中新網(wǎng)3月31日電 據(jù)香港電臺報道，香港私人住宅樓價及租金連續(xù)5個月下跌，當(dāng)中，2月樓價指數(shù)按月跌2.2%，按年跌幅擴大至6.4%。上月租金指數(shù)按月跌幅擴大至2.9%，按年更由升轉(zhuǎn)跌，按年跌2.7%。

　　利嘉閣研究部主管陳海潮表示，樓價跌勢較年初預(yù)期急，雖然市場數(shù)據(jù)顯示3月樓價跌勢放緩至約1%，但不代表樓市企穩(wěn)，而目前樓價跌勢亦無大量成交配合。

　　他指，在新供應(yīng)陸續(xù)推出的壓力下，預(yù)料上半年樓價仍會持續(xù)下跌，若成交量增加，跌勢將更為明顯。利嘉閣年初估計，今年樓價跌約10%，現(xiàn)時估計跌幅至少達15%。

　　陳海潮又表示，美國經(jīng)濟不算理想，市場早已預(yù)期美國不會大幅加息，今年只會加息1-2次，加息并非樓市最大考慮因素。但若果港府為樓市措施“減辣”，則有助樓市止跌回穩(wěn)。