,集中向一線城市發(fā)起“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”,試圖以購(gòu)房、落戶等優(yōu)惠條件吸引大學(xué)生。
農(nóng)林牧漁和服務(wù)業(yè)是應(yīng)屆畢業(yè)生簽約實(shí)際行業(yè)中薪資水平較低的行業(yè),月薪分別為3347元和3115元。
又到一年畢業(yè)季,高校畢業(yè)生的就業(yè)動(dòng)向再度引發(fā)關(guān)注。
其中,本輪調(diào)控最為嚴(yán)厲的北京市,調(diào)控效果在4月已開(kāi)始顯現(xiàn),新建商品住宅價(jià)格同比漲幅下降,二手房市場(chǎng)亦明顯降溫。報(bào)道稱,值得注意的是,本輪房地產(chǎn)政策調(diào)控的一個(gè)亮點(diǎn)——合理安排住宅用地供應(yīng),從4月數(shù)據(jù)看取得一定進(jìn)展。
其中,深圳連續(xù)兩年蟬聯(lián)全國(guó)“最年輕城市”,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。深圳以年輕指數(shù)87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數(shù)均為82。QQ大數(shù)據(jù)基于QQ 8.68億月活躍用戶及平臺(tái)上用戶的社交行為進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,重點(diǎn)關(guān)注年輕人群,對(duì)外輸出分析報(bào)告。
昨日,QQ大數(shù)據(jù)對(duì)外發(fā)布的《2017全國(guó)城市年輕指數(shù)報(bào)告》顯示,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。該指數(shù)基于QQ登錄用戶中16~35歲年輕群體區(qū)間,根據(jù)現(xiàn)有城市年輕人口占比波動(dòng)、2016年全國(guó)城市年輕指數(shù)等多項(xiàng)數(shù)據(jù)加權(quán)計(jì)算得出。深圳以年輕指數(shù)87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數(shù)均為82。
北上廣深這“老一線”平均房?jī)r(jià)破4萬(wàn)的同時(shí),城市病亦尤其嚴(yán)重。武漢地理優(yōu)勢(shì)明顯,作為中部地區(qū)的中心城市、一帶一路重要節(jié)點(diǎn)城市、國(guó)家綜合交通樞紐、長(zhǎng)江中游城市群的重要中心城市,武漢沒(méi)有理由不快速發(fā)展。
一直以來(lái),對(duì)于國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)維持長(zhǎng)久繁榮的原因,有一種非常直觀的解釋,那就是因?yàn)閲?guó)人的房產(chǎn)觀念。
根據(jù)GDP指標(biāo),中國(guó)目前GDP達(dá)萬(wàn)億的城市有10個(gè),包括北京、上海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州。園區(qū)連續(xù)多年名列“中國(guó)城市最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)”排序榜首,綜合發(fā)展指數(shù)位居國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)第二位,生態(tài)環(huán)保指標(biāo)列全國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)首位。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日公布2016年9月份70個(gè)大中城市及10月上半月一線和熱點(diǎn)二線城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。調(diào)控政策實(shí)施后,從房?jī)r(jià)環(huán)比漲跌幅度看,15個(gè)一線和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制,房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)。
近日,同策咨詢研究部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份全國(guó)302個(gè)城市土地市場(chǎng)成交的平均樓面地價(jià)環(huán)比大幅上揚(yáng)46%至1591元/平方米。而從同比情況看,一線城市地價(jià)已經(jīng)呈現(xiàn)翻番的局面。
上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)主任顧金山昨天在2016上海“民生訪談”上透露,上海將全面建立二手房交易資金第三方監(jiān)管模式,目前已經(jīng)在松江區(qū)進(jìn)行試點(diǎn),購(gòu)房首付款、銀行貸款、尾款甚至是中介服務(wù)費(fèi)用都可納入平臺(tái)監(jiān)管,今年底最遲明年初將在全市推行。
2016年5月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為11662元/平方米,環(huán)比上漲1.70%,漲幅較上月擴(kuò)大0.25個(gè)百分點(diǎn)。
在100城敢花指數(shù)排名中,并沒(méi)有一線城市上榜,而二線之后的三四線城市,幾乎占據(jù)TOP 20中80%的席次。
昨日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。北上廣深這些一線城市房?jī)r(jià)漲幅較上月有所放緩,二、三線城市漲幅擴(kuò)大。
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